S110000D033010012428北京市通州区张家湾镇前青山村44亩土地出租

全市统一项目编号 S110000D033010012428 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-TZ/01-0016 挂牌金额 198,000.00元 挂牌日期 2026-07-28 截止日期 2026-08-03
基本信息

标的名称	北京市通州区张家湾镇前青山村44亩土地出租	项目编码	2026-TZ/01-0016
坐落(地址)	北京市通州区张家湾镇前青山村	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	44.0	是否包含基本农田	是
基本农田面积(亩)		地上物情况	地上大棚45个

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	西鲁村地界	南至	西鲁村地界
西至	田间路	北至	后青山地界

权属信息

权属类型		所有权人	北京市通州区张家湾镇前青山村村民委员会
是否包含承包土地	否	承包方式
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	2年6个月	拟出让用途	蔬菜种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-28	截止日期	2026-08-03
挂牌总金额(元)	198,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	5,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	198,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	租期拟定2年6个月，每年每亩1800元，年付,无递增。

受让方资格条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、2012至2024年该地块曾用于阳光棚蔬菜种植，村集体不负责任何投资建设。地性为基本农田，不得改变用地性质、使用用途。出租期限至2028年12月31日。 2、承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 3、本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须出具书面承诺，同意承担租期结束后将地块恢复的所有费用。 4、二调：水浇地；三调：水浇地；2020年—2023年：水浇地；分区规划：农林用地、防护绿地。 5、此地块现已种植蔬菜，如非原承租方承租，出让方负责妥善处置地上物并将土地交付给新受让方。

交易所联系方式

联系人

王鹏

联系电话

15613861918