内蒙古兴安盟沈阳局集团公司沈阳通信段2026年乌兰浩特、铁岭、丹东、鲅鱼圈等七处房建设备维修业务外包招标公告

沈阳局集团公司沈阳通信段2026年乌兰浩特、铁岭、丹东、鲅鱼圈等七处房建设备维修业务外包招标公告
（招标编号：ZTSYJCGS2026-0891）
 
1．招标条件本招标项目沈阳局集团公司沈阳通信段2026年乌兰浩特、铁岭、丹东、鲅鱼圈等七处房建设备维修业务外包招标人为中国铁路沈阳局集团有限公司中国铁路沈阳局集团有限公司沈阳通信段，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。
 
2．项目概况与招标范围招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。
1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；符合国家和国铁集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。
2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。
3.维保条款：无要求。
4.售后服务及要求：质保期内因施工质量造成的损失由中标方承担并免费组织维修，在7个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：
（1）履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的工资支付确认单或银行转账凭证，保证劳动人员合法权益；
（2）作业中，中标方需遵从招标方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因中标方不听从招标方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由中标方全权负责，招标方不承担相关责任；
（3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场勘察，
联系人：张力，电话：18240471150；
（4）其他要求详见技术规格书。
 
沈阳通信段2026年乌兰浩特、铁岭、丹东、鲅鱼圈等七处房建设备维修技术规格书
 
一、七处房屋维修外包要求及工作量
（一）鲅鱼圈车间房建设备综合维修
1.项目概况。
沈阳通信段鲅鱼圈车间办公楼建于2010年，2层钢混结构，建筑面积923平方米。
2.业务外包范围。
门、窗更换；室内大白清理、修补，刷内墙涂料。
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：建筑与装饰工程   标段：鲅鱼圈车间房建设备综合维

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
1	010807001001	金属(塑钢)窗	1、原外窗为塑钢窗 ，拆除后更换为70系列单框三玻断桥铝合金窗 ，6+12A+ 6+12A+6传热系数≤2.2W/ （㎡ · K） ，开启扇大小保持不变 2、 自带金属纱窗	m2	78
	16-77	门窗拆除 整樘门窗		10樘	3
	8-68	隔热断桥铝合金普通窗安装 平开		100m2	0.78
	8-77	铝合金窗纱扇安装 平开		100m2	0.252
2	010801002001	木质门带套	室内2樘内门更换为成品木门	m2	3.2
	16-77	门窗拆除 整樘门窗		10樘	0.2
	8-2	成品木门扇 安装		100m2	0.032
3	010802004001	钢质防火门	更换2樘金属保温防盗门	m2	9.65
	16-79	门窗拆除 钢门窗		10樘	0.2
	8-14	钢质防盗门安装		100m2	0.0965
4	011404001001	墙面喷刷涂料	室内拆除原有大白墙面，重新刷乳胶漆： 1、铲除原有大白 2、石膏粉找平 3、刮腻子两道 4、乳胶漆内墙 ，一底两面	m2	1184
	16-39	立面抹灰层拆除墙柱面 铲除大白		10m2	118.4
	14-217	大白浆 墙面 三遍		100m2	11.84
	14-185	乳胶漆 室内 墙面 二遍		100m2	11.84
5	011404002001	天棚喷刷涂料	室内拆除原有大白顶棚，重新刷乳胶漆： 1、铲除原有大白 2、石膏粉找平 3、刮腻子两道 4、乳胶漆内墙 ，一底两面	m2	337
	16-42	天棚抹灰面拆除天棚面 铲除大白		10m2	33.7
	14-228	内墙涂料 天棚面 二遍		100m2	3.37

（二）丹东车间房建设备综合维修
1.项目概况。
沈阳通信段丹东车间办公楼建于2014年，3层砖混结构，建筑面积879平方米。
2.业务外包范围。
屋面防水整治，部分墙体整修，墙面恢复，室外硬化地面，搭建料库。
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：建筑与装饰工程  标段：丹东车间房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		搭建彩钢房材料库
		土方
1	010103001001	平整场地	挖掘机平整场地	m2	270
2	010103002002	余方弃置	自卸汽车装运渣土，运距自行考虑	m3	116
		室外混凝土地面
3	040203007003	路床整形	路基碾压 ，压实系数≥93%	m2	210
4	040203007004	水泥混凝土地面	180厚C25混凝土， 按4m~6m分仓跳格浇筑 ，纵向每格25m~3 0m设1道伸缝 。缝宽20~30 ， 内填沥青砂子或沥青处理,松木条嵌缝	m2	210
5	040202014002	天然级配砂石	250厚天然级配砂石	m2	210
