江苏润嘉物业管理(北京)有限公司徐州分公司华润万象生活物业南京公司徐州项目公司2026-2029年秩序维护服务集中采购公告

资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202607270003
一、采购项目基本情况
采购人：润嘉物业管理(北京)有限公司徐州分公司
采购项目编号：WXCGFA2026072000002
采购项目名称：华润万象生活物业南京公司徐州项目公司2026-2029年秩序维护服务集中采购
采购内容和范围：以华润万象生活物业南京公司徐州项目公司所辖各项目管理边界为准，包括但不限于：
1. 各项目24小时门岗值守、人员/车辆进出管理、来访登记；
2. 项目公共区域安全巡逻、突发事件应急处置；
3. 消防监控室24小时值班、消防设施日常巡查；
4. 车辆停放秩序管理、交通疏导；
5. 装修管理、物品进出管理；
6. 甲方安排的其他秩序维护相关工作。
本次采购包含50%暂定量，用于服务期内新增项目的秩序维护服务需求，最终按实际发生量结算。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求

资格审查项目	资格审查标准
资质条件	具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织
业绩要求	近3年（2023年1月-至今）已签署 / 已完工的秩序维护服务专业合同，累计合同金额5000≥万元 ，（集采合同与落地合同，合同金额不重复计算；连续续签合同，续签合同期小于1年（不含1年），合同金额不重复计算）。提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同金额、合同签订时间等关键信息。以及第一笔付款发票和对应银行回单（如不能提供，需提供竣工验收报告或中标通知书等其他证明材料）
资质要求	供应商须具备依据《保安服务管理条例》由公安机关依法核发、处于有效期限内的《保安服务许可证》；预审阶段须提交完整证书扫描件 / 复印件，加盖供应商公章备查，许可证过期、涂改、信息不全均视为资质不通过
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
联合体投标	不允许。

三、资格审查方法
本次资格预审采用合格制。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2026-07-30 07:39:55 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：李娜
电话：15052212838
邮箱：lina610@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目免收服务费。
八、其他事项
1.本公告在华润守正采购交易平台（https://www.szecp.com.cn/）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。  
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。   
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。