国家税务总局青岛市黄岛区税务局国家税务总局青岛市黄岛区税务局2026-2028年 物业管理服务采购项目中标公告
一、项目名称： | 国家税务总局青岛市黄岛区税务局2026-2028年 物业管理服务采购项目 |
二、项目编号： | ZYCGQD2026003 |
三、分包名称： | 国家税务总局青岛市黄岛区税务局2026-2028年 物业管理服务采购项目 |
四、招标公告发布日期: | 2026年07月03日 17:32:00 |
五、开标时间: | 2026年07月24日 09:30:00 |
六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛中房物业管理有限公司 | 青岛市市南区西陵峡路1号甲内1户 | 5094000.0 |
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八、评标委员会成员名单： | 于凯, 冯国勇, 姜良辉, 朱莉, 高东会 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 青岛中房物业管理有限公司 | 物业管理服务一宗 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 按招标文件要求执行 | 按招标文件要求执行 | 5094000.000000 |
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| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 | | 1 | 青岛中房物业管理有限公司 | | 通过 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 | | 3 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 巩甜甜 | 通过 | | 4 | 山东中天恒城市服务有限公司 | | 通过 | | 5 | 青岛华融城市服务管理有限公司 | 李娜 | 通过 | | 6 | 青岛中德物业经营有限公司 | 孙奉锦 | 通过 | | 7 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 李新伟 | 通过 | | 8 | 青岛荣协源物业管理有限公司 | 王晓丽 | 通过 | | 9 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | | 通过 |
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| 评审结果 |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛中房物业管理有限公司 | 79.0 | 85.0 | 85.0 | 53.0 | 85.0 | 77.4 | 15.0 | 92.4 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 85.0 | 77.0 | 77.0 | 59.0 | 77.0 | 75.0 | 14.47 | 89.47 | | 3 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 64.0 | 68.0 | 62.0 | 55.0 | 85.0 | 66.8 | 14.44 | 81.24 | | 4 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 61.0 | 71.0 | 61.0 | 43.5 | 85.0 | 64.3 | 14.87 | 79.17 | | 5 | 青岛华融城市服务管理有限公司 | 57.0 | 66.0 | 74.0 | 41.0 | 82.0 | 64.0 | 14.12 | 78.12 | | 6 | 青岛中德物业经营有限公司 | 51.0 | 64.0 | 31.0 | 31.5 | 79.0 | 51.3 | 14.55 | 65.85 | | 7 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 45.0 | 47.0 | 45.0 | 71.5 | 47.0 | 51.1 | 14.44 | 65.54 | | 8 | 青岛荣协源物业管理有限公司 | 44.0 | 72.0 | 28.0 | 33.5 | 84.0 | 52.3 | 11.61 | 63.91 | | 9 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 37.0 | 33.0 | 33.0 | 38.5 | 39.0 | 36.1 | 14.2 | 50.3 |
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| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | | 2 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | | | 3 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 评分低 | | 4 | 青岛华融城市服务管理有限公司 | 评分低 | | 5 | 青岛中德物业经营有限公司 | 评分低 | | 6 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 评分低 | | 7 | 青岛荣协源物业管理有限公司 | 评分低 | | 8 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 评分低 |
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| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 青岛中房物业管理有限公司 | 5094000.0 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 5379000.0 | | 3 | 青岛爱迪特物业管理服务有限公司 | 5398596.0 | | 4 | 山东中天恒城市服务有限公司 | 5160000.0 | | 5 | 青岛华融城市服务管理有限公司 | 5588402.89 | | 6 | 青岛中德物业经营有限公司 | 5336400.0 | | 7 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 5396674.12 | | 8 | 青岛荣协源物业管理有限公司 | 5301000.0 | | 9 | 青岛昆泉物业管理有限公司 | 5537000.0 |
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| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛中房物业管理有限公司 | | 1 | 青岛市公安局2025年物业管理服务 | 查看详细信息 | | 2 | 2024年青岛十六中物业管理服务采购项目 | 查看详细信息 | | 3 | 2024年青岛66中物业管理采购项目 | 查看详细信息 | | 4 | 物业服务外包采购项目 | 查看详细信息 | | 5 | 市南区教育和体育局局属单位物业化管理项目 | 查看详细信息 | | 6 | 中国农业银行股份有限公司青岛市分行李沧支行物业外包服务 | 查看详细信息 | | 7 | 中国农业银行股份有限公司青岛市分行即墨分行物业外包服务 | 查看详细信息 | | 8 | 中国农业银行股份有限公司青岛市分行市北一支行物业外包服务 | 查看详细信息 |
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| 获奖公示 |
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九、联系方式： |
| 采购人: | 国家税务总局青岛市黄岛区税务局 | 地址： | 黄岛区西海岸路137号 |
联系人： | 宋科 | 联系方式： | 0532-85161151 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 青岛市福州南路27号 |
联系人： | 崔工 | 联系方式： | 66209839 |
| 公告期限 | 2026年07月27日-2026年07月28日 |
十、代理费 |
| 标准： | 0 |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年07月27日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 青岛中房物业管理有限公司中小企业声明函.pdf
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| 其他附件： |
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国家税务总局青岛市黄岛区税务局2026-2028年 物业管理服务采购项目.pdf 评审专家费支付表 青岛中房物业管理有限公司中小企业声明函.pdf
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| 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内，向本级财政部门（按照采购人所属预算级次）提起投诉。 | | 投标人投诉 提出投诉 |
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