		材料库内混凝土地面
6	011101007003	混凝土地面	150厚C30混凝土， 内配单层中6双向钢筋网@150x150 ， 随打随抹平 ，涂密封固化剂	m2	51
7	010904002003	聚氨酯防水隔离层	1.5厚聚氨酯防水隔离层	m2	51
8	011101001003	水泥砂浆找平层	20厚DSM20砂浆(1 :2 .5水泥砂浆)找平层	m2	51
9	010501002003	级配碎石垫层	280厚级配碎石 ，压实系数≥0.95 ，地基承载力特征值fax ≥80kPa	m3	14.28
		材料库结构框架和基础
10	010603003010	钢结构制作	200*200方型管  2mm厚镀锌制作	t	1.2592
11	010603003011	钢结构安装	200*200方型管  2mm厚镀锌安装	t	1.26
12	010603003012	钢结构运输	200*200方型管  2mm厚镀锌运输	t	1.26
13	011402003001	金属面防腐漆	金属面防腐漆	m2	121.6
14	010506025004	预埋铁件制作安装	柱子预埋件（500*5 00） 8个 ，钢板厚12 mm	t	0.1884
15	010502002004	条形基础	C20素混凝土基础厚度300mm ， 宽度350m m ，基地埋深0.5m	m3	2.835
16	010501001004	粗砂垫层	基础下铺设粗砂垫层300mm每侧大于基础边100mm ，压实系数不小于0.94 。（基础32-5=27m长）	m3	4.785
17	010102002004	挖沟槽土方	挖沟槽土方	m3	4.785
		材料库下部1.05m高混凝土空心砌块砌筑墙
18	011404001003	墙面喷刷涂料	喷或滚刷面层涂料 ，高弹性丙烯酸酯乳液两遍	m2	28.35
19	011404001004	柔性耐水腻子	刮外墙柔性耐水腻子	m2	28.35
20	011404001005	抗裂砂浆网格布	5厚（首层不小于15厚）抹面胶浆 ， 中间压入一层耐碱玻纤网格布（160g/㎡）， 首层墙面加铺一层加强网格布	m2	28.35
21	011001003001	阻燃模塑聚苯板	100厚阻燃模塑聚苯板,配套粘结剂粘结 ,  辅锚栓固定	m2	28.35
22	011201001001	水泥砂浆抹面	素水泥浆一道甩毛 (内掺建筑胶）后用2 0厚1 :2.5水泥砂浆抹面	m2	56.7
23	010401004003	空心砌块砌筑墙	1.05m高混凝土空心砌块砌筑墙	m3	7.056
		材料库砌筑墙上部玻璃丝绵彩钢夹芯板外墙
24	010605002001	玻璃丝绵彩钢夹芯板外墙	100厚玻璃丝绵彩钢夹芯板外墙 ，玻璃丝棉毡密度16< ρ ≤2 4kg/m³ ,  导热系数 ≤0.041W/（㎡ ·K   )	m2	90
		材料库玻璃丝绵彩钢夹芯板屋面
25	010605003001	彩钢夹芯板屋面	100厚玻璃丝绵彩钢夹芯板屋面 ，玻璃丝棉毡密度16< ρ ≤2 4kg/m³ ,  导热系数 ≤0.041W/（㎡ ·K   )	m2	61.5
		彩钢板钢雨棚
26	010605003002	彩钢板雨棚	彩钢板钢雨棚2个，尺寸为3.1m*1.0m	m2	6.2
		材料库卷帘门2个
27	010803001001	金属卷帘(闸)门	2.5*3  金属卷帘门	m2	15
		办公楼屋面女儿墙防水
28	010902001001	屋面卷材防水	3厚SBS改性沥青防水卷材 (Ⅱ型） ，覆盖女儿墙顶部和侧墙	m2	140
29	011101006001	水泥砂浆找平层	1 :2.5水泥砂浆找平层20厚	m2	140
		库房
30	020801001001	铲除原有大白至砂浆层	铲除原有大白至砂浆层	m2	80
31	020801001002	刮腻子两道	刮腻子两道	m2	80
32	011404001006	墙面喷刷涂料	无机涂料内墙 ，一底两面	m2	80
33	011302001001	矿棉板吊顶	9厚方块板材面层, 规格为600x600 ，在板底钻孔, 固定镀锌膨胀螺栓, 间距≤12 00 ， φ6钢筋吊杆,双向中距≤1200, 吊杆上部与板底膨胀螺栓固定 ，T型主龙骨  , 问距≤1200 ，用垂直吊挂件或卡簧式吊件与钢筋吊杆连接后找平 ，T型次龙骨, 问距600,用挂插件与主龙骨连接	m2	33.6
34	010802004001	钢质防火门	增设1樘防火门（1. 0*2. 1=2. 1㎡）	m2	2.1
35	010802004002	钢质防火门利旧	1樘防火门脱落 ， 需重新安装	m2	4.2
36	010802004003	成品套装门利旧	1樘成品套装门脱落 ,  需重新安装	m2	4.2
37	011601001002	脚手架	脚手架	项	1
		其它
38	040204004001	安砌侧(平、缘)石	更换路缘石	m	44
39	01B002	拆除木质凉亭	拆除木质凉亭	m3	12
40	01B003	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运  运距10km	m3	20

 
 
 
（三）德惠工区房建设备综合维修
1.项目概况。
德惠工区办公用房建于1905年，一层砖木结构，建筑面积303平方米。
2.业务外包范围。
室内房间功能布局调整，按房间使用功能进行墙地面整修，卫生间、淋浴间翻新。
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：建筑与装饰工程   标段：德惠工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		库房新做轻钢龙骨石膏板隔墙
1	011404001001	白色无机涂料饰面	白色无机涂料饰面层（A级燃烧性能）一底两面	m2	118
