\n 湖北诚丰拍卖有限公司：武汉市洪山区狮城名居小区住宅房屋拍卖公告

        受委托，湖北诚丰拍卖有限公司定于2026年8月29日10时至8月30日10时（延时除外）在中国拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.caa123.org.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：
       
一、拍卖标的
        位于湖北省武汉市洪山区珞狮路狮城名居3-1-901号住宅房屋（建筑面积181.98㎡），起拍价170.352万元，竞买保证金35万元。
       
二、瑕疵披露
        1.本次拍卖属司法强制拍卖，拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交结果将在中拍平台上进行公示。
        2.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（室内家具、家电等可移动物品不属拍卖范围）。
        3.拍卖标的《房屋所有权证》证载坐落位置为洪山区珞狮路449号狮城名居3-1-901号；《国有土地使用证》登记坐落位置为洪山区珞狮路441号狮城名居3-1-901号。具体房屋名称以办理产权转移登记时不动产登记部门确定为准。
        4.拍卖成交后，委托人丹江口市人民法院出具拍卖标的归买受人所有的法律文书。拍卖标的转移登记手续由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费相应主体分别承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。
        5.拍卖标的涉及水、电、气、物业管理户名变更登记由买受人自行办理并承担费用；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。
        6.本公告未尽事宜详见拍卖文件。有意竞买者可在拍卖日前至本公司索取或在中拍平台下载拍卖文件。竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件，认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。
       
三、展示时间及地点
        公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者可自行看样或与本公司预约看样。
       
四、竞买资格取得
        有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效身份证明文件到本公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。
       
五、联系方式
        联 系 人：黄女士  0719-5211 109  155 7142 7102
        联系地址：湖北省丹江口市人民路116号（长办对面）
湖北诚丰拍卖有限公司
2026年7月29日