湖南长沙[询比采购]天心溪水系（南三环-港子河）一期等6个项目用地预审与规划选址论证及节约集约专章（节地评价）服务集中采购询比采购公告
项目详情
| 项目名称 | 天心溪水系（南三环-港子河）一期等6个项目用地预审与规划选址论证及节约集约专章（节地评价）服务集中采购 | ||
| 项目编号 | XBCG-202600047 | 采购人 | 长沙奥体新城投资开发有限责任公司 |
| 相关公告 | |||
1.项目概况与采购范围
1.1 项目名称：天心溪水系（南三环-港子河）一期等6个项目用地预审与规划选址论证及节约集约专章（节地评价）服务集中采购。
1.2 项目预算：860000.00元（含税）。
1.3 资金来源：政府投资。
1.4 项目概况：奥体公司约有6个用地预审与规划选址论证及节约集约专章（节地评价）服务项目，包括天心溪水系（南三环-港子河）一期、湘江长沙段防洪堤（观音港路-港子河）、湘江东岸临江段环境整治工程（观音港路-港子河）、湘江东岸临江段环境整治工程（观音港路-南三环）、牛角塘九年一贯制学校、中心港排渍泵站扩容项目。为了提高招采效率，加快项目推进，现对用地预审与规划选址论证及节约集约专章（节地评价）服务集中采购，后续各项目将根据实际情况对具体委托事项再行确定并在服务合同中明确实际委托内容。
| 服务项目 | 项目情况 | 规模 | 用地预审等报告 （万元） | 备注 | |||
| 用地预审与规划选址技术服务 | 节地评价技术服务/专章编制 | 小计 | 所列范围内项目，按单个报告计价，单个报告里含所列二部分内容，依据需求任务单按实计价。 | ||||
| 1 | 天心溪水系（南三环-港子河）一期 | 项目涉及天心区，南起港子河，北至观音港路，长约2千米，包括排水、绿化等工程。 | 用地面积预估37.7公顷 | 10.00 | 5.50 | 15.50 | |
| 2 | 湘江长沙段防洪堤（观音港路-港子河） | 项目涉及天心区，北起观音港，南至港子河，全长约2.7千米，包括提防加高加固工程、护坡护岸工程、堤管涵建设工程、堤顶防汛道路工程等，横向范围为湘江边堤防背水侧堤坝坡脚，宽度约70-90米。 | 用地面积预估21.05公顷 | 9.00 | 5.50 | 14.50 | |
| 3 | 湘江东岸临江段环境整治工程（观音港路-南三环） | 项目涉及天心区，全长约4.96千米，横向范刚为湘江至湘江大道区域，纵深约20-200米。 | 用地面积预估55公顷 | 9.00 | 5.50 | 14.50 | |
| 4 | 湘江东岸临江段环境整治工程（观音港路-港子河） | 项目涉及天心区，纵向范围南起港子河，北至观音港路，全长2.7千米，横向范围为湘江边至湘江大道之间纵深约20-200米区域。用地面积预估32公顷。横向范围从湘江边到湘江大道。（注：该段项目建设用地包含防洪堤及堤身外绿化用地，但用地预审需按上述用地范围整体办理）。 | 用地面积预估32公顷 | 10.00 | 5.50 | 15.50 | |
| 5 | 牛角塘九年一贯制学校 | 项目涉及天心区，位于天心区牛角塘片区，拟新建办学规模72个班的九年一贯制学校。 | 用地面积预估6.9314公顷 | 7.50 | 5.50 | 13.00 | |
| 6 | 中心港排渍泵站扩容 | 项目涉及天心区，位于天心溪水系末端，清风路与湘江大道交叉口东南边。 | 用地约1.82公顷 | 7.50 | 5.50 | 13.00 | |
| 7 | 合计 | 53 | 33 | 86.00 | |||
1.6 服务期限：单个项目合同生效之日起60日历天内提交符合要求的规划设计成果文件。
1.7 服务要求：严格按照国家法律、法规、规章和有关标准及技术规范进行用地预审与规划选址论证报告、节约集约专章（节地评价）论证（如需）报告的编制，成果符合国家、行业、审批部门及甲方的有关用地预审与规划选址论证报告、节约集约专章（节地评价）（如需）的质量控制标准并通过相关行政主管部门审批等。
1.8标段划分：一个标段。
2.供应商资格要求
2.1 供应商须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期。
2.2 供应商须同时具备下列二项资质，且资质证书处于有效期内：
（1）具备自然资源主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质；
（2）具备土地学会颁发的土地规划机构乙级及以上等级证书。
2.3供应商（独立供应商或联合体牵头人）近3年内（以提交响应文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过1个市级（含湘江新区）及以上项目用地预审与规划选址论证服务类似业绩；
注：类似业绩证明资料：须提供合同复印件和自然资源行政主管部门（市级（含湘江新区）及以上自然资源行政主管部门）出具的用地预审与选址意见书等服务成果文件复印件并加盖供应商单位（独立供应商或联合体牵头人）公章（提供封面、盖章页以及可以证明满足业绩相关要求的关键页即可）；有效时间以合同中甲方签订日期为准；
2.4 拟任项目负责人应具有注册城乡规划师证书，注册单位名称须与供应商名称（独立供应商或联合体牵头人）一致且在有效期内。
注：须提供在供应商单位的（提交响应截止日前半年内任意连续三个月）社保缴纳证明材料及相关证书复印件，并加盖供应商单位（独立供应商或联合体牵头人）公章。
2.5 其他要求：
（1）无其他明文禁止参与采购活动的记录。
（2）本次询比采购不接受联合体参与响应。