2	011403003001	刮腻子两道	刮腻子两道	m2	118
3	011205001001	石膏板墙面	15厚耐火石膏板2道	m2	118
4	011205001002	石膏板墙面龙骨	75宽龙骨2道，中间40间距	m2	118
5	011205001003	石膏板墙面	15厚耐火石膏板2道	m2	118
6	011403003002	刮腻子两道	刮腻子两道	m2	118
7	011404001002	白色无机涂料饰面	白色无机涂料饰面层（A级燃烧性能）一底两面	m2	118
		内墙重新做乳胶漆
8	011404001003	墙面涂料拆除	清理原涂料面层至砂浆层	m2	184
9	011403003003	刮腻子两道	柔性腻子，分两遍批刮磨平	m2	184
10	011404001004	白色乳胶漆墙面	白色乳胶漆一底两面	m2	184
		地砖更换
11	011102003001	防滑地砖	10厚防滑地砖，干水泥擦缝，30厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉	m2	2
12	010904002001	聚合物水泥防水涂料 Ⅰ型	1.5厚聚合物水泥防水涂料Ⅰ型，四周上返300高	m2	3.2
13	011101002001	细石混凝土楼地面	C20细石混凝土随打随抹平，向地漏找1%坡，最薄处30厚	m2	2
14	011102003002	拆除地砖面层至结构	拆除地砖面层至结构垫层	m2	2
		其他
15	011105004001	PVC脚线		m	70
16	010805001001	木门拆除		套	4
17	010801001001	木质门		m2	8.4
18	011207003001	卫生间隔断拆除		m2	7.4
19	011207003002	卫生间隔断		m2	7.4
20	011501004001	成品浴室柜		m2	3.24
21	01B001	建筑垃圾外运		m3	10.2
22	011601001001	脚手架		项	1
		措施项目

（四）甘旗卡工区房建设备综合维修
1.项目概况。
甘旗卡工区办公用房建于1998年，二层砖混结构，建筑面积594平方米。
2.业务外包范围。
室内墙面整修，部分房间功能调整，按使用功能进行墙面、地面、天棚吊顶施工，室内采暖管路维修，增加阀门及散热器。更换室内灯具、开关、插座及相关导线。
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：土建工程  标段：甘旗卡工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		公区
		外窗砌筑封堵并做外墙保温和涂料
1	01B002	开洞	非承重墙体开洞0.9m*2.1 m	m3	0.45
	借1-1-53	砌体拆除 黏土砖 (实心砖) 眠墙		m3	0.45
2	01B003	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 ，运距10km	m3	6.5
	借1-1-101 换	自卸汽车运工程废料  1km以内 实际运距(km) :1 0		1000m 3	0.0065
		外窗砌筑封堵并做外墙保温和涂料
3	011404001001	墙面喷刷涂料	喷或滚刷面层涂料 ，高弹性丙烯酸酯乳液 两遍	m2	2.7
	14-223	喷刷涂料 外墙丙烯酸酯涂料墙面 二遍		100m2	0.027
4	011404001002	柔性耐水腻子	刮外墙柔性耐水腻子	m2	2.7
	14-251	喷刷涂料 刮腻子 墙面 满刮二遍		100m2	0.027
5	011404001003	抗裂砂浆网格布	5厚（首层不小于15厚） 抹面胶浆 ， 中间压入一层耐碱玻纤网格布（160g/ ㎡） ，首层墙面加铺一层加强网格布	m2	2.7
	10-87  +  10-88	墙、柱面 抗裂保护层 耐碱网格布 抗裂砂浆厚度4mm   实际 厚度 (mm) :5		100m2	0.027
6	011001003001	聚苯板保温墙面	100厚阻燃模塑聚苯板,配套粘结剂粘结 ，辅锚栓固定	m2	2.7
	10-82  换	墙、柱面  聚苯乙烯板  厚度50m m		100m2	0.027
7	020801001001	水泥砂浆	素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）后用20厚1 :2.5水泥砂浆抹面	m2	2.7
	12-1  换	一般抹灰  内墙 (14+6mm)   实际底层厚度(mm) :2 0		100m2	0.027
8	010401002001	实心砖墙	窗洞口砌筑非黏土实心砖	m3	1
			370厚
	4-3	单面清水砖墙  1 /2砖		10m3	0.1
9	020801001002	水泥砂浆	素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）后用20厚1 :2.5水泥砂浆抹面	m2	2.7
	12-1  换	一般抹灰  内墙 (14+6mm)   实际底层厚度(mm) :2 0		100m2	0.027
10	011404001004	刮腻子两道	刮腻子两道	m2	2.7
	14-251	喷刷涂料 刮腻子 墙面 满刮二遍		100m2	0.027
11	011404001005	墙面喷刷涂料	乳胶漆 ，一底两面	m2	2.7
	14-199  +  14-2 01	乳胶漆 室内 墙面二遍   实际遍数 (遍) :3		100m2	0.027
12	01B004	拆除窗	拆除外窗1樘	套	1
	借2-1-2	拆除工程 金属门窗		10m2	0.21
		新做矿棉板顶棚
