中国电建集团中电建华东投资有限公司华东科创中心办公区物业服务采购公示

中电建华东投资有限公司华东科创中心办公区物业服务采购项目采购公示（项目编号： PC-0305-26J4-FS0004 ）本项目已具备采购条件，拟向中电建物业管理有限公司、成都市诚佳馨实业有限责任公司、成都金浣花实业有限公司以邀请询比采购方式进行采购，现将有关事项予以公示，接受社会各界监督。1.项目简介1.1 项目名称：中电建华东投资有限公司华东科创中心办公区物业服务采购项目1.2 采购人：中电建华东投资有限公司1.3 项目概况：项目预算金额为 96 万元，项目服务地点位于南京市江宁区秣陵街道佛城东路1 号中国电建华东科创中心 A 座 20-22 层，建筑面积总计约 4800㎡，分为独立办公室、接待室、会议室、活动室、等待区等多个区域，办公基础设施设备均已配备齐全。公司上班时间为工作日 8：30-17：00，日常服务人数约 50 人（动态）。1.4 采购方式：邀请询比采购2. 采购范围及相关要求2.1 采购范围：中电建华东投资有限公司华东科创中心办公区物业服务拟采购服务分项内容一览表序号 岗位 配置人数 备注1 客服主管 12 前台客服 33 保洁 44 特约增值服务 / 暂估价 3 万元/年，据实结算2.2 服务期限：本项目合同期限为 1 年2.3 服务地点：江苏省南京市2.4 服务质量要求或服务标准：
（1）物业管理服务:设物业主管 1 名，做好物业后勤各项内容的沟通协调，保证办公区后勤各项服务正常运转。
（2）前台接待服务:在 20-22 楼设前台接待 3 名，负责办公室快递收发，办公用品整理，设施设备检查维护保修等;负责进出人员登记管理，外来人员与本公司人员的接洽及联系，保证办公场所无闲杂人员出入，负责会议室使用管理及会务接待服务等。
（3）日常后勤服务:保洁人员 4 名，负责办公区域通道、地面、办公室、办公家具表面、卫生间、公用设施等每天保洁，保持无垃圾，无污渍，结晶明亮;地毯、多功能厅、会议室、茶杯茶具等定期保洁和使用后立即保洁。不影响办公使用。
（4）其他增值服务:其他代收代缴服务、特约服务等，暂估价 3 万元/年，据实结算。2.5 其他补充（如有）：无3.采用邀请方式原因3.1 采用邀请方式的原因： 本项目属于服务类采购，服务内容标准化、需求清晰，本次计划采用邀请询比采购方式，邀请集团内部具备对应物业服务资质、履约能力良好的单位参与采购活动，符合公司采购管理办法相关要求，采购合规性、服务稳定性更有保障。3.2 其他相关说明： 无。4．发布公示的媒介和期限4.1、本次采购公示同时在中国电建阳光采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。4.2 发布公示的期限：自 2026 年 7 月 29 日至 2026 年 8 月 2 日。（提示：不少于 3日）5．提出异议的渠道和方式5.1 如有异议，请在公示期内按本公示公布的联系方式向采购人/采购代理机构反馈。5.2 异议须有明确的请求和必要的证明材料，且须实名形式并加盖单位公章。6.联系方式采 购 人： 中电建华东投资有限公司地 址： 江苏省南京市江宁区秣陵街道佛城东路 1 号中国电建华东科创中心邮 编： 215000联 系 人： 刘元元电 话： 18013521387电子邮箱： liuyy01_sd2@powerchina.cn8.纪检监督机构供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向中电建华东投资有限公司纪委办公室（13984087729）提出投诉。采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） （签名）采购人或其采购代理机构： （盖章）年 月 日

报名入口：https://bid.powerchina.cn/notice/detail?id=2409496026&type=%E6%8B%9B%E9%87%87%E5%85%AC%E5%91%8A&typeName=%E6%8B%9B%E9%87%87%E5%85%AC%E5%91%8A&index=0-3&path=/consult/notice&companyType=3&bidType=0