黑龙江绥化复合板厂五处厂房及院落一年租赁权（2026）拍卖公告

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绥化复合板厂（四一厂院内）房屋、场地
一年租赁权拍卖公告
 （2026）绥公共资源交易网泓凯租拍07第29号
黑龙江省绥化复合板厂（简称委托人）现委托黑龙江泓凯拍卖有限公司对绥化复合板厂自有资产1年租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、 拍卖标的基本情况  
所有人：黑龙江省绥化复合板厂 座落：绥化市北林区
租赁资产：

序号	位  置	面积约 （参考）	租赁年限	起拍价	竞买保证金	备注
1	除灰间	378.4㎡	一年	1.7万	0.5万	院内新修水泥路面，运输、进出均方便
2	2T锅炉房及场地	122.13㎡	一年	0.8万	0.5万
3	备料段及附属建筑物	2023.96㎡	一年	4万	1万
4	主车间	8518.55㎡	一年	25万	5万
5	汽车库及场地	346.5㎡	一年	3.15	1

二、相关说明
1.拍卖人不承担标的瑕疵担保责任，以委托人展示时现场指定为准，成交后由委托人交付予买受人；
2.部份房屋存在租赁关系，待原租赁合同终止时交付房屋，期间租金不予返还现买受人；为每年租金；房屋无取暖设施；
3.租赁期间发生的任何税、费、取暖费及设施、水电费等费用由买受人负责；
4. 未在规定时间内交齐的按违约处理，保证金不予退还，标的由委托方再行拍卖；
5.租赁合同起始时间按委托方要求签订；原承租人（或原使用人继续使用的）成交的，租赁合同起始时间为原租赁合同终止时间；
6.经营期间发生的税、费由买受人负责；
7.承租期内不得转租，承租期内应服从厂区统一管理；
8.原租赁合同届满后交付房屋；原承租人在同等条件下有优先权；
9.出租方或出租方上级主管集团公司对工厂改革需要或整体统一规划经营项目，合同自然解除，双方无责，租金按承租人实际使用日收取，剩余租金按日返还原承租人。
10.如因城市建设需要拆除或城市统一规划改造的，合同自然解除，双方无责，租金按承租人实际使用日收取，剩余租金按日返还原承租人。
11.特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件及相关租赁合同（看样时向委托人索取查看）等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户。
三、拍卖时限
1.展示时间、地点：公告日起正常工作时间在绥化复合板厂院内展示；
2.网上报名及保证金交纳截止时间：2026年8月12日16时30分；
3.拍卖时间：2026年8月13日10时10分起；
4.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价，价高者得。 
5.付款方式：租金、拍卖佣金及成交价20%的租赁押金在成交日起三日内一次性交齐；
6.确认书签署：成交当日与拍卖公司联系，签署《拍卖成交确认书》；
7.租赁合同签署：自成交之日起五个工作日内与委托人签订《租赁合同》，否则按违约处理，所交款项做为违约金不予退还。
四、竞买保证金  建议使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账”方式，不支持现金存入。建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳成功。
五、竞买人要求
我国境内合法的自然人、法人或其他组织；
六、其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网下载相关操作手册　。
七.本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
八、联系方式
展示咨询电话：18745558558 王栋 
拍卖公司报名咨询电话： 15246212202 
黑龙江泓凯拍卖有限公司
2026-7-29 
 
  
网络拍卖规则、须知
 （2026）绥公共资源交易网泓凯拍字07第29号
黑龙江省绥化复合板厂现委托黑龙江泓凯拍卖有限公司对黑龙江省绥化复合板厂自有房屋、院落、场地1年租赁（使用）权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
 
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知、上传附件、相关租赁合同和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织 。
四、成交后委托人交付买受人，拍卖标的资料仅供参考，以委托人现场展示指定为准。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；
七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金；
八、买受人应在成交日起三日内将成交款、拍卖佣金（成交价4%）及房屋租赁押金一并交齐到拍卖公司账户内。
九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
十
一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。
十
二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，租赁权取得及经营期间发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十
三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十
四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。 如拍卖暂停，待暂停原因消除后，直接恢复拍卖，电话通知原竞买人继续竞拍。                                    
十
五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十
六、简易流程：  按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn） 
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人
2、注册账号后完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；
老用户：直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名、网上申请保证金账号，并“转账”交纳竞买保证金；
4、保证金缴纳完毕后，刷新点击“我要报价”进入竞价页面；
5、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新，避免出价失败；
十
七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。
十
八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还，转入拍卖公司账户内。
 拍卖公司电话： 15246212202 
提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明
黑龙江泓凯拍卖有限公司
2026-7-29
 
附件： 产权交易公告.pdf 附件： 无其他.docx