13	011302001001	吊顶龙骨	在板底钻孔, 固定镀锌膨胀螺栓, 间距≤1200 ， φ6钢筋吊杆,双向中距≤120 0, 吊杆上部与板底膨胀螺栓固定 ，T型主龙骨, 问距≤1200 ，用垂直吊挂件或卡簧式吊件与钢筋吊杆连接后找平 ，T型次龙骨, 问距600,用挂插件与主龙骨连接	m2	26
	13-52	平面、跌级天棚装配式T型铝合金天棚龙骨(不上人) 规格600 ×600mm  平面		100m2	0.26
14	011302001002	矿棉板顶棚	9厚方块板材面层,规格为600x600	m2	26
	13-102	平面、跌级天棚矿棉板天棚面层搁放在龙骨上		100m2	0.26
		顶棚铲除大白重新做乳胶漆
15	011404002002	铲除原有大白至砂浆层	铲除原有大白至砂浆层	m2	26
	借2-1-32	铲除原有大白至砂浆层		10m2	2.6
16	011404002003	刮腻子两道	刮腻子两道	m2	26
	14-252	喷刷涂料 刮腻子 天棚面 满刮二遍		100m2	0.26
17	011404002001	天棚喷刷乳胶漆	乳胶漆 ，一底两面	m2	26
	14-200  +  14-2 01	乳胶漆 室内 天棚面二遍   实际遍数(遍) :3		100m2	0.26
		内墙铲除大白重新做乳胶漆
18	020801001003	铲除原有大白至砂浆层	铲除原有大白至砂浆层	m2	39
	借2-1-21	拆除工程 墙柱面 石灰砂浆面		10m2	3.9
19	011404001008	刮腻子两道	刮腻子两道	m2	39
	14-251	喷刷涂料 刮腻子 墙面 满刮二遍		100m2	0.39
20	011404001009	乳胶漆墙面	乳胶漆 ，一底两面	m2	39
	14-199  +  14-2 01	乳胶漆 室内 墙面二遍   实际遍数 (遍) :3		100m2	0.39
		地砖地面
21	011101001001	拆除水泥砂浆地面	拆除原水泥砂浆地面	m2	26
	借2-1-12	拆除工程 楼地面 水泥砂浆面层		10m2	2.6
22	011102003001	防滑地砖	10厚防滑地砖,干水泥擦缝 ，30厚1 :3水泥砂浆结合层 ，表面撒水泥粉	m2	26
	11-38	陶瓷地面砖 0.3 6m2以内		100m2	0.26
23	011102003002	瓷砖美缝	瓷砖美缝	m2	26
	补子目1	瓷砖美缝		m2	26
24	011105003001	块料踢脚线	0.12m高面砖踢脚线18m	m	18
	11-73	踢脚线  陶瓷地面砖		100m2	0.0216
		餐厅
		顶棚
25	011302001003	吊顶龙骨	在板底钻孔, 固定镀锌膨胀螺栓, 间距≤1200 ， φ6钢筋吊杆,双向中距≤120 0, 吊杆上部与板底膨胀螺栓固定 ，T型主龙骨, 问距≤1200 ，用垂直吊挂件或	m2	16.83
			卡簧式吊件与钢筋吊杆连接后找平 ，T型次龙骨, 问距600,用挂插件与主龙骨连接
	13-52	平面、跌级天棚装配式T型铝合金天棚龙骨(不上人) 规格600 ×600mm  平面		100m2	0.1683
26	011302001004	矿棉板顶棚	12厚方块板材面层,规格为600x600	m2	16.83
	13-102	平面、跌级天棚矿棉板天棚面层搁放在龙骨上		100m2	0.1683
27	011302001005	拆除吊顶	拆除原吊顶	m2	16.83
	借2-1-36	拆除工程 天棚金属龙骨 金属面		10m2	1.683
28	01B005	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 ，运距10km	m3	5.87
	借1-1-101 换	自卸汽车运工程废料  1km以内 实际运距(km) :1 0		1000m 3	0.00587
		地面
29	011105004001	高成品PVC踢脚线	0.12m高成品PVC踢脚线	m	16
	11-77	踢脚线 塑料板粘贴		100m2	0.0192
30	011104002001	木地板	10厚木地板,下设3厚泡沫塑料衬垫	m2	16.83
	11-63	条形实木地板 铺在细木工板上成品安装		100m2	0.1683
31	011104002002	木地板拆除	拆除原木地板	m2	16.83
	借2-1-18	拆除工程 楼地 面 带龙骨木地板		10m2	1.683
		墙面
32	020801001004	铲除原有大白至砂浆层	铲除原有大白至砂浆层	m2	50
	借2-1-21	拆除工程 墙柱面 石灰砂浆面		10m2	5
33	011404001010	刮腻子两道	1）刮腻子两道	m2	50
	14-251	喷刷涂料 刮腻子 墙面 满刮二遍		100m2	0.5
34	011404001011	乳胶漆墙面	乳胶漆 ，一底两面	m2	50
	14-199  +  14-2 01	乳胶漆 室内 墙面二遍   实际遍数 (遍) :3		100m2	0.5
		其他房间
		顶棚
35	011404002004	铲除原有大白至砂浆层	铲除原有大白至砂浆层	m2	90
	借2-1-32	铲除原有大白至砂浆层		10m2	9
36	011404002005	刮腻子两道	刮腻子两道	m2	90
	14-252	喷刷涂料 刮腻子 天棚面 满刮二遍		100m2	0.9
37	011404002006	天棚喷刷乳胶漆	乳胶漆 ，一底两面	m2	90
	14-200  +  14-2 01	乳胶漆 室内 天棚面二遍   实际遍数(遍) :3		100m2	0.9
38	01B006	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 ，运距10km	m3	19.95
	借1-1-101 换	自卸汽车运工程废料  1km以内 实际运距(km) :1 0		1000m 3	0.01995
		墙面
