贵州六盘水市人民医院凉都大道门诊大楼一楼内部门面（二次）招租公告
项目详情
进一步优化就医服务配套，保障医院便民服务有序开展，六盘水市人民医院作为招租人，现就凉都大道门诊大楼一楼内部门面（二次）项目，通过六盘水市公共资源交易中心平台实施公开招租。本次招租全程公开、公平、公正，诚邀符合条件的潜在竞租人踊跃报名参与竞价，现将招租相关事宜公告如下：
一、招租标的基本情况
本次招租标的为六盘水市人民医院凉都大道门诊大楼一楼内部门面，具体信息如下：
（一）标的位置：六盘水市人民医院西山路以西、凉都大道以北门诊大楼一楼内部。
（二）标的面积：建筑面积123.85平方米。
（三）租赁期限：共计3年，租赁合同实行一年一签制度，年度考核合格后方可续签。
（四）起租价格：年度租金底价250000.00元，竞价报价不得低于该价格。
二、招租方式
本次招租采用公开竞价方式实施，整体划分为单个标的统一招租。所有竞租人均通过六盘水市公共资源交易系统完成网上公开竞价；若出现系统故障、不可抗力等特殊情形，经招租方及交易中心确认后，可变更为现场报价方式，竞价结果以最终有效报价为准。
三、竞租人资格条件
本次招租接受依法设立、合规经营的企业法人、其他经济组织，以及具备完全民事行为能力、无不良征信及违法违规记录的自然人参与竞租，不接受联合体竞租。
四、竞租相关须知
（一）竞价规则与成交金额计算。本次竞价实行底价管控、价高者得原则，所有有效报价均不得低于年度起租价格，低于底价的报价一律判定为无效报价。各意向竞租人通过交易系统竞价大厅自主报价，报价一经提交并由系统记录即刻生效，不可撤回、不可更改，最终系统确认的最高有效报价为年度成交租金单价。本项目成交总金额按租赁总周期核算，项目三年总成交金额＝最终年度成交租金单价×3年租赁期限，该总金额为本次招租项目最终成交竞价总金额，亦是代理服务费核算的唯一计费基数。竞价结果以交易系统确认的最高有效报价为准。
（二）结果公示。本次招租成交结果将在全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）统一公示，公示无异议后正式确定承租主体。
（三）合同签订。成交结果公示结束后，成交竞租人须在10个日历日内与招租人协商拟定租赁合同，达成条款一致后完成签约手续。承租人须严格按照招租文件及成交结果约定，足额、按期缴纳年度租金，逾期未签约、未足额缴费的，招租人有权单方解除成交资格及租赁约定，不予退还保证金及相关费用。租赁期间合同一年一签，承租方年度履约不合格的，招租人有权终止次年续签。
（四）费用承担。租赁期内，除合同约定的年度租金外，门面经营产生的全部费用均由承租人自行承担，包含但不限于办证费用、各类税费、物业费、行政规费、审批费用、环境治理费用、安全保障费用、水电能耗费用等一切经营性支出。
（五）租金缴纳。本项目实行先缴费、后使用的租赁模式，租金按年度一次性全额缴纳。承租人未按合同约定时限足额付清年度租金的，视为根本违约，招租人有权单方解除租赁合同，承租人已缴纳的履约保证金全额作为违约金不予退还，归招租人所有，后续缴费细则以正式签订的租赁合同为准。
（六）安全责任。招租人仅提供门面场地租赁服务，不承担承租人经营期间的人员、资产、设备、消防安全、经营风险等一切安全及法律责任，租赁期间所有安全管理、风险防控、事故处置责任均由承租人全权承担。
（七）装修及资产约定。门面交付后，由承租人自行负责场地装修及日常运营管理，装修方案、整体运营规划方案须提前报送招租人审核，审核通过后方可施工及落地运营。承租人严禁将租赁门面转租、转借、分租给第三方。租赁期满合同终止时，门面固定装修设施不得拆除、损毁，产权无偿归招租人所有；可移动设备、设施由承租人自行拆除清运，拆除后须恢复场地整洁，经招租人现场核验合格后方可办结退租手续。
