吉林辽源职业技术学院校区内商业门市对外公开出租项目公告
项目详情
公告概要
资产出租信息披露公告
公告编号： 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号
一、出租申请与承诺
辽源市政府公共资源交易中心：
本出租方现提出申请，将持有的 辽源职业技术学院校区内商业门市对外公开出租项目 项目通过辽源市政府公共资源交
易中心(网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：辽源职业技术学院
二、出租标的简况
详细信息请见附表
三、出租方简况
四、交易条件
资产出租明细表
（附表）
资产出租明细表
（房屋土地）
| 项目编号 | 辽源市政府-GY-ZL[2026]025 |
| 项目名称 | 辽源职业技术学院校区内商业门市对外公开出租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 辽源职业技术学院 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 74.21081156 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2026-07-28 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | https://www.jl.gov.cn/ggzy/gycq/gppl/ |
资产出租信息披露公告
公告编号： 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号
| 项目名称 | 辽源职业技术学院校区内商业门市对外公开出租项目 | ||
| 项目编号 | 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号 | 披露公告期 | 10 工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2026年07月28日 | 信息披露结束日期 | 2026年08月11日 |
| 标的展示时间、地点 | 公告内容和标的物所在地 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2026年08月11日 15时00分（以实际到账为准） |
| 标的展示联系人 | 金先生 | 电话 | 15948957587 |
| 项目咨询联系人 | 金先生 | 电话 | 15948957587 |
| 自由报价开始时间 | 2026年07月28日 09时00分 | 限时报价开始时间 | 2026年08月12日 09时00分 |
| 交易系统网址 | https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
| 交易系统咨询联系人 | 陈女士 | 电话 | 0437-3338005或0512-58188016 |
一、出租申请与承诺
辽源市政府公共资源交易中心：
本出租方现提出申请，将持有的 辽源职业技术学院校区内商业门市对外公开出租项目 项目通过辽源市政府公共资源交
易中心(网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：辽源职业技术学院
二、出租标的简况
详细信息请见附表
| 标的是否存在抵押情况 | □是 ?否 |
| 是否 存在优先承租权人 | □是 ?否 |
| 出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 1.上述商铺严禁使用燃气灶具、瓶装液化气等燃气类设施，全部采用电力设备。. 2.商铺每年抵押金30000元。 3.承租方必须严格遵守学院后勤管理中心饮食管理中心管理规定。 4.承租方不得随意更改房屋结构。 5.承租方必须按时足额缴纳租金及水、电、暖、物业等相关费用，逾期未缴纳，按日加收违约金；逾期超过30日，学院有权终止合同并收回房屋。 6.租赁期内房屋及配套设施出现任何问题，需承租方自行修缮。 7.所有承租方均试营业一年，如发生安全责任事故、违法违规经营、违反学院管理等，学院有权单方解除合同，收回租赁房屋，由此造成的损失，均由承租方自行承担。 8.租赁期满，承租方须在约定期间内腾空并恢复原状，逾期不腾退的，学院有权采取清场措施。 9.本次房屋租赁采用最高价中标，在不低于租赁底价的有效报价范围内，最终最高报价投标确定为中标人。 10.按照统一要求，租金价格在评估价格基础上，增加30%。 11.投标单位若存在恶意竞标、虚假响应等违规失信行为，学院有权将涉事企业纳入黑名单，永久限制参与本校各类项目，同时依法依规追究其相应法律责任。 |
三、出租方简况
| 出租方名称 | 辽源职业技术学院 | |
| 基本情况 | 住 所 | 辽源市龙山区光明街777号 |
| 法定代表人 | 王成 | |
| 注册资本（万元） | 146445.0 | |
| 经济性质 | 国有全资 | |
| 内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ?其他:党委会决议 | |
| 出租行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | 辽源市财政局 |
| 批准内容 | 一、同意你单位将位于辽源市光明街777号辽源职业技术学 院校区内食堂周边、创业楼、体育馆等商铺共计总面积636.1m2 交由辽源市政府公共资源交易中心进行公开招租，租期三年。 一、同意你单位将位于辽源市光明街777号辽源职业技术学 院校区内食堂周边、创业楼、体育馆等商铺共计总面积636.1m2 交由辽源市政府公共资源交易中心进行公开招租，租期三年。 二、出租底价应以辽源智鉴房地产评估有限公司出具的资产 评估报告(吉智鉴评报评字〔2026〕L006 号)所确认的570857 元/年评估价值作为依据。 三、请你单位将交易结果和出租协议送财政局备案。 四、请你单位确保国有资产保值增值，出租经营期间不得随 意改造结构，以防国有资产损毁和流失。 五、请你单位将国有资产出租收入；按照政府非税收入管理 的规定，实行“收支两条线”-管理。 | |
四、交易条件
| 交 易 条 件 | 公告期 | 10 工作日 | ||
| 限时报价周期 | 90 秒 | |||
| 挂牌底价 | 74.2108万元 | |||
| 挂牌底价对应租期（月） | 详见明细表 | |||
| 价款支付方式 | ?一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | □信息发布终结 ?变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 | |||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保证金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额（万元） |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号001 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂对面创业楼一楼（拼豆工作室） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号002 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第一商铺（热辣滚烫） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号003 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第二商铺（沪上阿姨） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号004 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第三家商铺（烘培） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号005 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧南面第一家商铺（辣度江湖香锅） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号006 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第一家商铺（品牌水吧茶饮） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号007 | 光明街11777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第三家商铺（喜翻拌麻辣拌） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号008 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第二家商铺（鹤记生煎） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号009 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第四家商铺（羊杂面） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号010 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第五家商铺（米村拌饭） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号011 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第六家商铺（蒋小辣下饭菜） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号012 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第七家商铺（荔枝鸡牛肉双拼饭） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号013 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第八家商铺（酱肉包） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号014 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第九家商铺（炸鸡柳） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号015 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第十家商铺（浇头面） | | 0.0 | |