39	020801001005	铲除原有大白至砂浆层	铲除原有大白至砂浆层	m2	309
	借2-1-21	拆除工程 墙柱面 石灰砂浆面		10m2	30.9
40	011404001012	刮腻子两道	刮腻子两道	m2	309
	14-251	喷刷涂料 刮腻子 墙面 满刮二遍		100m2	3.09
41	011404001013	乳胶漆墙面	乳胶漆 ，一底两面	m2	309
	14-199  +  14-2 01	乳胶漆 室内 墙面二遍   实际遍数 (遍) :3		100m2	3.09
42	011601001001	脚手架	脚手架	项	132.83
	17-59	里脚手架		100m2	1.3283

分部分项工程量清单与计价表
工程名称：采暖工程  标段：甘旗卡工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
1	031004001001	铸铁散热器	铸铁散热器	10片	3.6
	10-1450	铸铁散热器组对柱型(柱翼型)挂式 安装		10片	0.36
2	031001008001	塑料管	塑料管  DN25	m	20
	10-526	室内采暖塑料管(热熔连接) 公称外径25mm以内		10m	2
3	031002001001	金属阀门	DN32*DN25三通	个	2
	补充主材006@1	DN32*DN25三通		个	2
4	03B002	活接	DN32活接	个	2
	补充主材002@1	DN32活接		个	2
5	03B003	补芯	DN25补芯	个	4
	补充主材003@1	DN25补芯		个	4
6	031301004001	成品支架	散热器托架	套	8
	补充主材004	成品支架		套	8
7	03B004	丝堵	丝堵	个	4
	补充主材005	丝堵		个	4
8	031002001002	金属阀门	放风阀  DN15	个	4
	10-845	螺纹阀门安装 公称直径15mm以内		个	4
9	031008001001	采暖工程系统调试	采暖工程系统调试	系统	1
	BM85	系统调整费(采暖工程)(第十册给排水、采暖、燃气工程)		元	1

分部分项工程量清单与计价表
工程名称： 电气设备安装工程   标段：甘旗卡工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
1	030413014001	插座	五孔插座	套	7
	4-2163	单相  暗插座电流≤15A		套	7
2	030413001001	普通灯具	平板灯  595*595	套	4
	4-1761	吸顶灯具安装 灯罩周长≤1100 mm		套	4
3	030413014002	插座	16A插座	套	1
	4-2164	单相  暗插座电流≤30A		套	1
4	030412006001	接线盒	暗装接线盒	个	15
	4-1747	暗装接线盒		个	15
5	030412001001	配管	配管  JDG20  暗配	m	60
	4-1343	套接紧定式镀锌钢导管(JDG)敷设 砖、混凝土结构暗配 外径2 0mm		10m	6
6	030412004001	配线	配线BV4mm2	m	120
	4-1573	管内穿照明线 铜芯  导线截面4 mm2		10m	12
7	030412004002	配线	配线2.5mm2	m	60
	4-1572	管内穿照明线 铜芯  导线截面2 .5mm2		10m	6
8	040801029001	照明开关	双联开关	个	1
	4-2143	跷板暗开关 单控  ≤3联		套	1
9	030413014003	插座	网络插座 单口	套	2
	5-215	安装8位模块式信息插座 单口		个	2
10	030502007001	HDMI线	HDMI线	条	1
	5-191	安装光纤跳线		条	1

（五）铁岭工区房建设备综合维修
1.项目概况。
铁岭工区办公用房建于1970年，二层砖混结构，建筑面积303平方米。
2.业务外包范围。
室内墙面、地面、顶棚、门、窗损坏，需更换和维修，室内采暖系统管路增加阀门及散热器均需维修。更换室内灯具、开关、插座及相关导线。
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：建筑与装饰工程   标段：铁岭工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		一楼
		窗户更换为单框三玻断桥铝合金窗
1	010805001002	塑钢窗拆除	塑钢窗拆除	套	11
	16-77	门窗拆除 整樘门窗		10樘	1.1
2	010807001002	单框三玻断桥铝合金窗	70系列单框三玻断桥铝合金窗 ，6+12A+6+12A+6传热系数≤2.2W/(㎡ · K）	m2	18.5
	8-67	隔热断桥铝合金普通窗安装 推拉		100m2	0.185
3	010807004001	金属纱窗	金属纱窗  1.2*0.6	m2	7.92
	8-76	铝合金窗纱扇安装 推拉		100m2	0.0792
4	010809001001	窗台板拆除	窗台板拆除	m2	3.9
	16-118	窗台板拆除 石材瓷板		10m	0.9
5	010809001002	窗台板	大理石窗台板更换	m2	3.9
	8-102	窗台板 面层 石材		10m2	0.39
6	01B003	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	2.59
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1 0000		10m3	0.259
		外墙更换1樘金属保温防盗门1.2宽X2.2高
7	010805001003	金属保温门拆除	拆除外墙防盗门	套	1
	16-77	门窗拆除 整樘门窗		10樘	0.1
