安徽合肥体育中心升级改造二期项目监理服务答疑澄清公告
项目详情
合肥体育中心升级改造二期项目监理服务招标文件补疑1
项目编号：2026BFFBZ50724
投标人疑问回复
1.招标文件原业绩要求：投标人须自2021年1月1日以来，具备单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑工程维修改造或公共建筑装修装饰施工项目监理业绩。
建议将本项目投标人业绩要求修改为：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同工程总投资不少于8000万元含装饰装修内容的公共建筑工程监理业绩。
回复：不予修改，按招标文件执行。
2.招标文件P66对人员资格要求之一：除总监理工程师外拟配备监理团队人员中具有一级注册结构工程师的，每个得 2 分，本小项满分 2 分。
问：除总监理工程师外拟配备监理团队人员中具有一级注册结构工程师或一级注册建筑师的，每个得 2 分，本小项满分 2 分。是否认可？
回复：不予认可，按招标文件执行。
3.招标文件对投标人业绩（含资审、评审）、总监理工程师业绩的业绩证明材料第二类要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。
我方疑问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？
回复：予以认可。
4.投标人须知“3.2投标报价”中：
3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按照一般计税方法计算。投标人应按照第六章“投标文件格式”的要求在报价文件投标函中进行报价并填写监理报酬清单。
3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改报价文件投标函中的投标报价，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。
我方疑问：本次招标采用定价招标模式，且招标文件第六章投标文件格式中无“监理报酬清单”，投标文件是否无需提交“监理报酬清单”？
回复：无需提供。
5.本次招标要求投标人、总监理工程师业绩类型为“公共建筑”。
我方疑问：如为学校项目，学校内宿舍、公寓、地下室等是否均视为公共建筑？
回复：学校建设项目中学校内宿舍、公寓、地下室等均视为公共建筑。
6.关于本次招标要求的“单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑工程维修改造（或公共建筑工程装修装饰施工项目）监理业绩”，疑问如下：
①公共建筑提升改造是否予以认可？
②公共建筑精装修工程是否予以认可？
③提供项目价款结算审核结果报告或工程价款审计结果报告，以证明所含维修改造工程（或装修装饰或精装修或提升改造）超8000万元，是否予以认可？
回复：①单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑提升改造项目监理业绩予以认可；②单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑精装修工程项目监理业绩予以认可；③项目价款结算审核结果报告或工程价款审计结果报告中能体现单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑工程维修改造（或公共建筑工程装修装饰施工项目）监理业绩予以认可。
7.招标文件对资审业绩和部分评审业绩要求为“公共建筑工程维修改造（或公共建筑工程装修装饰施工项目）监理业绩”。实际中对类似项目有其他更多的叫法，且不完全统一，比如维修、改造、加固改造、提升、装饰、装修、精装修等等，而不仅限于“维修改造”和“装修装饰施工”。对于投标人的业绩选择和评标专家的业绩评定造成很大困扰或意见分歧。故，建议可否取消上述业绩要求或对该类业绩进一步进行明确？
回复：单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑维修、改造、加固改造、提升、装饰、装修、精装修（其中任何一项）均予以认可。
8.对于“装修装饰”项目，若新建公共建筑中所含装修装修工程达到8000万元以上，是否应予认可？若认可，因现在绝大多数均采用施工总承包模式，按招标文件要求业绩评审资料（如四库一平台截图、合同协议书、竣工验收证明文件、监理业务手册等）都是针对整个新建项目，无法体现所含装修装修投资额。故，可否酌情增加建筑面积的评审因素？
回复：不予认可。
9.评标办法“投标人奖项、荣誉”、“总监理工程师奖项、荣誉”对投标人及总监均有项目获奖要求，请问：市级优质结构工程奖是否满足奖项要求？因本项目为升级改造，评优评奖的可能性很小，设置企业及人员获奖业绩要求，高于本招标项目实际，故，我方认为不合理，建议取消。
回复：市级优质结构工程奖予以认可；按招标文件执行，不予删除。
10.评标办法“人员资格”中第3条，要求监理团队具备一级注册结构工程师，本招标项目为维修改造工程，涉及结构专业不多，且大部分监理企业不具备一级注册结构工程师，具有排他性，故建议取消或增加相关专业高级职称评审内容。
回复：不予调整，按招标文件执行。
11.因本项目涉及维修改造的建筑体量较大，较为复杂，可否提供勘察设计等技术资料，以利于投标人针对性编制技术文件。
回复：不提供，请投标人自行踏勘现场。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招 标 人：合肥文旅博览集团有限公司
地 址：安徽省合肥市政务文化新区习友路988号
联 系 人：胡工
电 话：0551-63530687
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼
