福建漳州市公安局芗城分局芗城区瑞京路1-2号至1-6号店面、1-8号至1-10号店面（分5标招租）五年租赁权招租公告

公告-招标公告福建漳州发布时间：2026-07-29

项目详情

项目基本信息
委托单位	漳州市公安局芗城分局
项目名称	芗城区瑞京路1-2号至1-6号店面、1-8号至1-10号店面（分5标招租）五年租赁权	转让底价（万元）	详见公告
公告日期	2026-07-29	公告结束日期	2026-08-06

店面招租公告

受委托，漳州市公共资源交易中心现面向社会公开招集竞租人：标的1、芗城区瑞京路1-2号、1-3号和1-4号店面整体五年租赁权；标的2、芗城区瑞京路1-5号店面五年租赁权；标的3、芗城区瑞京路1-6号店面五年租赁权；标的4、芗城区瑞京路1-8号店面五年租赁权；标的5、芗城区瑞京路1-9号和1-10号店面整体五年租赁权。
竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。
竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。
租赁用途均限制为：不得用于经营网吧、足浴、桑拿、娱乐等噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。店面须承租方本人经营，未经出租方书面同意，不得转租。
各标的建筑面积与第一年月租金起始价等基本信息，详见本公告附件《芗城区瑞京路1-2号至1-6号店面、1-8号至1-10号店面（分5标招租）五年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（www.unibid.cn）自行办理注册用户名，并于2026年8月6日17:00:00前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《商铺租赁合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2026年 8月4 日— 8月5日两天全天上班时间。
看样负责人及
联系电话：方先生 13850588585
报名联系地址：漳州市龙文区水仙大街100号漳州市行政服务中心四层
报名
联系电话：0596-2020270 卢女士
“权益云”竞价系统客服电话：010—82097243

漳州市公共资源交易中心
2026年7 月29日

授权委托书.doc
芗城区瑞京路1-2号至1-6号店面、1-8号至1-10号店面（分5标招租）五年租赁权
招租情况一览表

标的序号	标的名称	建筑面积约	自由报价阶段	限时报价阶段开始时间（限时报价周期120秒）	第一年月租金竞价起始价	竞价保证方式
1	芗城区瑞京路1-2号、1-3号和1-4号店面整体五年租赁权	80.88m²	2026年8 月 7 日 9：00：00 至标的限时报价阶段开始时间前	2026年8 月7 日 10：00：00	8088元	1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：2026年8 月6 日17:00:00，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。 2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。
2	芗城区瑞京路1-5号店面五年租赁权	27.31m²		2026年 8月 7日 10：10：00	2731元
3	芗城区瑞京路1-6号店面五年租赁权	8.25m²		2026年 8月 7日 10：20：00	825元
4	芗城区瑞京路1-8号店面五年租赁权	47.82m²		2026年8 月 7日 10：30：00	4782元
5	芗城区瑞京路1-9号和1-10号店面整体五年租赁权	158.09m²		2026年 8月 7日 10：40：00	15809元
备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：（1）自由报价阶段自2026年 8月7日9：00：00开始至各标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为100元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。（2）各标的自由报价阶段结束后，相应所有竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。 2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。 3、竞价成交之日起三个工作日内至交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《商铺租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。 4、租金缴交: 各标的合同签订之日起7日内承租方需向出租方缴纳第一个半年度租金，以后每半年需提前15日缴纳下一个半年度租金。承租期间，第一年年租金和第二年年租金相同，从第三年开始，每一标的的年租金在上一年度的基础上逐年提高5%。 5、履约保证金：各标的合同签订之日起7日内承租方需向出租方缴纳承租履约保证金（按各相应标的竞价成交的第一年的三个月租金额的标准缴交，不计利息）。 6、租赁期内，除租赁合同另有约定除外，承租方承担相关税费、水费、电费、燃气费、电话费、数字电视费以及其他因承租方使用商铺或屋内设施而发生的费用。因承租方未及时交费导致商铺能源供用部门停止资源供用、造成承租方营业损失的，与出租方无关。 7、竞价中产生的信息发布费由出租方支付。 8、承租方未经出租方允许不得进行装修，但对商铺（含墙壁等）本身没有影响的家具、电器等添置由承租方自行决定、处理。租赁期限届满时，承租方不得请求出租方补偿已形成附合的装饰装修部分的费用。租赁场所的任何装修维修均不得破坏建筑物的安全性能，严禁改变建筑物原有设计的力学结构，承租方不得破坏租赁场所的外观，若有违反，承租方应赔偿出租方一切损失，包括但不限于：聘请第三方恢复原状的费用、租金损失等，并支付合同总金额30%的违约金。因承租方装修造成相关人员受伤的，由承租方自行承担责任，与出租方无关。出租对承租方的装修过程有权进行监督，承租方要听从出租方人员的合理意见。 9、店面交接：在签订合同10日内移交给承租人。本次招租出租方不提供店面装修期。 10、竞标人报名时应上传提交以下资料：（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。 11、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。 12、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《商铺租赁合同》等挂牌交易文件。

竞价保证金缴交对应金额及账号明细表

开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心开户银行:兴业银行漳州分行账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，各标的竞价保证金缴交账号均不相同，请按下方所公布的各标的对应的金额及账号进行缴交。因漳州市公共资源交易中心竞价保证金账户尚在申请中，本项目暂先使用原漳州市国有资产产权(物权)交易中心竞价保证金账户，如有调整，另行补充公告。
标的序号	标的名称	竞价保证金数额	竞价保证金缴交账号
1	芗城区瑞京路1-2号、1-3号和1-4号店面整体五年租赁权	97000元	161020100100084408100902
2	芗城区瑞京路1-5号店面五年租赁权	32700元	161020100100084408100901
3	芗城区瑞京路1-6号店面五年租赁权	9900元	161020100100084408100890
4	芗城区瑞京路1-8号店面五年租赁权	57300元	161020100100084408100905
5	芗城区瑞京路1-9号和1-10号店面整体五年租赁权	189700元	161020100100084408100917
竞标人拟报名多个标的的，应分别将相应的金额保证金汇入对应的账号。