8	010802003001	金属保温防盗门	金属保温防盗门  1.1*2.2	m2	2.64
	8-14	钢质防盗门安装		100m2	0.0264
9	01B004	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	2.59
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1 0000		10m3	0.259
		外墙门洞口砌筑封堵 ，并做面层涂料
10	011404001003	墙面喷刷涂料	喷或滚刷面层涂料 ，丙烯酸酯乳液 两遍	m2	2.76
	14-209	外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍		100m2	0.0276
11	011404001004	柔性耐水腻子	刮外墙柔性耐水腻子	m2	2.76
	14-200	刮腻子 墙面满刮两遍		100m2	0.0276
12	011201001001	外墙面水泥砂浆抹面	15厚1 :2.5水泥砂浆抹光	m2	2.76
	12-2	墙面抹灰 一般抹灰  外墙  (14+ 6mm)		100m2	0.0276
13	010401002001	非黏土实心砖	砌筑370厚非黏土实心砖	m3	1.02
	4-9	实心砖实砌墙 240×115×53 370		10m3	0.102
14	011201001002	内墙面水泥砂浆抹面	15厚1 :2.5水泥砂浆打底扫毛	m2	2.76
	12-1	墙面抹灰 一般抹灰  内墙  (14+ 6mm)		100m2	0.0276
15	011404001005	柔性耐水腻子	柔性腻子，分两遍批刮磨平	m2	2.76
	14-200	刮腻子 墙面 满刮两遍		100m2	0.0276
16	011404001001	墙面喷刷涂料	白色乳胶漆一底两面	m2	1
	14-185+14-1 87	乳胶漆 室内 墙面 二遍实际遍数（遍）:3		100m2	0.01
		卫生间
		墙面
17	011203003001	瓷砖墙面	10厚瓷砖，白水泥擦缝；瓷砖胶黏剂4厚，揉挤压实	m2	47
	12-69	面砖 每块面积0 .02m2以内 粉状型建筑胶贴剂 面砖灰缝（mm）  5		100m2	0.47
18	011201004001	立面砂浆找平层	15厚1 :2.5水泥砂浆找平	m2	47
	12-28	墙面抹灰 立面砂浆找平层、界面剂 打底找平 15mm厚		100m2	0.47
19	010401002002	非黏土实心砖	砌筑240厚非黏土实心砖	m3	1.68
	4-8	实心砖实砌墙 240×115×53 240		10m3	0.168
20	010401002003	实心砖拆除	砖墙体拆除	m3	1.08
	16-2	砌体拆除 粘土砖 （实心砖） 实心墙		m3	1.08
21	01B005	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	1.08
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1000		10m3	0.108
		地面
22	011102003001	防滑地砖	10厚防滑地砖，干水泥擦缝 ，30厚1 :3水泥砂浆结合层 ，表面撒水泥粉	m2	20
	11-35	陶瓷地面砖 水泥砂浆粘贴 0.3 6m2以内		100m2	0.2
23	010904002001	聚合物水泥防水涂料	1.5厚聚合物水泥防水涂料 Ⅰ型 ， 四周上返300高	m2	25.4
	9-61  +  9-62	屋面、楼 （地）面防水及其他  聚合物水泥防水涂料  1.0mm厚   实际厚度（mm） :1.5		100m2	0.254
24	011101002001	细石混凝土楼地面	C20细石混凝土随打随抹平向地漏找1%坡 ，最薄处30厚	m2	20
	11-15	细石混凝土地面30mm		100m2	0.2
25	011102003002	拆除地砖面层至结构	拆除地砖面层	m2	20
	16-43	平面块料拆除楼地面 地面砖		10m2	2
26	01B006	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	1
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1 0000		10m3	0.1
		天棚
27	011302001001	拆除吊顶	拆除吊顶	m2	9.4
	16-58	天棚面龙骨及饰面拆除 天棚 金属龙骨 金属面		10m2	0.94
28	011302001002	铝合金方板吊顶	铝合金方板600X600，与专用龙骨固定，在板底钻孔，固定镀锌膨胀螺栓，双向中距≤1200；φ6钢筋吊杆，双向中距≤1200，吊杆上部与板底预留吊环固定，与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤	m2	9.4
			1200，用吊件与钢筋吊杆联结后找平 ，与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结间距≤600
	13-51	平面、跌级天棚装配式T型铝合金天棚龙骨（不上人） 规格（mm） >600×600 平面		100m2	0.094
	13-120	平面、跌级天棚 铝合金方板天棚搁式（平板）		100m2	0.094
29	01B009	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	0.94
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1 0000		10m3	0.094