联 系 人：杨皖
电 话：0551-66223799、66223831
2026年07月28日
项目编号：2026BFFBZ50724
投标人疑问回复
1.招标文件原业绩要求：投标人须自2021年1月1日以来，具备单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑工程维修改造或公共建筑装修装饰施工项目监理业绩。
建议将本项目投标人业绩要求修改为：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同工程总投资不少于8000万元含装饰装修内容的公共建筑工程监理业绩。
回复：不予修改，按招标文件执行。
2.招标文件P66对人员资格要求之一：除总监理工程师外拟配备监理团队人员中具有一级注册结构工程师的，每个得 2 分，本小项满分 2 分。
问：除总监理工程师外拟配备监理团队人员中具有一级注册结构工程师或一级注册建筑师的，每个得 2 分，本小项满分 2 分。是否认可？
回复：不予认可，按招标文件执行。
3.招标文件对投标人业绩（含资审、评审）、总监理工程师业绩的业绩证明材料第二类要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。
我方疑问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？
回复：予以认可。
4.投标人须知“3.2投标报价”中：
3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按照一般计税方法计算。投标人应按照第六章“投标文件格式”的要求在报价文件投标函中进行报价并填写监理报酬清单。
3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改报价文件投标函中的投标报价，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。
我方疑问：本次招标采用定价招标模式，且招标文件第六章投标文件格式中无“监理报酬清单”，投标文件是否无需提交“监理报酬清单”？
回复：无需提供。
5.本次招标要求投标人、总监理工程师业绩类型为“公共建筑”。
我方疑问：如为学校项目，学校内宿舍、公寓、地下室等是否均视为公共建筑？
回复：学校建设项目中学校内宿舍、公寓、地下室等均视为公共建筑。
6.关于本次招标要求的“单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑工程维修改造（或公共建筑工程装修装饰施工项目）监理业绩”，疑问如下：
①公共建筑提升改造是否予以认可？
②公共建筑精装修工程是否予以认可？
③提供项目价款结算审核结果报告或工程价款审计结果报告，以证明所含维修改造工程（或装修装饰或精装修或提升改造）超8000万元，是否予以认可？
回复：①单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑提升改造项目监理业绩予以认可；②单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑精装修工程项目监理业绩予以认可；③项目价款结算审核结果报告或工程价款审计结果报告中能体现单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑工程维修改造（或公共建筑工程装修装饰施工项目）监理业绩予以认可。
7.招标文件对资审业绩和部分评审业绩要求为“公共建筑工程维修改造（或公共建筑工程装修装饰施工项目）监理业绩”。实际中对类似项目有其他更多的叫法，且不完全统一，比如维修、改造、加固改造、提升、装饰、装修、精装修等等，而不仅限于“维修改造”和“装修装饰施工”。对于投标人的业绩选择和评标专家的业绩评定造成很大困扰或意见分歧。故，建议可否取消上述业绩要求或对该类业绩进一步进行明确？
回复：单个合同工程总投资不少于8000万元的公共建筑维修、改造、加固改造、提升、装饰、装修、精装修（其中任何一项）均予以认可。
8.对于“装修装饰”项目，若新建公共建筑中所含装修装修工程达到8000万元以上，是否应予认可？若认可，因现在绝大多数均采用施工总承包模式，按招标文件要求业绩评审资料（如四库一平台截图、合同协议书、竣工验收证明文件、监理业务手册等）都是针对整个新建项目，无法体现所含装修装修投资额。故，可否酌情增加建筑面积的评审因素？
回复：不予认可。
9.评标办法“投标人奖项、荣誉”、“总监理工程师奖项、荣誉”对投标人及总监均有项目获奖要求，请问：市级优质结构工程奖是否满足奖项要求？因本项目为升级改造，评优评奖的可能性很小，设置企业及人员获奖业绩要求，高于本招标项目实际，故，我方认为不合理，建议取消。
回复：市级优质结构工程奖予以认可；按招标文件执行，不予删除。
10.评标办法“人员资格”中第3条，要求监理团队具备一级注册结构工程师，本招标项目为维修改造工程，涉及结构专业不多，且大部分监理企业不具备一级注册结构工程师，具有排他性，故建议取消或增加相关专业高级职称评审内容。
回复：不予调整，按招标文件执行。
11.因本项目涉及维修改造的建筑体量较大，较为复杂，可否提供勘察设计等技术资料，以利于投标人针对性编制技术文件。
回复：不提供，请投标人自行踏勘现场。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招 标 人：合肥文旅博览集团有限公司
地 址：安徽省合肥市政务文化新区习友路988号
联 系 人：胡工
电 话：0551-63530687
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼
联 系 人：杨皖
电 话：0551-66223799、66223831
2026年07月28日