哈尔滨黑龙江生态工程职业学院自助洗衣机场地招租交易公告(国资监测编号GR2026HL2004724)

项目名称		黑龙江生态工程职业学院自助洗衣机场地招租			项目编号	N0129FCZZ262025
挂牌起始日期		2026年7月29日			挂牌截止日期	2026年8月18日
挂牌期满，如未征集到意向承租方		按 5 个工作日为周期延牌，最多延长2个周期。
标的 概况	标的情况	详见附件：出租标的明细表、附件：出租标的点位分布表
	标的图片	详见附件：出租标的图片
	其他	1、 出租标的用途要求为自助洗衣机场地。租期3年，承租押金为10000.00元。 2、 出租标的处于出租状态，租期截止日为2026年9月17日。待原租赁合同执行完毕后，腾退房屋，签订新成交合同。原承租方具有优先承租权，如原承租方不放弃优先承租权，需按交易机构相关要求提供优先承租权佐证并办理承租登记后进场行权，如未按要求进场行权即视为原承租方放弃优先承租权。 3、 出租标的成交后，承租方按照合同规定项目经营使用，严禁改项和超项目经营。 4、 其他情况详见附件《自助洗衣机场地招租要求》，承租方报名并缴纳保证金即视为同意并满足该要求，如承租方成交后不能按此要求执行视为违约。
	评估情况	评估价（元/年）		39383.00
		评估基准日		2026年5月29日
		评估机构		黑龙江广汇德资产评估有限公司
	租金底价（元/年）	39383.00
	出租方情况	基本情况		黑龙江生态工程职业学院
		出租方承诺		我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		出租方决策文件		黑龙江生态工程职业学院校长办公会会议纪要（2026年第3次）
		行为批准或备案机构		中国龙江森工集团有限公司
特别 告知	1、本项目采取承租方资格条件前置审核，意向承租方应当在本公告规定时间内到指定地点向出租方提供资格证明材料，由出租方对意向承租方资格进行审核，审核通过的，出租方向意向承租方出具《现场踏勘及审核证明》。经审核通过的意向承租方登录交易机构网站进行承租报名，审核不通过的交易机构不予受理。 2、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 4、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 5、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 6、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额退还给承租方。 7、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。 8、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。 9、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 10、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易 条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	年付（提前一个月支付）。
	承租方资格条件	1、依法注册并有效存续的企业法人单位，营业执照经营范围须包含洗染服务；营业执照成立日期满二年，登记日期须在公告起始之日前。 2、须有本地售后服务机构，提供售后服务机构营业执照、厂家与售后服务机构签订的售后服务合同（复印件加盖公章）。 3、提供设备生产厂家为本项目出具的项目授权书、供货周期承诺函、售后质保承诺函；软件开发商出具本项目软件使用授权书；硬件厂商与软件开发商联合出具无知识产权、商标权纠纷声明。 4、提供洗衣机必须通过国家3C强制认证，提供中国国家强制性产品认证证书（3C），且明确标注“商用”或“自助”洗衣机（提供相关材料加盖公章）。 5、提供洗衣机符合有关国家标准的要求，设备为商用一体机非改装机，并能提供厂家相关证明，能效等级2级及以上，单台能耗符合节能减排要求（提供相关材料加盖公章）。 6、提供设备学生使用软件需通过教育部“教育移动互联网应用程序备案”（复印件加盖公章）。 7、提供设备软件平台开发者具有信息技术服务标准符合性证书（GB/T 28827.1—2012）（ITSS）三级及以上，且为运行维护业务领域（提供相关材料加盖公章）。 8、要求洗衣机为智能商用自助洗衣机并具备智能洗衣液、除菌液投放功能，投放功能可以采用洗衣机集成方式或外接投放器，投放器必须为洗衣机相同品牌，为学生提供洗衣液、除菌液有偿服务，且必须一次扫码完成洗衣机使用及洗衣液、除菌液的投放功能，不得强制使用洗衣液、除菌液相关功能（提供相关证明材料加盖公章）。 9、提供洗衣机容量≥6.5公斤，具备除菌、除螨功能，除螨率≥90%，除菌率≥96%，洗涤噪声≤62dB (A)，脱水噪声≤72dB (A)，设备在额定负载、最高脱水转速稳定运行过程中，机身不得出现明显移位、持续性撞击异响与共振现象（本条所有参数及功能须提供检测报告加盖公章）。 10、通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，企业不得是失信被执行人、重大税收违法案件当事人，且没有政府采购严重违法失信行为记录（公告期限内网站查询文件盖章）。                  注：意向承租方必须在规定日期现场踏勘和资格审核，并携带上述证明材料取得出租方签发的《现场踏勘及审核证明》。
	标的交割	1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。 2、 在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费等费用均由承租方承担（电费按商业用电收取，水费执行国家标准收取，水电每月按实际使用量结算，挂表计量缴费，水、电费均由出租方代收代付），供暖费由出租方承担。
	与租赁相关的其他条件	1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 5个工作日内将第一年租金、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》，并在签订《行政事业单位国有资产租赁合同》之次日起 5 个工作日内将出租标的承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。 3、 交易机构在收到出租方提供的《行政事业单位国有资产租赁合同》后5个工作日内将出租标的第一年租金汇入出租方指定的银行账户。