| 辽源市政府-GY-ZL[2026]025号016 | 体育馆一楼（水果捞） | | 0.0 | |
| 保证金 设定 | 交纳交易保证金 | □是 ?否 | ||
| 交纳截止时间 | 2026年08月11日 15时00分 | |||
| 交纳方式 | 以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： 开户银行： | |||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
资产出租明细表
（附表）
资产出租明细表
（房屋土地）
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（㎡） | 证载用途 | 出租期限（月） | 挂牌价（万元） | 挂牌底价对应租期（月） | 交易保证金（万元） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金（万元） | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期(秒) | 备注 |
| 1 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂对面创业楼一楼（拼豆工作室） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂对面创业楼一楼 | 闲置 | 48.8平米 | | 36 | 3.7747万元 | 12 | 0.0 | 每年按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 09:00:00 | 2026-08-12 09:00:00 | 90 | |
| 2 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第一商铺（热辣滚烫） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第一商铺 | 闲置 | 45.36平米 | | 36 | 5.3838万元 | 12 | 0.0 | 每年缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 09:20:00 | 2026-08-12 09:20:00 | 90 | |
| 3 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第二商铺（沪上阿姨） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第二商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.1874万元 | 12 | 0.0 | 每年按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 09:40:00 | 2026-08-12 09:40:00 | 90 | |
| 4 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第三家商铺（烘培） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧北面第三家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.1874万元 | 12 | 0.0 | 每年缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 10:00:00 | 2026-08-12 10:00:00 | 90 | |
| 5 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧南面第一家商铺（辣度江湖香锅） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂西侧南面第一家商铺 | 闲置 | 45.36平米 | | 36 | 5.3838万元 | 12 | 0.0 | 每年按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 10:20:00 | 2026-08-12 10:20:00 | 90 | |
| 6 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第一家商铺（品牌水吧茶饮） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第一家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 10:40:00 | 2026-08-12 10:40:00 | 90 | |
| 7 | 光明街11777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第三家商铺（喜翻拌麻辣拌） | | 光明街11777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第三家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 11:00:00 | 2026-08-12 11:00:00 | 90 | |
| 8 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第二家商铺（鹤记生煎） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第二家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 11:20:00 | 2026-08-12 11:20:00 | 90 | |
| 9 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第四家商铺（羊杂面） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第四家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 11:40:00 | 2026-08-12 11:40:00 | 90 | |
| 10 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第五家商铺（米村拌饭） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第五家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | 0.0 | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 12:00:00 | 2026-08-12 12:00:00 | 90 | |
| 11 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第六家商铺（蒋小辣下饭菜） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第六家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 12:20:00 | 2026-08-12 12:20:00 | 90 | |
| 12 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第七家商铺（荔枝鸡牛肉双拼饭） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第七家商铺 | 闲置 | 35.28 平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 12:40:00 | 2026-08-12 12:40:00 | 90 | |
| 13 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第八家商铺（酱肉包） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第八家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 13:00:00 | 2026-08-12 13:00:00 | 90 | |
| 14 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第九家商铺（炸鸡柳） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第九家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 13:20:00 | 2026-08-12 13:20:00 | 90 | |
| 15 | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第十家商铺（浇头面） | | 光明街777号辽源职业技术学院院内一食堂后面北侧第十家商铺 | 闲置 | 35.28平米 | | 36 | 4.0176万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 13:40:00 | 2026-08-12 13:40:00 | 90 | |
| 16 | 体育馆一楼（水果捞） | | 体育馆一楼 | 闲置 | 73.22平米 | | 36 | 11.1177万元 | 12 | 0.0 | 按合同缴纳 | 按合同约定 | 中标后即可交付使用 | | | 2026-07-28 09:00:00到2026-08-12 14:00:00 | 2026-08-12 14:00:00 | 90 | |