（八）经营范围限定。承租人经营品类仅限日用百货、瓶装饮料、休闲食品、水果、办公用品等预包装、定型包装合规商品，可适度拓展便民服务保障项目。严禁经营加工类食品、产生油烟及异味的餐饮项目，严禁售卖烟草、酒类、婴幼儿奶粉、奶瓶、奶嘴等禁售品类，经营过程中须严格遵守医院院区管理规定及市场监管相关要求。
（九）现状招租。本次门面按现有实际现状对外招租，招租人不组织统一现场踏勘，意向竞租人可自行前往现场实地勘察，充分了解场地现状、区位条件、配套情况及经营限制，一经报名参与竞价，即视为认可场地全部现状及招租所有条款，后续不得以场地现状、配套问题为由提出异议、索赔或拒签合同。
五、报名时间及操作方式
（一）报名时限：2026年07月29日00时00分至2026年08月06日23时59分，逾期系统关闭，不再接受任何报名。
（二）报名方式：意向竞租人登录全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市），点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭合法有效数字证书登录系统完成线上报名，线下不受理报名资料。
六、招租文件获取方式
（一）获取时限：2026年07月29日00时00分至2026年08月06日23时59分。
（二）获取渠道：全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）线上免费获取。
（三）获取流程：竞租人凭数字证书登录“六盘水市公共资源交易平台（2022版）”，进入对应项目端口下载全套招租文件，须仔细研读竞租须知、交易规则、合同条款等全部内容。如需操作指导，可登录系统左侧菜单“系统功能—组件下载”，下载“产权交易－竞租人”操作手册；若无对应下载项，可联系代理机构领取。
七、CA证书办理及技术支持
（一）交易权限。意向竞租人须先行在六盘水市公共资源交易中心办理合规CA数字证书，方可办理本项目线上报名、保证金缴纳、线上竞价等全部交易业务。
（二）CA证书办理咨询电话：0858－6708752、0858－6708731。
（三）线上竞价技术支持电话：0858－6708767。
八、竞租保证金管理
（一）保证金金额：本次项目竞租保证金为3000.00元／户。
（二）收款账户信息：开户单位为六盘水市公共资源交易中心，开户行贵州银行六盘水凉都支行，银行账号0802001200000507。
（三）缴纳时限：2026年07月29日00时00分至2026年08月07日10时00分，保证金到账截止时间为2026年08月07日10时00分，逾期未到账视为自动放弃竞租资格。
（四）缴纳方式：仅支持对公／对私银行转账方式缴纳，不接受现金、微信、支付宝等其他缴费方式。
（五）绑定要求。竞租人转账时，必须在备注、摘要、用途栏中准确填写系统自动生成的保证金随机码，不得添加空格、文字、符号等多余内容，随机码填写错误将导致保证金无法绑定，系统将自动原路退还资金。保证金有效到账及系统绑定结果，以六盘水市公共资源交易系统后台确认为准，未完成保证金绑定的竞租人，无法参与本次竞价交易。竞租人需自行预判银行转账到账时效，提前完成缴费，规避逾期风险。
九、竞价会议相关安排
本次竞价分为自由竞价、限时竞价两个阶段，全程线上开展，所有已完成报名及保证金绑定的竞租人自动参与竞价流程，限时竞价阶段无新增有效出价时，竞价终止，最高有效报价方确定为承租人。
（一）自由竞价时间：2026年08月07日10时00分至2026年08月07日12时00分。
（二）限时竞价安排：线上自由竞价阶段结束后，系统自动开启限时竞价环节，已参与竞价的竞租人自动入围，持续接受报价，直至无人出价为止。
（三）竞价地点：全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）网上竞价大厅。
十、其他重要事项说明
