辽宁大连市高新区凌水街道栾金村创业大厦200平方米办公楼出租项目挂牌公告

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转让方承诺


项目基本信息

流转价格

项目名称	大连市高新区凌水街道栾金村创业大厦200平方米办公楼出租项目
项目公告号	202622245	农村产权类型	其他
流转方式		所在地区	辽宁省/大连市/高新区/凌水街道/栾金村股份经济合作社
项目坐落
转出起止日期	2026-07-17 至 2034-07-16
元/天/平方米
挂牌时间	2026-07-28 至 2026-08-10	挂牌公告期	10 个工作日
项目坐落
标的类型		标的物数量	200
所有权性质		权属分类
挂牌方式	单价挂牌
挂牌单价
挂牌总价	元
价格浮动说明
是否涉及优先权	否（不涉及）
加价幅度	元/次
交易保证金金额	元
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌
延牌规则
征集意向方个数	征集到少于等于个意向受让方后延牌
延牌周期		最长延长周期数
履约保证金	0 元	履约保证金说明
流转期限	2026-07-17~ 2034-07-16
特别提示	流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。
价款支付方式
是否场内结算	场外结算
经度		纬度
流转用途
现场踏勘联系人	于茜	现场踏勘联系电话	15542465833
流转特别情况说明	创业大厦租赁项目交易公示说明本次租赁标的为创业大厦房产，项目总建筑面积66909.42平方米，建筑层数为地上1至25层，地下1层。为统一规范项目交易管理，本次采用整栋楼宇统一挂牌、分层分间差异化承租的交易模式，统一发布项目挂牌信息，具体单间房源根据楼层、面积、出租年限、户型条件差异实行差异化单价定价。本次项目公示挂牌面积为200平方米（可根据实际承租需求匹配对应房源），项目挂牌单价区间为0.35元/天/平方米—0.9元/天/平方米。因大厦各楼层区位、单间建筑面积、出租年限、户型配套等客观条件存在差异，各承租单元最终成交单价将据实有所区别。意向受让方在项目报名期间，需通过大连农村产权交易中心平台提交项目需求说明（明确意向承租面积、楼层信息、出租年限、对应报价、付款方式等核心信息，具体要求详见项目报名资格条件附件），作为项目报名及交易成交及竞价的核心依据。本次项目交易规则如下： 一、若公告期内仅有一名意向受让方报名参与，且其申报报价在0.35元/天/平方米—0.9元/天/平方米挂牌区间内，则直接按照该意向受让方提交的需求说明中明确的承租面积、楼层信息、出租年限、报价标准确定成交价格及成交事宜。 二、若公告期内有两名及以上意向受让方报名，且提交的项目需求说明内容一致，大连农交中心将统一组织开展竞价交易，具体竞价方式、流程及规则另行通知。
限制条件	1.禁止改变标的用途。 2.禁止破坏附属设施。 3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。 4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
受让方资格条件要求	应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
合同签订规定	同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
交接规定	同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产资源交接。
备注

转出方信息

转出方名称	大连众利信息技术发展有限公司	所在地区	辽宁省/大连市/高新区/凌水街道/栾金村股份经济合作社
统一社会信用代码	9121023166922863X2	所在地区	辽宁省/大连市/高新区/凌水街道/栾金村股份经济合作社
注册地（地址）		法定代表人	李震
联系人名称		联系人手机
本次拟转让产（股）份数量

交易条件与交易保证金

交易条件 其他情况 价款支付要求 应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织

–>

交易条件
	交易方式说明	信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由大连农交中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	交易方式		是否允许联合受让	否
	是否允许网上报名	是
交易保证金设定
	交易保证金金额	0 元
	交易保证金交纳时间	信息披露公告期内交纳
	交易保证金交纳截止时间	挂牌截止日前(以银行到账时间为准)
	是否采用结算系统	是
	交易保证金交纳方式	银行转账
	交易保证金交纳账号
	交易保证金处置方式
	履约保证金	不需要缴纳履约保证金 0 元
交易保证金保证事项	意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1)在大连农交中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证金支付至大连农交中心指定结算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和大连农村综合产权交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
交易保证金处置方式	意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连农村综合产权交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。
价款支付方式
价款支付要求
受让方资格条件要求	应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
受让方的主要要求
特别提示

报名咨询

挂牌公告期	自公告之日起 10 个工作日	是否自动延牌	否
报名咨询人		报名咨询人联系电话
延牌情况	目前已延牌个周期，已延长个工作日
交易机构联系人		交易机构联系人电话
网上报名地址		现场报名地址
交易机构联系传真		交易机构联系地址

项目附件

材料名称	下载
公开披露附件

特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。大连农村综合产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、大连农村综合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连农村综合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，大连农村综合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对大连农村综合产权交易中心网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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