湖北环大学创新带配套服务设施（大军山生态综合体）项目咨询及运营管理服务中标公示

评 标 结 果 公 示 
 
湖北省成套招标股份有限公司受业主的委托，就本项目进行公开采购，经评标委员会评审、招标人确认，现将评标结果公示如下：
项目名称：环大学创新带配套服务设施（大军山生态综合体）项目咨询及运营管理服务
项目编号：HBCZ-2604021069-262600 
项目内容：咨询及运营管理服务

评标委员会推荐的前三名中标候选人排序	得分由高到低排序	中标候选人	服务期	项目负责人	投标报价（元）
	第一名	武汉市花栖文旅有限责任公司	自合同生效且项目正式运营后10年（具体起止时间可根据项目每期实际建设进度双方予以明确）	许江	①咨询服务费投标报价120万元； ②经营权收益（约5000㎡存量旧建筑改造及功能重构物业经营收入（具体以建设后的物业体量为准），以及投标人运营管理园区产生的其他全部经营性收入，不含景区门票）投标报价年营业收入的5%，根据年限梯度增长，具体见第三章 第五条 （一）4中约定； ③招标人投资建设/改造的约1.8万方存量建筑系统改造、功能重构类物业（不含②经营权收益的范围），纳入投标人招商运营管理范围的，招商佣金首年租金总额的20%，如由招标人引进商户，则招商佣金按投标价的一半收取；成熟稳定期运营管理费按投标价的一半收取。
	第二名	武汉晟家物业管理有限公司	自合同生效且项目正式运营后10年（具体起止时间可根据项目每期实际建设进度双方予以明确）	胡飞	①咨询服务费投标报价108.00万元； ②经营权收益（约5000㎡存量旧建筑改造及功能重构物业经营收入（具体以建设后的物业体量为准），以及投标人运营管理园区产生的其他全部经营性收入，不含景区门票）投标报价年营业收入的 6.5 %，根据年限梯度增长，具体见第三章 第五条 （一）4中约定； ③招标人投资建设/改造的约1.8万方存量建筑系统改造、功能重构类物业（不含②经营权收益的范围），纳入投标人招商运营管理范围的，招商佣金首年租金总额的18.8 %，如由招标人引进商户，则招商佣金按投标价的一半收取；成熟稳定期运营管理费按投标价的一半收取。
	第三名	武汉超行体育发展有限公司	自合同生效且项目正式运营后10年（具体起止时间可根据项目每期实际建设进度双方予以明确）	裴行超	①咨询服务费投标报价145.8万元； ②经营权收益（约5000㎡存量旧建筑改造及功能重构物业经营收入（具体以建设后的物业体量为准），以及投标人运营管理园区产生的其他全部经营性收入，不含景区门票）投标报价年营业收入的4.2 %，根据年限梯度增长，具体见第三章 第五条 （一）4中约定； ③招标人投资建设/改造的约1.8万方存量建筑系统改造、功能重构类物业（不含②经营权收益的范围），纳入投标人招商运营管理范围的，招商佣金首年租金总额的20.8 %，如由招标人引进商户，则招商佣金按投标价的一半收取；成熟稳定期运营管理费按投标价的一半收取。

公示起止时间：2026年7月28日至2026年7月30日
如对上述中标结果有异议，请在公示期内向湖北省成套招标股份有限公司提出。
联系人：王保东
电  话：027-87316021
 湖北省成套招标股份有限公司
 2026年7月27日
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