物业管理服务(二次)公开招标招标公告
项目详情
项目概况 受龙岩市永定区坎市医院委托，福建正恒工程项目管理有限公司对[350822]FJZHCG[GK]2026003-1、物业管理服务(二次)组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务(二次)的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年08月21日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况 项目编号：[350822]FJZHCG[GK]2026003-1
项目名称：物业管理服务(二次)
采购方式：公开招标
预算金额：1,840,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：1,840,000.00元
采购包最高限价： 1,824,945.20元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21990000-其他房地产服务 | 物业管理服务 | 2(年) | 否 | 本次物业服务内容包括 ：院内中央运送 、保洁、安保、消控、停车收费等。 1、中央运送 ：包括病人、标本、药品、高压物品、物资、医疗器械、设备、诊疗文件、家具等运送工作 。 2、保洁 ：公共环境保洁 、临床科室保洁及配合护理工作 、非临床科室及办公区保洁、垃圾处理 、终末消毒 。 3、安保：日常安全防范与巡逻、秩序维护与纠纷调解、安全技术系统运维、应急事件处理、其他专项安保服务。 4、消控：消防控制室日常值守与监控、消防设施设备监控与管理、火灾应急处置与指挥、制度执行与档案管理、联动协作与培训宣传，其他消防事务。 5、停车收费：含道路硬化、外围安防监控等。按照龙岩市物价局定制的相关标准进行收费，收入归中标方。 | 1,840,000.00 | 物业管理 |
合同履行期限：合同签订后 (20) 天内入驻，服务期为二年
二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求： 采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)本项目专门面向中小企业采购，非中小企业的将被拒绝，须提供相关证明材料
：1、供 应商应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见本采购文件最后一章格式范本。 2、供 应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省 级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 3、供 应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五章格式。 4、本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理行业。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策 进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
四、获取招标文件 时间： 2026-07-28 至 2026-08-04 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026-08-21 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省龙岩市新罗区龙岩大道284号龙岩商务营运中心商会大厦F栋416室福建正恒工程项目管理有限公司龙岩分公司
六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜 招标公告的采购需求中简要需求或要求的 停车收费事项约定以招标文件第五章
二、技术和服务要求为准。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：龙岩市永定区坎市医院
地址：龙岩市永定区坎市镇云川街20号
联系方式：0597-5683305
2.采购代理机构信息（如有） 名称：福建正恒工程项目管理有限公司
地址：龙岩市永定区凤城街道南通路亿丰大厦12楼
联系方式：0597-5931956
3.项目联系方式 项目
联系人：赖永锋
电话：0597-5931956
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建正恒工程项目管理有限公司
福建正恒工程项目管理有限公司
2026年07月28日
相关附件：
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