湖北武汉之寓置业有限公司之寓·保税区人才公寓项目精装修工程设计公告
项目详情
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招标/资格预审公告信息
招标项目名称
之寓·保税区人才公寓项目精装修工程设计
行政监督部门
东湖新技术开发区建设工程招投标办公室
行政监督部门电话
027-65525911
招标人
之寓置业有限公司
招标代理机构
湖北省招标股份有限公司（项目二部）
招标人联系人
蔡玉娟
招标联系电话
18672946350
招标代理项目负责人
王谦、李祥峰、吴文博
招标代理项目负责人联系电话
13797042813
是否电子标
电子标
是否需要项目负责人
是
其他信息
工程地点
高新五路以北、南新街以南、阳苏路以东、台山溪西路以西
招标内容说明
之寓·保税区人才公寓项目精装修工程的方案设计、施工图设计(含图审)、施工服务至参加竣工验收结束为止的设计咨询服务工作，具体要求详见《设计任务书》。
本次招标工程投资额（万元）
298
计划工期（日历天）
135
投资总额（万元）
298
对投标人资格审查方式
资格后审
公告发布及招标文件下载 起止时间
2026-07-24 20:00 ~ 2026-08-17 09:59
招标文件获取方式
网上下载
招标文件下载方式
网上下载
公告状态
下载中
评标办法
（适用于评定分离）武汉市工程建设项目招标文件通用示范文本（综合评估法_一次性汇总）
合格投标人的数量
本项目采用资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人。
其他要求
1、企业资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项甲级资质。2、业绩要求：投标人近5年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）至少承接过1项类似工程设计业绩（业绩须提供合同等证明资料，类似工程是指：投资额不低于2亿元或设计合同额不低于200万元的建筑工程（含装修））。3、拟派项目负责人资格及相关业绩要求：拟派项目负责人应具备相关专业高级及以上技术职称；近5年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）作为设计负责人至少承担过1项类似工程设计业绩（业绩须提供合同等证明资料，类似工程是指：投资额不低于2亿元或设计合同额不低于200万元的建筑工程（含装修））。联合体投标的，项目负责人应由联合体牵头单位的人员担任。4、财务要求：投标人近三年（2023年度、2024年度、2025年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告；若为联合体投标，联合体各成员方均需提供；成立不足三年的，则提供成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告。5、人员社保要求：提供项目负责人近6个月的社会保险缴纳证明。近6个月指2025年12月-2026年5月（如有退休人员须提供退休证明及返聘合同）。6、联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体投标的需合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。7、信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书）；上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，各成员方均应满足） 。
备注
备注
：1、本次开标活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关投标文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-65770441、027-65770900、4006111959，
联系人：高工。
2、电子投标文件的制作和开标会操作规程详见武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统下载中心附件。
3、招标文件获取方法：1）凡有意参加本项目的投标人，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：https://www.whzbtbxt.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）
。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录 “市电子交易平台”下载所申请项目的招标文件制作投标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—招标投标文件制作操作手册）。
4、投标人对招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标人在法定期限外就招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。
5、投标人必须保证其提交所有资料的真实性、有效性、合法性，若招投标期间招标人发现投标申请人提供的材料为虚假材料，招标人将报主管单位依法取消投标人资格。
项目标段详情
招标对投标人要求
招标对项目负责人要求
暂无数据
异议受理部门信息
招标计划信息
投标注意事项
一、投标人使用本系统参与项目投标前，请先按要求办理CA数字证书，并在本系统上完成交易人注册。
二、可通过三种方式办理CA数字证书：
1、请提前备齐相关资料，到武汉市江岸区金桥大道117号市民之家4楼5号窗口（湖北CA）、4楼6号窗口（信达CA）、4楼7号窗口（颐信CA）、4楼8号窗口（中金CA）现场办理；
2、可关注“武招通”微信公众号进行网上购领；
3、可通过标信通APP或中招互连APP，线上办理移动CA（即手机CA） 详细CA办理指南，请在本网站【下载中心】处下载“CA办理流程”查阅。首次使用本系统参与投标的投标人，请务必在投标文件下载截止时间前至少提前2天在本系统完成交易人注册并办理CA数字证书，以免因不确定因素导致业务办理不及时，延误投标，造成不必要的损失。
