新疆哈密伊吾县振兴西路一栋房产及国有土地使用权拍卖交易公告

伊吾县振兴西路一栋房产及国有土地使用权
拍卖公告
 
我公司受伊吾县机关事务服务中心委托公开拍卖下列标的：
一、标的

项目	详细信息
坐落	伊吾县振兴西路国家税务总局伊吾县税务局负101室等4户
房屋结构	钢筋混凝土结构
层数	共4层（负一层至三层）
建筑年代	2006年
面积	房屋建筑面积2640㎡，宗地面积1701.94㎡
数量	1栋
现状	房屋维护保养较好、装修较新能正常使用
权属证明文件及编号	新2026伊吾县不动产权第0000179号
土地使用权性质	出让
土地用途	商业金融用地/商业服务
剩余土地使用年限	自2026年5月20日至2066年5月19日止
起拍价（人民币）	11998800.00 元
保证金（人民币）	3600000.00元

特别说明：产权过户及交付过程中产生的税、费，按照国家法律法规及当地政策规定
按以下方式承担
（1）契税、印花税由买受人承担；
（2）增值税及附加、土地增值税由出卖人承担；
（3）除上述税费外，其他税费依据国家法律法规及当地政策规定，由法定纳税义务人各自承担。
 若因政策调整导致税费承担发生变化的，按调整后的规定执行。
二、标的展示时间和地点
（一）展示时间：2026年7月21日至2026年8月9日
（二）展示地点：标的在标的所在地展示，拍卖文件在拍卖人所在地展示(注：意向竞买人在参与竞买前，务必自行前往标的坐落地址实地踏勘标的物，仔细核查房屋建筑、装修、设施设备、宗地范围、土地使用性质、周边环境、通行条件、房屋实际使用状况、是否存在占用、租赁、纠纷等实物现状；同时自行到自然资源、不动产登记、税务、住建等职能部门查询不动产权档案、土地出让期限、过户政策、各类税费标准、历史欠缴费用、规划管控等权利信息。竞买人一经完成报名登记、交纳竞买保证金，即代表竞买人已完成现场踏勘、全面知悉标的所有显性及隐性瑕疵，认可标的一切现状，自愿承担因未实地踏勘、未自行核实相关信息产生的全部不利后果与经济损失)。
三、公告期、拍卖方式、时间、地点
公告期：2026年7月21日至2026年8月9日
拍卖方式：网络（线上）公开拍卖；
拍卖会时间：2026年8月10日上午11：00；
拍卖会地点：全国公共资源交易平台（新疆）哈密公共资源交易网http://ggzy.xinjianghami.cn/hamiggzy/index.html
四、申请报名的时间及方式
（一）报名时间：2026年7月21日至2026年8月9日19:00时（法定节假日不办理报名事宜）。
（二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。
（三）申请报名需提供的资料
1.统一社会信用代码的营业执照（复印件加盖公章）；
2.开户许可证或基本存款账户信息（复印件加盖公章）；
3.法定代表人身份证明书（原件加盖公章）；
4.法定代表人身份证复印件（复印件加盖公章）；
5.授权委托书（原件加盖公章）；
6.受托人身份证复印件（加盖公章）；
7.信用中国查询报告（加盖公章）；
8.竞买人承诺书原件；
9.标的查看确认书原件。
（四）资格确认：依惯例意向竞买人应提前亲自实地踏勘标的，并按要求提交报名材料（请向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍卖文件（包括但不限于竞拍须知规则、拍卖特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前交纳相应的保证金成为适格的竞买人。
五、竞买人资格要求
（一）仅单独申请，不接受联合体竞买。
（二）竞买人应当具有完全民事行为能力，并具备良好的社会信誉和支付能力，且资金来源合法，在参与竞价过程中遵守法律法规规定。
（三）无不良行为记录。
（四）参与网络竞价的竞买人应具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具（如竞买人有要求的除外，但拍卖人不对此承担任何可能出现的风险与责任）。
（五）参与网络竞价的竞买人必须已经获取网络竞价竞买资格的确认，竞买资格的获取包括： 
1、依惯例已对拍卖标的实地（现场）踏勘；
2、已进行竞买登记，并对所有竞买资料（拍卖文件等）签署认可无异议； 
3、已交纳规定的保证金； 
4、已自行注册账号和密码并报名本场拍卖会且经拍卖人审核通过。
六、其他需要公告的事项
（一）本次房产及国有土地使用权拍卖具体事项详见拍卖文件，事项如有变更，将发布变更公告。
（二）汇款方式：竞买人须在拍卖公告规定的截止时间内以转账的形式支付保证金（保证金交纳截止时间：2026年8月9日19:00时，到账时间以银行系统到账时间为准）。
保证金汇款账号:
开户银行名称：中国工商银行股份有限公司哈密分行
账户名称：新疆广丰拍卖有限责任公司
账号：3011 0001 0902 2508 183
行号：102884000049
（三）咨询方式
咨询地址：新疆哈密市伊州区光明路2号原建设大厦13层
联系人：张女士
咨询电话：13579661133、17399922883 
 
特别说明：未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍卖文件为准。
    
 
 
新疆广丰拍卖有限责任公司
2026年7月21日