河南\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t洛阳市孟津区人民法院关于三门峡商务中心区苍龙路东、中心大道北碧桂园陕州府67幢底商0105号（变卖）的公告\n\t\t\t\t\t\t\t

洛阳市孟津区人民法院变卖公告
 洛阳市孟津区人民法院将于2026年8月13日10时至2026年10月12日10时止（延时除外）在洛阳市孟津区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：孟津区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：
变卖标的：拍卖标的：三门峡商务中心区苍龙路东、中心大道北碧桂园陕州府

	面积（㎡）	评估价（元）	变卖预缴款（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
67幢底商0101号	128.73	924668	554800.8	50000	2000
67幢底商0105号	128.73	924668	554800.8	50000
67幢底商0106号	128.73	924668	554800.8	50000
67幢底商0115号	128.73	924668	554800.8	50000
67幢底商0116号	130.7	938818	563290.8	50000
67幢底商0117号	105.82	767830	460698	40000
68幢底商0101号	77.43	573292	343975.2	30000
68幢底商0102号	73.28	542565	325539	30000

 
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年7月29日起至2026年10月11日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。系统中提示的【保证金】，仅用于变卖成交后买受人悔拍不买，保证金依法罚没。（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变买价全款才能成功报名、出价竞买）
五、特别提醒：若拍卖标的为该房屋，如无特别说明，则不包含该房屋内的动产及可移动设备。所有标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转移登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费由竞买人自行向相关单位查询并处理，本院不负责协调处理,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。如有优先购买人，请于2026年8月5日前提交申请及相关证明，并经本院确认。逾期视为放弃相关权利。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十
一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名: 洛阳市孟津区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司孟津支行，账号：6228400737195741065
尾款缴纳后，请及时电话告知（电话：15236103462）
 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
 3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十
二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十
三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十
四、因行政区域划分变更，原孟津县人民法院已变更为洛阳市孟津区人民法院。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0379-63158100
本规则其他未尽事宜，请来电咨询。
法院咨询电话：0379-63158110
鸿浩司辅咨询电话：15194433620
 
 洛阳市孟津区人民法院
 二〇二六年七月二十八日