贵州赤水经开区产业发展有限公司园区物业管理服务项目采购公告
项目详情
赤水经开区产业发展有限公司园区物业管理服务项目采购公告
一、项目基本情况1.项目编号：GZLB采2026--065；
2.项目名称：赤水经开区产业发展有限公司园区物业管理服务项目；
3.采购方式：谈判采购；
4.预算金额：118.26万元；
5.最高限价：118.26万元；
6.采购需求：选择一家物业服务公司，负责赤水经开区产业发展有限公司园区物业管理服务，
（一）物业管理区域：本次实施物业服务区域37.88万平方米，共划分为六个片区：一是电子信息产业园A1、A3区域18.74万平方米；二是竹木加工园区域5.6万平方米；三是竹循环A区4.83万平方米（含宿舍0.67万平方米）；四是富林电子厂一期5.4万平方米；五是孵化园（竹制品产业园）宿舍区域0.38万平方米；六是电子信息产业园A2、A4宿舍区域2.93万平方米，其他区域为兼顾服务区域。
（二）岗位人员配置标准：结合各片区场地规模、安保值守及环卫保洁需求，统一配置服务岗位，共设置保安值班室12个，配备保安24人、保洁10人、保安队长1人。作息实行标准化管理：保安执行24小时值班制度，保洁执行8小时常态在岗制度。各片区细化配置如下：
（1）电子信息产业园A1、A3：值班室5个，保安10人、保洁3人；
（2）竹木加工园：值班室3个，保安6人、保洁2人；
（3）竹循环A区、富林电子厂一期、孵化园、电子信息产业园A2：各设值班室1个，每片区配置保安2人、保洁1人；
（4）电子信息产业园A4：配置保洁1人。其他区域不设置值班室和保安保洁，为兼顾服务区域。整体人员及点位配置可实现园区物业服务全覆盖、无盲区。
（三）物业管理服务内容：
（1）园区设施维保：负责路灯、给排水、监控、产房、住房、楼道、屋面等设施管理，每季度至少开展一次整体检查工作，形成书面报告。协助电梯、消防维保单位做好定期维护工作。负责园区水电费收取及催收分户等相关工作；
（2）园区环境卫生：负责厂房、住房、车库等公共区域卫生清扫、垃圾清运（生活垃圾、工业垃圾、固废处理、危废协调处理工作），杂物清理等工作，每季度至少开展一次环境卫生集中整治工作，保持园区范围类环境卫生整洁；
（3）园区绿化养护：负责绿植修剪、除草、浇灌、病虫害防治等相关工作，每年至少开展2次集中绿化养护工作。
（4）园区秩序安保：负责门岗24小时值班、值守，进出园区车辆的台账登记，园区安全巡逻、车辆规范停放，保持消防通道畅通；严禁违规占用公共区域、高空抛物等行为；配合相关部门做好应急事件处置工作。
7.服务期：合同服务周期一年。
8.服务地点：赤水经开区范围内
9.质量要求：保安持证上岗，保安保洁上岗前名单需甲审核同意。
二、供应商资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2026年最近一期财务报表或公告发布后基本开户银行出具的资信证明）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应的声明函）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年任意一个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关材料，如免税或不需缴纳社保资金的，须出具有效的证明材料）；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录（提供相应声明函）；
6.在信用中国网上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、供应商，拒绝其参与投标。提供相应的承诺函。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。（提供承诺函）
三、获取谈判文件
1.获取时间：2026年7月29日09:00至2026年8月5日17:00时。
2.凡有意参加供应商，请登录数字遵义阳光交易平台（https://zyszygjypt.etrading.cn），点击进入“会员系统”后进行采购文件下载。
3.采购文件售价：0.00元（不含平台服务费），平台服务费按系统收取的为准。
4.供应商注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直接拨打数字遵义阳光交易平台技术支持联系电话（0851-28436186,0851-28438598）
四、提交响应文件截止时间、地点1.响应文件（电子）递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年8月6日14时30分，供应商通过数字遵义阳光交易平台线上递交，无需到现场参加开标会议，各供应商登录数字遵义阳光交易平台https://zyszygjypt.etrading.cn/进入项目签到解密。
2.逾期未上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒绝。
五、开启
1.时间：2026-08-06 14时30分（北京时间）
2.地点：数字遵义阳光交易平台网上开启
六、发布媒介
数字遵义阳光交易平台、贵州省招标投标公共服务平台
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：赤水经开区产业发展有限公司
地 址：遵义市赤水市文华街道赤水大道西路14号
联系方式：朱先生
联系电话：18212073414
2.采购代理机构信息
名 称：贵州鲁班招标代理有限公司
地 址：遵义市天津路水榭花都B幢4楼405室
联系方式：杨毓芬（4006790086）