（一）竞价身份认定。竞租人完成线上报名、保证金缴纳及系统绑定后，系统将自动生成唯一竞价号牌，竞价全程以号牌标识参与主体，不再实名公示，竞租人自行保管竞价权限及账号。
（二）报价履约要求。竞租人进入网上竞价大厅后，须确认接受项目最低起租价格后方可参与报价。所有报价均为自主审慎决策，一经系统记录生效，不得撤销、更改、反悔，恶意报价、弃标等违规行为将纳入交易信用记录。遇系统故障、网络异常等特殊情况，经交易中心核实后，可变更为现场竞价模式。
（三）竞价规则细化。本次项目有效竞价参与人数不得少于1名；所有报价不得低于项目起租价，每次加价幅度须为2000.00元的整数倍。若多名竞租人仅接受底价、无加价报价，以系统记录的最先确认接受底价的竞租人为成交人；若仅有1名合规竞租人报名且接受底价，直接确定为承租候选人。
（四）时间调整通知。本次竞价会议时间、报名时限等若有调整，将通过六盘水市公共资源交易中心（2022版）交易系统统一发布公告通知，不再单独告知各竞租人，请意向竞租人实时关注平台信息。
（五）转租禁令。承租人租赁期间严禁将门面全部或部分转租、转借、分租给任何第三方，一经发现，招租人有权立即解除合同、收回场地，没收履约保证金，追究相关违约责任。
（六）代理服务费用。本次招租代理服务费按项目三年成交总金额的1.5％计算（三年成交总金额＝年度成交租金价格×3年租赁期限），由成交承租人承担，须在领取成交通知书前一次性足额缴纳至代理机构，未缴费的不予发放成交通知书、不予办理签约手续。
（七）未尽事宜。本次公告未尽事宜，以本项目正式招租文件、交易规则及租赁合同范本为准。
十
一、联系方式
（一） 招租人（委托方）：
1.名称：六盘水市人民医院
2.
联系人：尹科长
3.
联系电话：13985377788
（二） 代理机构（受托方）：
1.名称：贵州瑞泰鸿招标造价咨询有限公司
2.
联系人：罗青
3.
联系电话： 15685865525
文件预览：
六盘水市人民医院凉都大道门诊大楼一楼内部门面（二次）招租.pdf
六盘水市人民医院凉都大道门诊大楼一楼内部门面（二次）招租文件.pdf
六盘水市人民医院凉都大道门诊大楼一楼内部门面（二次）招租公告.pdf
六盘水市人民医院凉都大道门诊大楼一楼内部门面（二次）招租公告.pdf
仅限于预览文件，参与投标请登录网上交易大厅在“文件下载”栏目下载招标文件。
一、招租标的基本情况
本次招租标的为六盘水市人民医院凉都大道门诊大楼一楼内部门面，具体信息如下：
（一）标的位置：六盘水市人民医院西山路以西、凉都大道以北门诊大楼一楼内部。
（二）标的面积：建筑面积123.85平方米。
（三）租赁期限：共计3年，租赁合同实行一年一签制度，年度考核合格后方可续签。
（四）起租价格：年度租金底价250000.00元，竞价报价不得低于该价格。
二、招租方式
本次招租采用公开竞价方式实施，整体划分为单个标的统一招租。所有竞租人均通过六盘水市公共资源交易系统完成网上公开竞价；若出现系统故障、不可抗力等特殊情形，经招租方及交易中心确认后，可变更为现场报价方式，竞价结果以最终有效报价为准。
三、竞租人资格条件
本次招租接受依法设立、合规经营的企业法人、其他经济组织，以及具备完全民事行为能力、无不良征信及违法违规记录的自然人参与竞租，不接受联合体竞租。
四、竞租相关须知
（一）竞价规则与成交金额计算。本次竞价实行底价管控、价高者得原则，所有有效报价均不得低于年度起租价格，低于底价的报价一律判定为无效报价。各意向竞租人通过交易系统竞价大厅自主报价，报价一经提交并由系统记录即刻生效，不可撤回、不可更改，最终系统确认的最高有效报价为年度成交租金单价。本项目成交总金额按租赁总周期核算，项目三年总成交金额＝最终年度成交租金单价×3年租赁期限，该总金额为本次招租项目最终成交竞价总金额，亦是代理服务费核算的唯一计费基数。竞价结果以交易系统确认的最高有效报价为准。
