海南三亚市海棠区B1-h6-2地块土地估价业务
项目详情
公告
公告标题：三亚市海棠区 B1-h6-2 地块土地估价业务直接采购公告
公告内容：1. 采购项目简介1.1 采购项目名称：三亚市海棠区B1-h6-2地块安居型商品房项目。
1.2 采购人：中交海投城市发展建设有限公司。
1.3 采购项目资金：企业自筹。
1.4 采购项目概况：三亚市海棠区（B1-h6-2地块）安居型商品房项目由地上5栋12层住宅、2层商业和一层地下室（地下室为设备房，平时为机动车车库、局部战时为人防功能）组成。用地面积为33236.79㎡，总建筑面积：80789.52㎡，总计容面积：62475.15㎡，总容积率1.8，总建筑密度24.8% ，总绿地率40.17%，总停车位645个。总户数502户 。
2. 采购范围及相关要求2.1 采购范围：中标人受采购人委托就委托标的位于三亚市海棠区林旺北路（B1-h6-2地块）22-12-600号地块，地块证号琼（2023）三亚市不动产权第0021966号土地面积33222.59平方米宗地，原用途城镇住宅用地（安居型商品住房用地），新用途城镇住宅用地（安居型商品住房用地）混合零售商业用地（其中安居型商品住房用地31561.46㎡，零售商业用地1661.13㎡）办理改变土地用途补缴地价款地价评估。2.2 服务期限：60日历天，具体进场日期以采购人通知为准。
2.3 服务地点： 三亚市。
2.4 质量要求或服务标准：中标人必须热情服务并协助采购人完成土地评估，并提供备案评估结果报告。
3. 直接采购适用的情形项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
☑有效供应商有且仅有一家。
£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£须满足集团、公司内部协同要求。
¨国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况4.1结算方式：现金结算。
4.2付款方式：甲方在乙方提供等额的增值税发票15日内一次性支付全部费用。
4.3履约保证金： / 。
4.4质量保证金： / 。
4.5其他情况： / 。
5. 拟定供应商信息供应商名称：海南汇德土地房地产资产评估造价测绘有限公司。
供应商资格情况：
供应商资格情况：
1.基本要求：中国境内独立法人或分支机构，合法设立并有效存续。
2.资质要求：房地产估价资质（一级）证书。
推荐理由：三亚市自然资源和规划局直接委托单位。
采购清单：详附件报价清单。
6. 公告期限2026年7月28日至2026年7月31日。
（注：公示期不得少于3日。）
7.监督机构监督机构名称：中交海洋投资控股有限公司供应链与成本管理部
举报电话：0898-32990271
举报邮箱：zjhtcgjiandu@ccccltd.cn
8. 其他 / 。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
9. 联系方式采 购 人：中交海投城市发展建设有限公司
地 址：海口市琼山区红城湖路中交欢乐湖岸5楼
邮政编码：571100
联 系 人：李工
电 话：0898-65356005
电子邮件：lili93@ccccltd.cn
2026年7月28日
附件列表
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报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2854759927764246528&schemeCode=FWFA00000106042&schemeName=三亚市海棠区B1-h6-2地块土地估价业务¬iceId=2855055409312333824&opUnitName=中交海投城市发展建设有限公司&opUnitId=104701&purchaseType=9&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=
公告标题：三亚市海棠区 B1-h6-2 地块土地估价业务直接采购公告
公告内容：1. 采购项目简介1.1 采购项目名称：三亚市海棠区B1-h6-2地块安居型商品房项目。
1.2 采购人：中交海投城市发展建设有限公司。
1.3 采购项目资金：企业自筹。
1.4 采购项目概况：三亚市海棠区（B1-h6-2地块）安居型商品房项目由地上5栋12层住宅、2层商业和一层地下室（地下室为设备房，平时为机动车车库、局部战时为人防功能）组成。用地面积为33236.79㎡，总建筑面积：80789.52㎡，总计容面积：62475.15㎡，总容积率1.8，总建筑密度24.8% ，总绿地率40.17%，总停车位645个。总户数502户 。
2. 采购范围及相关要求2.1 采购范围：中标人受采购人委托就委托标的位于三亚市海棠区林旺北路（B1-h6-2地块）22-12-600号地块，地块证号琼（2023）三亚市不动产权第0021966号土地面积33222.59平方米宗地，原用途城镇住宅用地（安居型商品住房用地），新用途城镇住宅用地（安居型商品住房用地）混合零售商业用地（其中安居型商品住房用地31561.46㎡，零售商业用地1661.13㎡）办理改变土地用途补缴地价款地价评估。2.2 服务期限：60日历天，具体进场日期以采购人通知为准。
2.3 服务地点： 三亚市。
2.4 质量要求或服务标准：中标人必须热情服务并协助采购人完成土地评估，并提供备案评估结果报告。
3. 直接采购适用的情形项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
□需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
☑有效供应商有且仅有一家。
£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£须满足集团、公司内部协同要求。
¨国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况4.1结算方式：现金结算。
4.2付款方式：甲方在乙方提供等额的增值税发票15日内一次性支付全部费用。
4.3履约保证金： / 。
4.4质量保证金： / 。
4.5其他情况： / 。
5. 拟定供应商信息供应商名称：海南汇德土地房地产资产评估造价测绘有限公司。
供应商资格情况：
供应商资格情况：
1.基本要求：中国境内独立法人或分支机构，合法设立并有效存续。
2.资质要求：房地产估价资质（一级）证书。
推荐理由：三亚市自然资源和规划局直接委托单位。
采购清单：详附件报价清单。
6. 公告期限2026年7月28日至2026年7月31日。
（注：公示期不得少于3日。）
7.监督机构监督机构名称：中交海洋投资控股有限公司供应链与成本管理部
举报电话：0898-32990271
举报邮箱：zjhtcgjiandu@ccccltd.cn
8. 其他 / 。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
9. 联系方式采 购 人：中交海投城市发展建设有限公司
地 址：海口市琼山区红城湖路中交欢乐湖岸5楼
邮政编码：571100
联 系 人：李工
电 话：0898-65356005
电子邮件：lili93@ccccltd.cn
2026年7月28日
附件列表
| 序号 | 附件名称 | 附件说明 | 操作 |
|---|
| 1 | 【修订稿】2、《合同条款及格式》.doc | | 下载 预览 |
| 2 | 【送审稿】1、招标文件.docx | | 下载 预览 |
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物资信息
| 序号 | 设备物资名称 | 设备物资说明 | 税率 | 单位 |
|---|
| 1 | 资产评估服务 | | 6% | 项 |
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报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2854759927764246528&schemeCode=FWFA00000106042&schemeName=三亚市海棠区B1-h6-2地块土地估价业务¬iceId=2855055409312333824&opUnitName=中交海投城市发展建设有限公司&opUnitId=104701&purchaseType=9&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=