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山东\n \t 烟自然资规告字〔2026〕第4号/烟J[2026] 2009号\n

项目详情



 
 
烟台市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
(烟自然资规告字〔2026〕第4号)
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定,经烟台市人民政府批准,烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网(网址:https://www.ytlands.cn)公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况
单位:平方米、万元(人民币)

宗地
序号
宗地位置
土地出让面积(约)
用地性质
容积率
规划建筑面积(约)
出让
年限
出让起始价
竞买保证金
烟J[2026] 2009号原本钢疗养院宗地
位于莱山区,北至新城北街,南至新城南街,东、西至用地边界。
17550.3平方米
居住用地
>1.0且≤1.01
规划地上建筑面积大于2.11万平方米且小于2.13万平方米,规划地上计容建筑面积大于1.76万平方米且小于等于1.78万平方米。住宅计容建筑面积不大于1.62万平方米;社区商业建筑面积不少于1600平方米(含社区食堂300平方米);规划不计容配套建筑面积不少于1610平方米,包括物业用房160平方米、室内配套体育设施150平方米、老年日间照料中心350平方米、社区综合服务设施(含警务室、居委会、党群服务站等)600平方米、文化活动站300平方米(城市书房)、公厕50平方米。规划地下建筑面积(地下车库及设备用房,储藏间)约1万平方米(地下车库及设备用房约8000平方米、储藏间约2000平方米)。建筑物海拔高度不得超过西侧地块建筑海拔高度,地上建筑层数以6层为宜。
居住70年
19870
10000

二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人及其他组织(法律、法规及国家相关规定限制的除外),均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书,申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。参与住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质,不接受自然人申请竞买。
三、公告期、缴纳竞买保证金截止期限、挂牌出让期
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2026年7月28日9时至2026年8月17日9时。
(二)申请人可于2026年8月17日9时至2026年8月25日10时前登录烟台市土地市场网,提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号,通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年8月25日10时(以烟台市土地市场网服务器时间为准)。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金(竞买保证金帐号由系统自动生成)。逾期,烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
(三)本次国有建设用地使用权挂牌出让期为:
2026年8月17日9时至2026年8月27日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》,网上挂牌交易期结束后,进入网上挂牌出让审查期,审查期不超过3个工作日(详见竞买须知)。
五、竞买资料的取得
申请人可于2026年7月28日至2026年8月25日期间,登陆烟台市土地市场网,在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块,对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载(包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等)。
六、其他事项
本次出让公告若内容发生变更的,烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告,网上挂牌出让活动自变更公告之日起,相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人:烟台市自然资源和规划局
地  址:烟台市莱山区新苑路7号
电  话:0535-6713233
网  址:http://www.landchina.com/
https://www.ytlands.cn
 
烟台市自然资源和规划局
2026年7月28日