		厨房
		墙面
		地面
		天棚
		办公区
		天棚
30	010805001005	套装门拆除	套装门拆除	套	4
	16-77	门窗拆除 整樘门窗		10樘	0.4
31	010801001001	木质套装门	木质套装门	m2	7.2
	8-4	成品套装木门安装 单扇门		10樘	0.72
32	011302001005	矿棉板吊顶	12厚方块板材面层，规格为600x600，在板底钻孔，固定镀锌膨胀螺栓，间距≤1200， φ6钢筋吊杆，双向中距≤1200, 吊杆上部与膨胀螺栓固定 ，T型主龙骨， 间距≤1200，用垂直吊挂件或卡簧式吊件与钢筋吊杆连接后找平，T型次龙骨，间距600，用挂插件与主龙骨连接	m2	72
	13-51	平面、跌级天棚装配式T型铝合金天棚龙骨（不上人） 规格（mm） >600×600 平面		100m2	0.72
	13-97	平面、跌级天棚矿棉板天棚面层搁放在龙骨上		100m2	0.72
33	010401002004	实心砖拆除	拆除240厚砖墙体	m3	3.63
	16-2	砌体拆除 粘土砖 （实心砖） 实心墙		m3	3.63
34	011105004001	PVC脚线	PVC踢脚线	m	11.4
	11-77	踢脚线 塑料板粘贴		100m2	0.114
35	011301001001	乳胶漆顶棚	乳胶漆顶棚两遍	m2	6
	14-186	乳胶漆 室内 天棚面 二遍		100m2	0.06
36	01B011	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	3.63
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1000		10m3	0.363
		墙面
37	011404001006	墙面涂料拆除	墙面涂料拆除	m2	238
	16-37	立面抹灰层拆除墙柱面 水泥及混合砂浆面		10m2	23.8
38	011404001007	柔性耐水腻子	柔性腻子，分两遍批刮磨平	m2	238
	14-200	刮腻子 墙面 满刮两遍		100m2	2.38
39	011404001008	白色乳胶漆墙面	白色乳胶漆一底两面	m2	238
	14-185+14-1 87	乳胶漆 室内 墙面 二遍实际遍数（遍） :3		100m2	2.38
		地面
40	011203003006	瓷砖美缝	瓷砖美缝	m2	70
	补子目1	美缝		m2	70
41	011102003005	防滑地砖	10厚防滑地砖，干水泥擦缝干水泥擦缝	m2	70
	11-35	陶瓷地面砖 水泥砂浆粘贴 0.3 6m2以内		100m2	0.7
42	011102003006	拆除地砖	拆除地砖面层	m2	70
	16-43	平面块料拆除楼地面 地面砖		10m2	7
43	01B012	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	3.5
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1 0000		10m3	0.35
		楼梯花岗岩面层
44	040203008001	花岗岩石板面层	20厚花岗岩石板，水泥浆擦缝 ，30厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉	m2	20.55
	11-84	楼梯面层 石材水泥砂浆		100m2	0.2055
45	011201004003	素水泥砂浆一道	素水泥浆一道（内掺建筑胶）	m2	20.55
	12-31	墙面抹灰 立面砂浆找平层、界面剂 素水泥浆（有107胶）		100m2	0.2055
46	011102003007	拆除地砖面层至结构	拆除地砖面层至结构	m2	20.55
	16-43	平面块料拆除楼地面 地面砖		10m2	2.055
47	01B013	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	1.0275
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1 0000		10m3	0.10275
		其他
48	01B001	不锈钢地沟盖板	更换不锈钢地沟盖板	m2	1
	补子目2	沟道盖板		m	1
49	01B014	不锈钢地沟盖板拆除	不锈钢地沟盖板拆除	m2	1
	补子目2	沟道盖板拆除		m	1
		二楼
		窗户更换为单框三玻断桥铝合金窗
50	010805001006	塑钢窗拆除	塑钢窗拆除	套	7
	16-77	门窗拆除 整樘门窗		10樘	0.7
51	010807001003	单框三玻断桥铝合金窗	70系列单框三玻断桥铝合金窗 ，6+12A+6+12A+6传热系数≤2.2W/(㎡ · K   )，开启扇大小保持不变	m2	16.2
	8-67	隔热断桥铝合金普通窗安装 推拉		100m2	0.162
52	010807004002	金属纱窗	金属纱窗	m2	8.64
	8-76	铝合金窗纱扇安装 推拉		100m2	0.0864
53	01B015	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	1.4
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :1 0000		10m3	0.14
		外墙门洞口砌筑封堵 ，并做面层涂料
54	011404001009	墙面喷刷涂料	喷或滚刷面层涂料 ，丙烯酸酯乳液 两遍	m2	1.8
	14-209	外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍		100m2	0.018
