福建厦门海沧实验中学高中部小卖部经营权

信息公告
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厦门海沧实验中学高中部小卖部经营权
　　本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 　　1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 　　2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 　　3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 　　4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	厦门海沧实验中学高中部小卖部经营权
项目编号	350205N2026J007
交易方式	竞价
是否经过评估	是				评估备案(核准）机构		厦门市海沧区财政局
交易实施主体	厦门海沧实验中学
代理机构	厦门特拍拍卖有限公司
代理机构联系人及电话	谢先生13606075506
资格条件	1、竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的零售业独立法人。竞价人代表应提供营业执照、法定代表人个人身份证有效复印件(核对原件),竞价人代表若不是企业法定代表人的应同时提供企业法定代表人的授 权书原件、被委托人身份证有效复印件(核对原件)等材料。以上资格证明文件为复印件的，须加盖竞价人公章，且原件备查； 竞价人需持续从事零售业经营管理不少于1年，且实缴注册资本金不低于人民币500万元(含500万），具有在营（直营）超市门店（经营面积不低于300平方米），提供租赁合同（或自有产权证明）、门店定位照片、营业执照等；第一小卖部与第二小卖部最终承租方不能为同一人及相关联企业。 2、竞价人须提供《食品经营许可证》（或备案表）有效证照复印件，且原件备查； 3、近三年内在经营活动中没有违法违规记录，没有被司法部门或行业主管部门处罚 。( 供应商须在上传通过' 信 用 中 国 ' 网 站 (www.creditchina.gov.cn)、' 国家企业信用信息公示系统 ' 网站 (https://www.gsxt.gov.cn/index.htm1) 获取的供应商的信用信息查询结果，查询时间为竞价公告发出后的任意一天。信用信息查询结果应为从上述网站获取 的查询结果原始页面的完整打印件，否则竞价无效。竞价人提供承诺函佐证，若存在虚假材料的取消中标资格； 4、在'信用中国'网站(www.creditchina.gov.cn)、'中国执行信息公开网' (zxgk.court.gov.cn),不得为被列入执行名单的竞价人；不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人或因违约、违法行为等对出租方造成不良影响的原承租人。提供承诺函佐证 ； 5、本项目不接受联合体报名。 6、本项目原承租人具有优先承租权。 竞价人不满足上述规定的资格条件或提供资格证明文件不全的，其竞价将被拒绝，以上资格证明文件均应加盖竞价人公章，原件备查。
报名时间	2026-07-29 09:00:00--2026-08-11 17:00:00
报名及竞价网址	http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统)
保证金账户名	厦门市公共资源交易中心
账号	403795010400003330000009787
开户行	中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
保证金缴交截止时间	2026-08-11 16:30（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	2026年8月6日、7日（看样预约截止时间2026年8月6日）				看样联系人及电话		谢先生13606075506
现场咨询时间	/				现场咨询地址		/
异议受理单位及联系方式	厦门特拍拍卖有限公司0592-5055607
投诉受理单位及联系方式	厦门市海沧区教育局0592-6580307
其他披露事项	一、请仔细阅读本公告所有附件材料:1、《竞价协议》；2、《竞价清单》；3、《招租合同样稿》4、《承 诺 函》。 二、竞价申请:本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（http://120.41.41.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议》（具体详见本信息公告附件《竞价协议》第四条中关于'竞价申请'条款》）。 三、其他事项: (1)小卖部装修、改造、前期建设费(含水电费)用由承租方承担，装修风格需配经业主审核同意方可实施。 (2)小卖部场所外围不得私自占用，承租方需服从业主、业主的上级单位及所在区域的物业公司管理。 (3)经营期间，承租方不得进行不合理的服务收费，做到明码标价，所有商品的售卖单价不得超过该商品在本地主流商超(朴朴、天虹、沃尔玛、乐海超市)同期正价销售(排除促销、折扣、会员价等临时价格)的价格。 (4)承租方不得对所承租房产转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方应加强对承租房产的管理，不得利用承租房产进行非法活动，损害公共利益，所经营项目需执行承租方的承租项目，并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况，视为承租方主动终止合同，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议。 (5)采购的食品符合国家有关卫生标准和规定、索证齐全并建档，无'三 无食品'。不得售卖违禁的产品及学校禁止销售的食品，售卖清单需提交业主 审批。如因销售的商品不符合国家卫生标准或变质等问题而引起严重不良反应，承租方承担相应的经济和法律责任。承租方须无条件接受业主单位对商品卫生、经营范围等方面的检查、监督。 (6)租赁期间，承租方需自行办理独立经营该店面所需的工商、税务、卫生、消防等相关手续，守法经营，遵守国家各项法律、法规。 （7）其他事项见招租合同样稿。 四、其他未尽事宜，请详见本公告附件。
备注
序号	标的名称	面积	租期	竞价底价	保证金	加价幅度	竞价开始时间	延时报价开始时间
1	厦门海沧实验中学第一小卖部经营权	61.07㎡	36月	118400.00元/年	35000元	1000元/年	2026-08-12 09:30:00	2026-08-12 09:35:00
2	厦门海沧实验中学第二小卖部经营权	67.2㎡	36月	190200.00元/年	55000元	1500元/年	2026-08-12 10:30:00	2026-08-12 10:35:00

交易实施主体: 厦门海沧实验中学
代理机构: 厦门特拍拍卖有限公司
附件信息（请点击下载）
竞价协议书.pdf
竞价清单.docx
厦门海沧实验中学小卖部招租合同样稿（.pdf
承 诺 函.docx