福建前坂东区2幢026号

LCGT2026072844B-前坂东区2幢026号-竞价公告
泉州鲤建城市运营管理有限公司（招租人）在鲤城国投电子招标交易平台（https://lcgt.enjoy5191.com/）以网上竞价的方式公开招租，现将有关事项公告如下：
一、基本信息

竞价项目名称：	前坂东区2幢026号
竞价单号：	LCGT2026072844B	招租人名称：	泉州鲤建城市运营管理有限公司
交易类型：	资产租赁	统一社会信用代码：	91350502MAE3LP9726
标的类别：	房屋	招租人性质：	国有（控股）企业
标的物名称：	前坂东区2幢026号	联系方式：	吴国雄 13506041105
标的物面积：
标的物所在地址：	前坂东区2幢026号
标的物所有人：	招租人
是否有优先承租人：	否
标的物状况：	请竞价人联系出租方现场看样标的详细地址:前坂东区2幢026号标的面积:43.86看样联系人:吴国雄联系电话:135060411051、租金支付方式： 按季度支付 。2、租金递增方式： 第四年起递增5% 。 3、押金： 详见公告 。4、装修保证金： / 。5、装修免租期： 无 。6、租赁用途： / 。7、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办理。8、竞价保证金： 详见公告 9、标的移交期限：标的将在结果公示结束无异议次日起7日内与出租方签订租赁合同并于签订合同后的 30日内移交。若因承租人原因逾期，视为承租人放弃中标资格，出租方有权没收竞价保证金，并有权拒绝承租人所有主张和要求。若出租方重新招租，承租人不得再次参加。附件： 无

二、租赁要求

租赁期限：	36 月
挂牌底价：	单价2400元/月
封顶价：	本项目不设置封顶价。
租赁用途：	商业
租金支付方式：	按季度支付
履约保证金（押金）：	2400
报价要求：	竞价时间及加价幅度： （1）自由报价（一次性报价）阶段将于2026年8月18日17:00开始，持续时间为30分钟。其中，最后3分钟（即180秒）为延时报价阶段。若在该延时报价的180秒内有新的出价提交，则延时阶段将自动延长180秒，以此类推，直至无人继续出价，竞价结束。 （2）加价幅度为100（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

三、资格要求

资格审查方式：	本项目采用资格预审，意向参与本次竞价的参与方需先通过平台进行报名并上传相应的资格审查资料，待审查通过后方有权限参与报价。 招租人将于自由报价截止时间前对所有提交审查资料的参与方进行资格审查，审查结果将通过平台站内消息进行通知，请各报名参与方积极关注。
承租方资格要求：	1.供应商应具有独立承担民事责任能力，需提供营业执照扫描件或身份证复印件。
竞价保证金要求：	保证金金额（元）：2400 保证金缴交形式： 其他形式 其他形式说明：竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。 竞价保证金账户信息： 户名：泉州鲤兴投资开发有限责任公司 账号：3500 1656 8070 5000 5658 开户行：中国建设银行泉州鲤城支行

四、竞价规则

报价方式：	多次报价
多次竞价的报价模式：	自由报价+限时报价
成交机制：	最高价法
最低参与报价家数：	1
最低有效报价家数：	1
报名家数不足是否自动延期：	是
加价幅度：	加价幅度为100元/月， 报价只要不低于底价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
报名时间：	即日起 至 2026-08-17 16:30:00。
自由报价时间：	自由报价阶段从2026-08-18 17:00:00至2026-08-18 17:30:00。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。
限时报价周期：	限时报价周期为 3分钟，直至无人报价，则竞价结束。

五、其他

其他说明：
附件下载：	签章 取 消确 定 签章 说明：签章完成后，请点击“签章完成”按钮，完成本次签章 取消签章签章完成

提示：
1、本项目采用鲤城国投电子招标交易平台作为网上竞价平台，参与方须通过该平台进行网上报价，不接受其他参与方式。鲤城国投电子招标交易平台网上竞价的参与方式及要求详见《竞价须知》，有任何疑问可致电平台客服电话4008705191进行咨询。
2、若成交人存在未按本次竞价确定的事项进行履约（包括合同签订、履行等行为），或被查实存在提供虚假材料谋取成交的行为， 经招租人要求，平台可对其失信行为进行曝光，并禁止其1年内参与本平台网上竞价活动。