三、如无其他原因，在本系统上的任何待办事项，请尽量提前操作处理，避免在业务办理截止时间卡点操作，以免延误造成损失。
四、电子交易平台已取消“投标报名”，改为使用CA证书下载招标/资格预审文件，并不再对投标人（申请人）的企业资格和拟投入的项目负责人的资格及在建工程情况进行限制。请投标人（申请人）在下载操作时，以招标公告（资格预审公告）载明的相关要求为主，以免在后期交易过程中造成投标损失。若招标公告中“是否需要项目负责人”选项标注为“是”，则开标时须使用该项目负责人的数字证书登录电子开标大厅。
五、如有问题，及时咨询。
1、网上CA办理相关问题：武招通 027-83537826；QQ群 717357723
2、现场CA办理相关问题：湖北CA 027-65770471；颐信CA 027-65770472、 18827356290；信达CA 18871871919；中金CA 027-65770473
3、APP办理相关问题：标信通APP 400-658-7878；中招互连：400-666-4230 交易人注册及其他操作问题：4000877019、027-65770441、027-83537826
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招标/资格预审公告信息
招标项目名称
之寓·保税区人才公寓项目精装修工程设计
行政监督部门
东湖新技术开发区建设工程招投标办公室
行政监督部门电话
027-65525911
招标人
之寓置业有限公司
招标代理机构
湖北省招标股份有限公司（项目二部）
招标人联系人
蔡玉娟
招标联系电话
18672946350
招标代理项目负责人
王谦、李祥峰、吴文博
招标代理项目负责人联系电话
13797042813
是否电子标
电子标
是否需要项目负责人
是
其他信息
工程地点
高新五路以北、南新街以南、阳苏路以东、台山溪西路以西
招标内容说明
之寓·保税区人才公寓项目精装修工程的方案设计、施工图设计(含图审)、施工服务至参加竣工验收结束为止的设计咨询服务工作，具体要求详见《设计任务书》。
本次招标工程投资额（万元）
298
计划工期（日历天）
135
投资总额（万元）
298
对投标人资格审查方式
资格后审
公告发布及招标文件下载 起止时间
2026-07-24 20:00 ~ 2026-08-17 09:59
招标文件获取方式
网上下载
招标文件下载方式
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公告状态
下载中
评标办法
（适用于评定分离）武汉市工程建设项目招标文件通用示范文本（综合评估法_一次性汇总）
合格投标人的数量
本项目采用资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人。
其他要求
1、企业资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项甲级资质。2、业绩要求：投标人近5年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）至少承接过1项类似工程设计业绩（业绩须提供合同等证明资料，类似工程是指：投资额不低于2亿元或设计合同额不低于200万元的建筑工程（含装修））。3、拟派项目负责人资格及相关业绩要求：拟派项目负责人应具备相关专业高级及以上技术职称；近5年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）作为设计负责人至少承担过1项类似工程设计业绩（业绩须提供合同等证明资料，类似工程是指：投资额不低于2亿元或设计合同额不低于200万元的建筑工程（含装修））。联合体投标的，项目负责人应由联合体牵头单位的人员担任。4、财务要求：投标人近三年（2023年度、2024年度、2025年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告；若为联合体投标，联合体各成员方均需提供；成立不足三年的，则提供成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告。5、人员社保要求：提供项目负责人近6个月的社会保险缴纳证明。近6个月指2025年12月-2026年5月（如有退休人员须提供退休证明及返聘合同）。6、联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体投标的需合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。7、信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书）；上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，各成员方均应满足） 。
备注
备注
：1、本次开标活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关投标文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-65770441、027-65770900、4006111959，
联系人：高工。
2、电子投标文件的制作和开标会操作规程详见武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统下载中心附件。
3、招标文件获取方法：1）凡有意参加本项目的投标人，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：https://www.whzbtbxt.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）
。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录 “市电子交易平台”下载所申请项目的招标文件制作投标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—招标投标文件制作操作手册）。
