S110000D033010011357北京市大兴区安定镇后安定村1919平方米房屋出租

全市统一项目编号 S110000D033010011357 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-DX/04-0062 挂牌金额 1,050,000.00元 挂牌日期 2026-07-28 截止日期 2026-08-10
基本信息

标的名称	北京市大兴区安定镇后安定村1919平方米房屋出租
项目编码	2026-DX/04-0062
不动产权证证号		建筑面积(平方米)	1919.0
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	普通商业用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市大兴区安定镇后安定村

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	4年8个月	拟出让用途	符合北京市禁止限制目录要求
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-28	截止日期	2026-08-10
挂牌总金额(元)	1,050,000.00	首次项目信息发布公告期	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	信息发布终结	延牌周期(工作日)
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	30,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	1,050,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.出租期限：自合同签订之日起至2031年5月1日止（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：出租价格21万元/年，不足一年按一年计算租金（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同30日内由承租方一次性交齐当年全部租金，之后在每年合同签订日30日前交齐当年租金，保证集体和村民利益不受损失（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

受让方资格条件

同等条件下原租赁单位优先，受让方须为北京市大兴区范围内注册的企业，经营范围须包含：餐饮服务，餐饮管理，酒店管理，礼仪服务等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.土地性质：在《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年2035年）》及《北京市大兴区安定镇国土空间规划（2019年-2035年）》中，该地块规划分区为村庄建设用地，两线三区为限制建设区。村庄规划为村庄公共管理与公共服务设施用地。该地块“三调”及2024年土地利用现状为科教文卫用地。未查询到执法监测线索、案件、信访等不良记录情况； 2.出租面积：房屋17间，建筑面积共计1919平方米（最终以实际测量为准）； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求； 4.项目四至：东至原老大队，南至后安定村民自建房，西至道路，北至道路（以最终测绘结果为准）； 5.出租期限：自合同签订之日起至2031年5月1日止（具体以合同约定为准）； 6.后安定村股份经济合作社不定期对所出租地块进行检查，若乙方未按约定用途使用，后安定村股份经济合作社将解除合同收回； 7.该地块未办理占地手续、未取得乡村建设规划许可证。

交易所联系方式

联系人

杨贺舜

联系电话

13633266025