安徽宣城市瑞宣资产管理有限公司3处房产3年期承租权交易公告

受宣城市瑞宣资产管理有限公司委托，宣城市瑞宣资产管理有限公司3处房产3年期承租权项目在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目名称：宣城市瑞宣资产管理有限公司3处房产3年期承租权交易
二、项目编号：XZQ-CQ-JJ-2026042
三、项目基本情况：

序号	标的名称	面积 （平方米）	年租金起始价 （元）	总租金起始价 （元）	竞买保证金 （元）
1	宣城市宣州区国购广场 1幢B座2101室办公用房 3年承租权	130.36	30000	90000	6000
2	宣城市宣州区元宝街 9幢6室商业用房 3年承租权	31.70	11000	33000	2000
3	宣城市宣州区钻石鑫城 1幢8室商业办公用房 3年承租权	248.82	70000	210000	10000
竞价阶梯		加价幅度每次1000元/年或其整数倍

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。
五、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2026年8月4日17时止。
3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片
自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）： 
（1）本人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面；
（4）签字的网络竞价须知（见附件）。
法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面；
（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。
六、竞买保证金交纳及相关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2026年8月4日11时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
（1）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：120701010400169180000000024
开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
（2）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：185744609196
开户行：中国银行宣城市分行
（3）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：6232811760000035411
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
（4）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心
账 号：520985398641000002003220
开户行：徽商银行宣城梅园路支行
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的交纳方和竞买人名称必须一致。
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，3个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，3个工作日内退还至原账户。
七、标的展示时间及地点：2026年7月28日至2026年8月4日16时止，于标的所在地。
八、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表：

标的 序号	标的名称	自由竞价时间	延时竞价时间
1	宣城市宣州区国购广场1幢B座 2101室办公用房3年承租权	2026年8月5日9时00分至 2026年8月6日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
2	宣城市宣州区元宝街9幢 6室商业用房3年承租权	2026年8月5日9时15分至 2026年8月6日9时15分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
3	宣城市宣州区钻石鑫城1幢 8室商业办公用房3年承租权	2026年8月5日9时30分至 2026年8月6日9时30分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。

九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。
十、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在3个工作日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，在签订成交确认书后3个工作日内持《成交确认书》与出让方签订合同（样本见附件）。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、合同（协议）的，将取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还。
十
一、其他事项：
1、竞得人在签订《成交确认书》时，向拍卖人支付成交总价1%的佣金。
2、网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司0512-5818-8013。
3、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报名即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件（包括更正、补充等文件）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
十
二、联系方式：
1、出让方现场踏勘联系人及联系方式：18956390315。
2、看样、报名咨询电话及
联系人：0563-2717566、0563-2717773李女士、邓女士。
安徽金马拍卖有限公司
2026年7月28日

附件:租赁合同（样本）.doc 授权委托书（样本）.doc 网络竞价须知.doc