江苏南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁出[2026]22号)

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南京市规划和自然资源局 国有土地使用权挂牌出让公告 宁出[2026]22号

经南京市人民政府批准，南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 NO.2026G45 江宁区淳化街道丽泽路以西、莺啼路以南地块 94240.05 住宅 1.01<容积率≤1.60 建筑密度≤28% 30%≤绿化率 70 27040 135200 100（万元）

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。本批次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月27日至2026年08月15日，到南京市土地矿产市场管理中心（网上）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市土地矿产市场管理中心（网上）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年08月17日起至2026年08月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年08月24日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心（网上）。各地块挂牌时间分别 ：1、宗地编号：NO.2026G45 报名时间：2026年08月17日 09时00分 至2026年08月24日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年08月17日 09时00分 至2026年08月24日 16时00分； 挂牌时间：2026年08月17日9时 至2026年08月26日9时30分。

七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （一）1．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方面风险并自行承担相应责任。2．开发企业应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，将纳入土地市场信用记录，一年内该企业及同一集团成员企业不得进入南京土地市场参与土地竞买。3．本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。4．南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。

八、联系方式与银行账户 联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号 联 系 人：南京市土地矿产市场管理中心 联系电话：025-89691812、89691813 开户单位：见挂牌文件 开户银行：见挂牌文件 银行账号：见挂牌文件

南京市规划和自然资源局 2026年07月27日

12320000466011633H-1
宁出[2026]22号