（二）结果公示。本次招租成交结果将在全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）统一公示，公示无异议后正式确定承租主体。
（三）合同签订。成交结果公示结束后，成交竞租人须在10个日历日内与招租人协商拟定租赁合同，达成条款一致后完成签约手续。承租人须严格按照招租文件及成交结果约定，足额、按期缴纳年度租金，逾期未签约、未足额缴费的，招租人有权单方解除成交资格及租赁约定，不予退还保证金及相关费用。租赁期间合同一年一签，承租方年度履约不合格的，招租人有权终止次年续签。
（四）费用承担。租赁期内，除合同约定的年度租金外，门面经营产生的全部费用均由承租人自行承担，包含但不限于办证费用、各类税费、物业费、行政规费、审批费用、环境治理费用、安全保障费用、水电能耗费用等一切经营性支出。
（五）租金缴纳。本项目实行先缴费、后使用的租赁模式，租金按年度一次性全额缴纳。承租人未按合同约定时限足额付清年度租金的，视为根本违约，招租人有权单方解除租赁合同，承租人已缴纳的履约保证金全额作为违约金不予退还，归招租人所有，后续缴费细则以正式签订的租赁合同为准。
（六）安全责任。招租人仅提供门面场地租赁服务，不承担承租人经营期间的人员、资产、设备、消防安全、经营风险等一切安全及法律责任，租赁期间所有安全管理、风险防控、事故处置责任均由承租人全权承担。
（七）装修及资产约定。门面交付后，由承租人自行负责场地装修及日常运营管理，装修方案、整体运营规划方案须提前报送招租人审核，审核通过后方可施工及落地运营。承租人严禁将租赁门面转租、转借、分租给第三方。租赁期满合同终止时，门面固定装修设施不得拆除、损毁，产权无偿归招租人所有；可移动设备、设施由承租人自行拆除清运，拆除后须恢复场地整洁，经招租人现场核验合格后方可办结退租手续。
（八）经营范围限定。承租人经营品类仅限日用百货、瓶装饮料、休闲食品、水果、办公用品等预包装、定型包装合规商品，可适度拓展便民服务保障项目。严禁经营加工类食品、产生油烟及异味的餐饮项目，严禁售卖烟草、酒类、婴幼儿奶粉、奶瓶、奶嘴等禁售品类，经营过程中须严格遵守医院院区管理规定及市场监管相关要求。
（九）现状招租。本次门面按现有实际现状对外招租，招租人不组织统一现场踏勘，意向竞租人可自行前往现场实地勘察，充分了解场地现状、区位条件、配套情况及经营限制，一经报名参与竞价，即视为认可场地全部现状及招租所有条款，后续不得以场地现状、配套问题为由提出异议、索赔或拒签合同。
五、报名时间及操作方式
（一）报名时限：2026年07月29日00时00分至2026年08月06日23时59分，逾期系统关闭，不再接受任何报名。
（二）报名方式：意向竞租人登录全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市），点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭合法有效数字证书登录系统完成线上报名，线下不受理报名资料。
六、招租文件获取方式
（一）获取时限：2026年07月29日00时00分至2026年08月06日23时59分。
（二）获取渠道：全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）线上免费获取。
（三）获取流程：竞租人凭数字证书登录“六盘水市公共资源交易平台（2022版）”，进入对应项目端口下载全套招租文件，须仔细研读竞租须知、交易规则、合同条款等全部内容。如需操作指导，可登录系统左侧菜单“系统功能—组件下载”，下载“产权交易－竞租人”操作手册；若无对应下载项，可联系代理机构领取。
七、CA证书办理及技术支持
（一）交易权限。意向竞租人须先行在六盘水市公共资源交易中心办理合规CA数字证书，方可办理本项目线上报名、保证金缴纳、线上竞价等全部交易业务。
