山东清洁热网烟热入青工程项目建设用地土地组卷及确权办证服务招标公告
项目详情
| 标题 | 山东清洁热网烟热入青工程项目建设用地土地组卷及确权办证服务招标公告 | 项目编号 | QJRW-2026-ZBFW-0025 |
| 有效起始日期 | 2026-07-28 | 有效截止日期 | 2026-08-01 |
招标公告
1.招标条件
山东清洁热网烟热入青工程项目建设用地土地组卷及确权办证服务已获批准，项目资金来源已明确，招标人为山东清洁热网有限公司。现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目为山东清洁热网烟热入青工程项目，依托海阳等烟台区域内核电站建成烟台至青岛供暖长输管线及相关联络线，为青岛市提供采暖热负荷。
2.2招标范围：根据招标人项目前期工作进展安排开展本项目范围内永久建设用地土地组卷报批及土地不动产权证书办理工作，包括但不限于：
①征地组卷服务，包括新征用地红线放线；土地勘测定界（包括地籍调查、土地勘测定界、耕地质量等级统计、规划落图、现状落图、相关征地所需土地补偿、社保费用等计算）；青苗及各类地上附着物的清点评估；土地征收社会稳定风险评估；集体土地所有权确权；用地组卷报批（包括协助省、市、县各级自然资源部门做好建设用地报批材料的制作、合卷汇总、复核、整理、电子报盘的制作；协助各级自然资源部门及时按照上级自然资源部门补正要求做好补正工作，取得省政府批复）
②办理土地确权，办理土地划拨供地，涉及占用既有国有用地的完成土地测绘、规划调整、土地收储及划拨供地；办理项目永久建设用地不动产权证书；办理建设用地规划许可证、工程规划许可证等。
③项目选定的先期开工管线段落临时用地勘测定界及附着物清点评估。具体内容详见招标文件。
2.3服务期限：本项目服务期限为从合同签订至取得主管部门批复并完成合同约定的所有服务内容止。
2.4标段划分：本项目共划分两个标段，可兼投兼中，标段划分如下：
TDZJ-1：烟台段土地组卷及确权办证服务；
TDZJ-2：青岛段土地组卷及确权办证服务。
3.投标人资格要求
3.1基本要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的登记证书。
3.2资质要求：投标人须具备测绘乙级及以上资质（专业类别需包含界线与不动产测绘），同时具有城乡规划（国土空间规划）乙级及以上资质。
3.3业绩要求：投标人近3年（自2023年7月1日至响应文件递交截止时间，以取得正式批复时间为准）具有大型线性工程项目土地组卷服务类似业绩，大型线性工程指长输供热、铁路、公路等线性工程，规模按照《注册建造师执业工程规模标准》中规定的大型项目标准（提供合同复印件及批复文件等证明材料）。
3.4人员要求：项目负责人须具有测绘等专业高级及以上职称，以项目负责人身份承揽过大型线性工程项目土地组卷服务类似业绩（提供合同复印件及批复文件等证明材料）。
3.5信誉要求：具有良好的社会信誉，投标人未被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统（https：/www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。投标人及投标人法定代表人未被招标人及相关行业主管部门、行政监督部门暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站（https：/zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；近三年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网 https://wenshu.court.gov.cn/查询）。
3.6联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
3.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。违反规定的，相关投标均无效。
4.资格审查方式
资格后审。
5.获取招标文件的时间、流程及方式
5.1招标文件获取时间：
2026年7月28日至2026年8月1日，每日上午9:00时至17:00时（北京时间，下同）。
5.2招标文件获取流程：
登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com ）获取招标文件：
（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户应当首先登陆平台进行注册，点击投标人登录，进入登录界面后点击投标人注册，根据平台提示填写企业信息、上传登记证书、开户许可证以及各类资质证书电子版即可注册成功，无需审批。
（2）投标登录“山东铁路招标采购平台”，点击“投标人登录”，输入账号密码，即可进入。进入后，点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，按要求填写相关信息后，将登记证书、法定代表人身份证明或授权委托书及相应本人的身份证原件等资料加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。
（3）投标人登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“后审项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载招标文件。
（4）系统技术支持电话：18263402992（杨工）。
5.3招标文件获取方式：
投标人登记备案后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载招标文件。
【说明：如未按公告要求获取招标文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给投标人造成的一切损失均由投标人承担。招标人不对递交的资料合格性进行查验，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。】
6.递交投标文件的时间、地点
6.1本项目实行线上电子招投标方式。
6.2递交方式：线上递交。本次投标需办理山东铁路招标采购平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。操作指南详见山东铁路招标采购平台首页“客服中心-操作指南-山东铁路招标采购平台操作手册（投标人分册）”。各投标人需将用编制工具编制好的特定格式的投标文件上传至电子交易平台。各投标人应在递交投标文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“递交投标文件”填写完整报价及相关信息后，上传电子投标文件。
6.3投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年8月17日09：00（北京时间）。
6.4投标文件递交地点（开标地点）：山东铁路招标采购平台。
7.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东铁路招标采购平台（www.sdtlzb.com）上发布。
8.联系方式（异议联系方式）
招标人：山东清洁热网有限公司
地址：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼
联系人：孙老师
联系方式：15066698852
招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系人：田慧聪
联系电话：0531-82667938、15726152970
邮箱：tianhuicong1@163.com
监督单位：山东清洁热网有限公司招标办
监督
联系人：孙老师
监督电话：0531-88786273
电子邮箱：sdqjrwzbb@163.com