| 项目概况 赤水经开区产业发展有限公司园区物业管理服务项目 的潜在供应商应在数字遵义阳光交易平台获取采购文件，并于 2026年8月6日，14:30时（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况1.项目编号：GZLB采2026--065；
2.项目名称：赤水经开区产业发展有限公司园区物业管理服务项目；
3.采购方式：谈判采购；
4.预算金额：118.26万元；
5.最高限价：118.26万元；
6.采购需求：选择一家物业服务公司，负责赤水经开区产业发展有限公司园区物业管理服务，
（一）物业管理区域：本次实施物业服务区域37.88万平方米，共划分为六个片区：一是电子信息产业园A1、A3区域18.74万平方米；二是竹木加工园区域5.6万平方米；三是竹循环A区4.83万平方米（含宿舍0.67万平方米）；四是富林电子厂一期5.4万平方米；五是孵化园（竹制品产业园）宿舍区域0.38万平方米；六是电子信息产业园A2、A4宿舍区域2.93万平方米，其他区域为兼顾服务区域。
（二）岗位人员配置标准：结合各片区场地规模、安保值守及环卫保洁需求，统一配置服务岗位，共设置保安值班室12个，配备保安24人、保洁10人、保安队长1人。作息实行标准化管理：保安执行24小时值班制度，保洁执行8小时常态在岗制度。各片区细化配置如下：
（1）电子信息产业园A1、A3：值班室5个，保安10人、保洁3人；
（2）竹木加工园：值班室3个，保安6人、保洁2人；
（3）竹循环A区、富林电子厂一期、孵化园、电子信息产业园A2：各设值班室1个，每片区配置保安2人、保洁1人；
（4）电子信息产业园A4：配置保洁1人。其他区域不设置值班室和保安保洁，为兼顾服务区域。整体人员及点位配置可实现园区物业服务全覆盖、无盲区。
（三）物业管理服务内容：
（1）园区设施维保：负责路灯、给排水、监控、产房、住房、楼道、屋面等设施管理，每季度至少开展一次整体检查工作，形成书面报告。协助电梯、消防维保单位做好定期维护工作。负责园区水电费收取及催收分户等相关工作；
（2）园区环境卫生：负责厂房、住房、车库等公共区域卫生清扫、垃圾清运（生活垃圾、工业垃圾、固废处理、危废协调处理工作），杂物清理等工作，每季度至少开展一次环境卫生集中整治工作，保持园区范围类环境卫生整洁；
（3）园区绿化养护：负责绿植修剪、除草、浇灌、病虫害防治等相关工作，每年至少开展2次集中绿化养护工作。
（4）园区秩序安保：负责门岗24小时值班、值守，进出园区车辆的台账登记，园区安全巡逻、车辆规范停放，保持消防通道畅通；严禁违规占用公共区域、高空抛物等行为；配合相关部门做好应急事件处置工作。
7.服务期：合同服务周期一年。
8.服务地点：赤水经开区范围内
9.质量要求：保安持证上岗，保安保洁上岗前名单需甲审核同意。
二、供应商资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；（提供有效的营业执照）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2026年最近一期财务报表或公告发布后基本开户银行出具的资信证明）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应的声明函）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年任意一个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关材料，如免税或不需缴纳社保资金的，须出具有效的证明材料）；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录（提供相应声明函）；
6.在信用中国网上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、供应商，拒绝其参与投标。提供相应的承诺函。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。（提供承诺函）
三、获取谈判文件
1.获取时间：2026年7月29日09:00至2026年8月5日17:00时。
2.凡有意参加供应商，请登录数字遵义阳光交易平台（https://zyszygjypt.etrading.cn），点击进入“会员系统”后进行采购文件下载。
3.采购文件售价：0.00元（不含平台服务费），平台服务费按系统收取的为准。
4.供应商注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直接拨打数字遵义阳光交易平台技术支持联系电话（0851-28436186,0851-28438598）
四、提交响应文件截止时间、地点1.响应文件（电子）递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年8月6日14时30分，供应商通过数字遵义阳光交易平台线上递交，无需到现场参加开标会议，各供应商登录数字遵义阳光交易平台https://zyszygjypt.etrading.cn/进入项目签到解密。
2.逾期未上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒绝。
五、开启
1.时间：2026-08-06 14时30分（北京时间）
2.地点：数字遵义阳光交易平台网上开启
六、发布媒介
数字遵义阳光交易平台、贵州省招标投标公共服务平台
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：赤水经开区产业发展有限公司
地 址：遵义市赤水市文华街道赤水大道西路14号
联系方式：朱先生
联系电话：18212073414
2.采购代理机构信息
名 称：贵州鲁班招标代理有限公司
地 址：遵义市天津路水榭花都B幢4楼405室
联系方式：杨毓芬（4006790086）