（二）CA证书办理咨询电话：0858－6708752、0858－6708731。
（三）线上竞价技术支持电话：0858－6708767。
八、竞租保证金管理
（一）保证金金额：本次项目竞租保证金为3000.00元／户。
（二）收款账户信息：开户单位为六盘水市公共资源交易中心，开户行贵州银行六盘水凉都支行，银行账号0802001200000507。
（三）缴纳时限：2026年07月29日00时00分至2026年08月07日10时00分，保证金到账截止时间为2026年08月07日10时00分，逾期未到账视为自动放弃竞租资格。
（四）缴纳方式：仅支持对公／对私银行转账方式缴纳，不接受现金、微信、支付宝等其他缴费方式。
（五）绑定要求。竞租人转账时，必须在备注、摘要、用途栏中准确填写系统自动生成的保证金随机码，不得添加空格、文字、符号等多余内容，随机码填写错误将导致保证金无法绑定，系统将自动原路退还资金。保证金有效到账及系统绑定结果，以六盘水市公共资源交易系统后台确认为准，未完成保证金绑定的竞租人，无法参与本次竞价交易。竞租人需自行预判银行转账到账时效，提前完成缴费，规避逾期风险。
九、竞价会议相关安排
本次竞价分为自由竞价、限时竞价两个阶段，全程线上开展，所有已完成报名及保证金绑定的竞租人自动参与竞价流程，限时竞价阶段无新增有效出价时，竞价终止，最高有效报价方确定为承租人。
（一）自由竞价时间：2026年08月07日10时00分至2026年08月07日12时00分。
（二）限时竞价安排：线上自由竞价阶段结束后，系统自动开启限时竞价环节，已参与竞价的竞租人自动入围，持续接受报价，直至无人出价为止。
（三）竞价地点：全国公共资源交易平台（贵州省·六盘水市）网上竞价大厅。
十、其他重要事项说明
（一）竞价身份认定。竞租人完成线上报名、保证金缴纳及系统绑定后，系统将自动生成唯一竞价号牌，竞价全程以号牌标识参与主体，不再实名公示，竞租人自行保管竞价权限及账号。
（二）报价履约要求。竞租人进入网上竞价大厅后，须确认接受项目最低起租价格后方可参与报价。所有报价均为自主审慎决策，一经系统记录生效，不得撤销、更改、反悔，恶意报价、弃标等违规行为将纳入交易信用记录。遇系统故障、网络异常等特殊情况，经交易中心核实后，可变更为现场竞价模式。
（三）竞价规则细化。本次项目有效竞价参与人数不得少于1名；所有报价不得低于项目起租价，每次加价幅度须为2000.00元的整数倍。若多名竞租人仅接受底价、无加价报价，以系统记录的最先确认接受底价的竞租人为成交人；若仅有1名合规竞租人报名且接受底价，直接确定为承租候选人。
（四）时间调整通知。本次竞价会议时间、报名时限等若有调整，将通过六盘水市公共资源交易中心（2022版）交易系统统一发布公告通知，不再单独告知各竞租人，请意向竞租人实时关注平台信息。
（五）转租禁令。承租人租赁期间严禁将门面全部或部分转租、转借、分租给任何第三方，一经发现，招租人有权立即解除合同、收回场地，没收履约保证金，追究相关违约责任。
（六）代理服务费用。本次招租代理服务费按项目三年成交总金额的1.5％计算（三年成交总金额＝年度成交租金价格×3年租赁期限），由成交承租人承担，须在领取成交通知书前一次性足额缴纳至代理机构，未缴费的不予发放成交通知书、不予办理签约手续。
（七）未尽事宜。本次公告未尽事宜，以本项目正式招租文件、交易规则及租赁合同范本为准。
十
一、联系方式
（一） 招租人（委托方）：
1.名称：六盘水市人民医院
2.
联系人：尹科长
3.
联系电话：13985377788
（二） 代理机构（受托方）：
1.名称：贵州瑞泰鸿招标造价咨询有限公司
2.
联系人：罗青
3.
联系电话： 15685865525
文件预览：
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