4、投标人对招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标人在法定期限外就招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。
5、投标人必须保证其提交所有资料的真实性、有效性、合法性，若招投标期间招标人发现投标申请人提供的材料为虚假材料，招标人将报主管单位依法取消投标人资格。
项目标段详情
| 标段号 | 是否评定分离 | 保证金状态 | 收款单位（是否公管局） | 保证金金额（元） | 保证金提交截止时间 | 收款单位 |
|---|
| 1 | 1 | 是 | 通过 | 是 | 20000.000000 | 2026-08-17 10:00:00 | 武汉市投资促进局(武汉市政务服务局) |
| 标段号 | 是否评定分离 | 保证金状态 | 收款单位（是否公管局） | 保证金金额（元） | 保证金提交截止时间 | 收款单位 |
|---|
| 1 | 1 | 是 | 通过 | 是 | 20000.000000 | 2026-08-17 10:00:00 | 武汉市投资促进局(武汉市政务服务局) |
招标对投标人要求
| 资质类型 | 资质分类 | 资质专业 | 资质等级（含及以上） | 备注 |
|---|
| 1 | 工程设计 | 工程设计综合 | 无 | 甲级 | 无 |
| 2 | 工程设计 | 建筑装饰工程设计专项 | 无 | 甲级 | 无 |
| 3 | 工程设计 | 消防设施工程设计专项 | 无 | 甲级 | 无 |
| 4 | 工程设计 | 建筑行业 | 建筑工程 | 甲级 | 无 |
| 资质类型 | 资质分类 | 资质专业 | 资质等级（含及以上） | 备注 |
|---|
| 1 | 工程设计 | 工程设计综合 | 无 | 甲级 | 无 |
| 2 | 工程设计 | 建筑装饰工程设计专项 | 无 | 甲级 | 无 |
| 3 | 工程设计 | 消防设施工程设计专项 | 无 | 甲级 | 无 |
| 4 | 工程设计 | 建筑行业 | 建筑工程 | 甲级 | 无 |
招标对项目负责人要求
| 注册类型 | 注册等级（含及以上） | 注册专业 | 要求说明 |
|---|
| 注册类型 | 注册等级（含及以上） | 注册专业 | 要求说明 |
|---|
异议受理部门信息
| 招标编号 | 标段号 | 名称 | 地址 | 联系人 | 联系人手机 | 邮政编码 | 电子邮箱 |
|---|
| 1 | 202607241522041974 | 1 | 湖北省招标股份有限公司 | 武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼 | 王谦、李祥峰、齐昊鹏、吴文博 | 13797042813 | 430077 | 13797042813@163.com |
| 招标编号 | 标段号 | 名称 | 地址 | 联系人 | 联系人手机 | 邮政编码 | 电子邮箱 |
|---|
| 1 | 202607241522041974 | 1 | 湖北省招标股份有限公司 | 武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼 | 王谦、李祥峰、齐昊鹏、吴文博 | 13797042813 | 430077 | 13797042813@163.com |
招标计划信息
| 投资项目名称 | 招标方式 | 招标公告预计发布时间 | 招标计划发布时间 |
|---|
| 1 | 之寓·保税区人才公寓项目 | 公开招标 | 2025-07-06 | 2025-06-06 08:09:26 |
| 投资项目名称 | 招标方式 | 招标公告预计发布时间 | 招标计划发布时间 |
|---|
| 1 | 之寓·保税区人才公寓项目 | 公开招标 | 2025-07-06 | 2025-06-06 08:09:26 |
投标注意事项
一、投标人使用本系统参与项目投标前，请先按要求办理CA数字证书，并在本系统上完成交易人注册。
二、可通过三种方式办理CA数字证书：
1、请提前备齐相关资料，到武汉市江岸区金桥大道117号市民之家4楼5号窗口（湖北CA）、4楼6号窗口（信达CA）、4楼7号窗口（颐信CA）、4楼8号窗口（中金CA）现场办理；
2、可关注“武招通”微信公众号进行网上购领；
3、可通过标信通APP或中招互连APP，线上办理移动CA（即手机CA） 详细CA办理指南，请在本网站【下载中心】处下载“CA办理流程”查阅。首次使用本系统参与投标的投标人，请务必在投标文件下载截止时间前至少提前2天在本系统完成交易人注册并办理CA数字证书，以免因不确定因素导致业务办理不及时，延误投标，造成不必要的损失。
三、如无其他原因，在本系统上的任何待办事项，请尽量提前操作处理，避免在业务办理截止时间卡点操作，以免延误造成损失。
四、电子交易平台已取消“投标报名”，改为使用CA证书下载招标/资格预审文件，并不再对投标人（申请人）的企业资格和拟投入的项目负责人的资格及在建工程情况进行限制。请投标人（申请人）在下载操作时，以招标公告（资格预审公告）载明的相关要求为主，以免在后期交易过程中造成投标损失。若招标公告中“是否需要项目负责人”选项标注为“是”，则开标时须使用该项目负责人的数字证书登录电子开标大厅。
五、如有问题，及时咨询。
1、网上CA办理相关问题：武招通 027-83537826；QQ群 717357723
2、现场CA办理相关问题：湖北CA 027-65770471；颐信CA 027-65770472、 18827356290；信达CA 18871871919；中金CA 027-65770473
3、APP办理相关问题：标信通APP 400-658-7878；中招互连：400-666-4230 交易人注册及其他操作问题：4000877019、027-65770441、027-83537826
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