陕西西安地铁5号线和平车辆段综合开发项目（一期）施工总承包二标段13号-21号楼智能化工程招标公告

（招标编号：CR22HRB-FJ-XAZHKF-ZYZB-2026-015）
 
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本西安地铁 5 号线和平车辆段综合开发项目（一期）施工总承包二标段 13 号-21 号楼智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中铁二十二局集团有限公司西安地铁 5 号线综合开发项目经理部。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本地铁车辆段 TOD 综合开发项目，建筑形式为装配式，业态包含高层、叠墅、商业、幼儿园、车库及配套建筑等。本项目包含 13#-21#主楼、地下（新 2 标段）及室外的智能化系统包括周界报警系统、视频监控系统、可视对讲及门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统、电梯五方通话/梯控系统、空气质量监控系统、背景音乐系统、智能灌溉系统、UPS供电系统、防雷接地系统、机房工程、高空抛物监控系统、IBMS 平台运维系统、综合布线系统、室外手孔井等智能化室外配套工程等， 具体详见招标文件、工程量清单、图纸等内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西安地铁 5 号线和平车辆段综合开发项目（一期）施工总承包二标段 13 号-21 号楼智能化工程;
三、投标人资格要求
(001 西安地铁 5 号线和平车辆段综合开发项目（一期）施工总承包二标段 13 号-21 号楼智能化工程)的投标人资格能力要求：
3.1 投标人具有合法有效的营业执照；
3.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上及以上资质及合格有效的安全生产许可证；
3.3 拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且具有合格有效的安全生产考核合格证书（B 证），在本单位注册，在本项目履约，并提供社保缴纳相关资料，且未担任其他在建项目的项目经理；拟派本项目的专职安全员，提供社保缴纳相关资料；
3.4 投标人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”相关平台可查询或者全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）可查询；
3.5  投标人  2023 年、2024 年、2025 年的年度财务状况不亏损，投标人须提供 2023  年、 2024 年、2025 年经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告，须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表复印件加盖投标人鲜公章， 投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表复印件加盖投标人鲜公章；
3.6 投标人 2023 年 01 月 01 日至投标文件递交截止时间具有 1 个类似项目业绩（同等或以上规模的类似项目）；
3.7 信誉要求：投标人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信企业名单；投标人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；投标人近 3 年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题；投标人不属于被中国铁建股份有限公司列入《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》和《中国铁建股份有限公司不合格分包商名录》的；
3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
3.9 本项目不接联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 07 月 29 日 08 时 00 分到 2026 年 08 月 04 日 17 时 00 分
获取方式：
（1）本项目实行网上发售电子版招标文件，凡有意参加投标者，在龙标电 子招标投标交易平台（https://www.elongbiao.com/ ，以下简称“龙标平台”）进行免费注 册，购买并下载电子版招标文件。
（2）注册成功的潜在投标人，点击公告页面“领购标书 ”按钮，上传法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件加盖投标人 公章；
（3）请投标人考虑完成在线注册、审核所需的时间成本 ，确保在招标文件发售截止 时间前成功注册、领取、下载招标文件（如有操作疑问请拨打平台客服电话：400-080-2366，门工 15353747157）。
（4）招标文件售价 500 元/套，售后不退（领取招标文件资料上传后联 系招标代理机构人员缴纳招标文件费，联系人电话：18192722669）；平台使用费 300 元（可平台在线扫码支付，如有操作问题联系平台工作人员）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 08 月 20 日 14 时 30 分
递交方式：陕西省西安市雁塔区太白南路 139 号荣禾云图中心 11 幢 4 层小会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 08 月 20 日 14 时 30 分
开标地点：陕西省西安市雁塔区太白南路 139 号荣禾云图中心 11 幢 4 层小会议室
七、其他
本项目公告信息在陕西采购与招标网、龙标电子招标投标交易平台发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中铁二十二局集团有限公司西安地铁 5 号线综合开发项目经理部纪检部。
九、联系方式
招 标 人：中铁二十二局集团有限公司西安地铁 5 号线综合开发项目经理部
地 址：西安市未央区三桥街道肖里村 178 号院内
联 系 人：周岐岩
电 话：15245021385
电子邮件：/
 
 
招标代理机构：普迈项目管理集团有限公司
地 址： 陕西省西安市雁塔区太白南路 139 号荣禾云图中心 11 幢 4 层
联 系 人： 赵红燕
电 话： 18192722669
电子邮件： /

领购标书