①联合体成员应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在响应、签约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任；
②联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独响应，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中响应；
③联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理响应事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章；
④联合体协议及采购文件有特殊注明的格式需要双方签署，其他内容可以只由联合体牵头人签署；
⑤联合体成员单位不得超过2家，牵头人应为具有城乡规划编制乙级及以上资质的单位；
（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询比。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段询比或者未划分标段的同一采购项目询比。
（4）书面承诺书：承诺内容如下①拟任本项目（项目负责人除外）其他人员，均须为本单位在职员工（响应阶段不核查社保）；若成交后，发现成交供应商使用非本单位在职员工参与响应，采购人将依法处理；②我单位无其他明文禁止参与响应的记录；③我单位与采购人不存在利害关系，可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人。我单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，未同时参加本采购项目。（格式自拟）。
3.评审办法及资格审查方式
本项目评审办法采用合理低价法，资格审查方式为资格后审。
4.采购文件的获取
4.1 有响应意愿者，请从询比采购公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的采购文件；
4.2 供应商应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记；
4.3 采购文件每套售价400元，售后不退。请供应商在开启响应文件会议现场递交响应文件时向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其响应。
5.响应文件的递交及开启响应文件的时间及地点
5.1 响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（即：响应截止时间，下同）及开启响应文件时间为2026年 8 月 5 日 09 时30分。地点：湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应会议室（具体详见大屏幕）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的响应文件，采购人不予受理。
5.3 开启响应文件的时间及地点
时间：同响应文件递交截止时间。
地点：同响应文件递交地点。
6.响应保证金
本项目响应保证金采用响应承诺方式，需符合采购文件第六章响应文件格式规定，附响应文件内一同递交，不要求单独递交承诺文本。
7.发布公告的媒介
本次询比采购公告发布的媒介：
《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com/）
《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）
8.监督
本次采购项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话0731-88797919。
9.其它
供应商在响应前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取采购文件。项目公开开启响应文件时，参与响应的供应商如未注册成功或未下载领取采购文件，本次响应文件作废，六个月内禁止参与城发集团询比采购项目响应，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，
联系人：肖女士，
联系电话：0731-85180716。
10.联系方式
采购人：长沙奥体新城投资开发有限责任公司
地址：长沙市天心区书院南路73号长沙城投招采合约部
联系人：周先生
电话：0731-85987616
采购代理机构：湖南新泉工程咨询有限公司
地 址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室
联 系 人：何佳、殷芳明
电 话：0731-85226831
投诉联系部门及电话：
联系部门：城发集团招采合约部
电话：0731-88222956
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层
举报联系部门及电话：
监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室
电 话：0731-88797919
地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层
邮 箱：cscfjj@163.com
注：本项目采购文件获取时间、响应文件递交的截止时间（响应截止时间）及公开开启响应文件时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。