交易 指南	竞价规则	1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、 交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 4、 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示及资质审核	1、 展示及资审时间：2026年8月17日（上午9:00-11:00） 2、 地址：哈尔滨市利民开发区学院路1038号黑龙江生态工程职业学院办公楼集合 3、 展示联系人及联系方式：桑老师15636318156；徐老师15945043213 4、 资审提交材料 4.1企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证原件及复印件加盖公章，如果企业法人不能参加，需提供授权委托书原件、授权委托代身份证原件及复印件加盖公章。 4.2须有本地售后服务机构，提供售后服务机构营业执照、厂家与售后服务机构签订的售后服务合同（复印件加盖公章）。 4.3提供设备生产厂家为本项目出具的项目授权书、供货周期承诺函、售后质保承诺函；软件开发商出具本项目软件使用授权书；硬件厂商与软件开发商联合出具无知识产权、商标权纠纷声明。 4.4提供洗衣机必须通过国家3C强制认证，提供中国国家强制性产品认证证书（3C），且明确标注“商用”或“自助”洗衣机（提供相关材料加盖公章）。 4.5提供洗衣机符合有关国家标准的要求，设备为商用一体机非改装机，并能提供厂家相关证明，能效等级2级及以上，单台能耗符合节能减排要求（提供相关材料加盖公章）。 4.6提供设备学生使用软件需通过教育部“教育移动互联网应用程序备案”（复印件加盖公章）。 4.7提供设备软件平台开发者具有信息技术服务标准符合性证书（GB/T 28827.1—2012）（ITSS）三级及以上，且为运行维护业务领域（提供相关材料加盖公章）。 4.8要求洗衣机为智能商用自助洗衣机并具备智能洗衣液、除菌液投放功能，投放功能可以采用洗衣机集成方式或外接投放器，投放器必须为洗衣机相同品牌，为学生提供洗衣液、除菌液有偿服务，且必须一次扫码完成洗衣机使用及洗衣液、除菌液的投放功能，不得强制使用洗衣液、除菌液相关功能（提供相关证明材料加盖公章）。 4.9提供洗衣机容量≥6.5公斤，具备除菌、除螨功能，除螨率≥90%，除菌率≥96%，洗涤噪声≤62dB (A)，脱水噪声≤72dB (A)，设备在额定负载、最高脱水转速稳定运行过程中，机身不得出现明显移位、持续性撞击异响与共振现象（本条所有参数及功能须提供检测报告加盖公章）。 4.10通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，企业不得是失信被执行人、重大税收违法案件当事人，且没有政府采购严重违法失信行为记录（公告期限内网站查询文件盖章）。 注：意向承租方须在规定日期现场踏勘和资格审核，并携带上述材料，出租方对符合要求的意向承租方开具《现场踏勘及审核证明》。
	竞价报名	报名时间	2026年7月29日至2026年8月18日17:00止
		报名手续	1、承租报名 （1）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前，登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。 （2）意向承租方应在公告期截止日17:00前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。 2、意向承租方须上传材料 （1）资产承租申请书（签章）； （2）交易须知（签章）； （3）身份证明：提供企业法人单位营业执照和法定代表人身份证复印件盖章； （4）符合资质的其他证明材料（参与出租方前审所提供的所有资审材料）； （5）出租方出具《现场踏勘及审核证明》。 3、资格审核 （1）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。 （2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 4、注意事项 （1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。 （2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。 （3）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。 （4）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
		保证金及处置方式	1、 交纳：保证金10000.00元人民币。交纳截止时间2026年8月18日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、 处置：承租方的保证金自动转为第一年租金的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还。 3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任： （1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的； （2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）； （3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的； （4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的； （5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的； （6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
	竞价安排	竞价方式	加价		增价幅度（元/年）	500.00
		自由竞价时间	2026年7月29日9:00-2026年8月19日9:30		延时竞价周期（秒）	300
	服务费	由承租方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。
	附件下载	附件：出租标的明细表.xls 附件：出租标的点位分布表.xls 附件：自助洗衣机场地招租要求.doc 附件：出租标的图片.rar 附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc 附件：资产承租申请书.doc 附件：交易须知.doc
联系 方式	标的咨询	徐女士：0451-87200136；王女士0451-872001379
	举报投诉	0451-87200259
	咨询时间	公告期内（节假日除外）
	单位地址	黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号
	交易机构	黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）
	技术支持	400-828-9082

详见公告
(以公告内容为准)

详见公告
(以公告内容为准)


1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 5个工作日内将第一年租金、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》，并在签订《行政事业单位国有资产租赁合同》之次日起 5 个工作日内将出租标的承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。
3、交易机构在收到出租方提供的《行政事业单位国有资产租赁合同》后5个工作日内将出租标的第一年租金汇入出租方指定的银行账户。
(以公告内容为准)

详见公告
(以公告内容为准)





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