55	011404001010	柔性耐水腻子	刮外墙柔性耐水腻子	m2	1.8
	14-200	刮腻子 墙面 满刮两遍		100m2	0.018
56	011201001003	外墙面水泥砂浆抹面	15厚1 :2.5水泥砂浆抹光	m2	1.8
	12-2	墙面抹灰 一般抹灰  外墙  (14+ 6mm)		100m2	0.018
57	010401002005	非黏土实心砖	砌筑370厚非黏土实心砖	m3	0.67
	4-9	实心砖实砌墙 240×115×53 370		10m3	0.067
58	011201001004	内墙面水泥砂浆抹面	15厚1 :2.5水泥砂浆打底扫毛	m2	1.8
	12-1	墙面抹灰 一般抹灰  内墙  (14+ 6mm)		100m2	0.018
59	011404001011	柔性耐水腻子	柔性腻子，分两遍批刮磨平	m2	1.8
	14-200	刮腻子 墙面 满刮两遍		100m2	0.018
60	011404001012	墙面喷刷涂料	白色乳胶漆一底两面	m2	1.8
	14-185  +  14-1 87	乳胶漆 室内 墙面 二遍   实际遍数（遍） :3		100m2	0.018
		办公区
		天棚
61	010805001007	套装门拆除	套装门拆除	套	3
	16-77	门窗拆除 整樘门窗		10樘	0.3
62	010801001002	木质套装门	木质套装门	m2	5.4
	8-4	成品套装木门安装 单扇门		10樘	0.3
63	011302001007	吊顶拆除	吊顶拆除	m2	74
	16-58	天棚面龙骨及饰面拆除 天棚 金属龙骨 金属面		10m2	7.4
64	011302001006	矿棉板吊顶	12厚方块板材面层，规格为600x600，在板底钻孔，固定镀锌膨胀螺栓，间距≤1200， φ6钢筋吊杆，双向中距≤1200, 吊杆上部与膨胀螺栓固定 ，T型主龙骨， 间距≤1200，用垂直吊挂件或卡簧式吊件与钢筋吊杆连接后找平 ，T型次龙骨, 间距600，用挂插件与主龙骨连接	m2	125
	13-51	平面、跌级天棚装配式T型铝合金天棚龙骨（不上人） 规格（mm） >600×600 平面		100m2	1.25
	13-97	平面、跌级天棚矿棉板天棚面层搁放在龙骨上		100m2	1.25
65	011301001002	乳胶漆顶棚	办公区乳胶漆顶棚	m2	9
	14-186	乳胶漆 室内 天棚面 二遍		100m2	0.09
66	01B016	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	8
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :10000		10m3	0.8
		墙面
67	011404001013	墙面涂料拆除	清理原涂料面层至砂浆层	m2	276
	16-37	立面抹灰层拆除墙柱面 水泥及混合砂浆面		10m2	27.6
68	011404001014	柔性耐水腻子	柔性腻子，分两遍批刮磨平	m2	276
	14-200	刮腻子 墙面 满刮两遍		100m2	2.76
69	011404001015	白色乳胶漆墙面	白色乳胶漆一底两面	m2	276
	14-185+14-1 87	乳胶漆 室内 墙面 二遍 实际遍数（遍）:3		100m2	2.76
		地面
70	011105004003	PVC脚线	PVC脚线	m	10.56
	11-77	踢脚线 塑料板粘贴		100m2	0.1056
71	011103003001	塑胶地板	木地板上铺塑胶地板	m2	28
	11-67	塑料防静电地板		100m2	0.28
72	011203003007	瓷砖美缝	瓷砖美缝	m2	79
	补子目1	美缝		m2	79
73	011102003008	防滑地砖	10厚防滑地砖，干水泥擦缝，30厚1:3水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉	m2	79
	11-35	陶瓷地面砖 水泥砂浆粘贴 0.3 6m2以内		100m2	0.79
74	011102003009	拆除地砖	拆除地砖	m2	79
	16-43	平面块料拆除楼地面 地面砖		10m2	7.9
75	01B017	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 运距10km	m3	3.95
	16-133  换	建筑垃圾外运 运距  1000m 以内实际运距（m） :10000		10m3	0.395

（六）乌兰浩特工区房建设备综合维修
1.项目概况。
乌兰浩特工区办公用房建于1977年，一层砖混结构，建筑面积252平方米。
2.业务外包范围。
1.房屋整体结构改造，铺设地砖、吊顶，更换洁具；2.原窗拆除后安装断桥铝双玻窗；3.更换钢木套装门及防盗门；4.新建公共淋浴间、公共卫生间、盥洗间，更换卫浴；5.新建餐厅、宿舍，洗衣房；6.内墙面重新刷涂料，房间内更换照明灯具；7.给排水管路、电线路、室内暖气管道、通风系统进行更换；8.主体外墙面做保温；雨棚做防水及吊顶更换。重做平屋面防水，雨落管更换。外墙增设保温，喷涂真石漆。室内外给排水管路维修、阀门及洁具更换。室内外采暖系统管路维修、增加阀门及散热器。更换室内灯具、开关、插座、配电箱及相关导线。门窗更换。室内部分房间功能布局调整，按使用功能进行墙地面、天棚吊顶施工。室内大白清理、修补，刷乳胶漆。破损室内地面面层拆除重新铺设。室外破损硬化面修理、围墙整修，院内硬面化。
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：采暖   工程标段：乌兰浩特工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
1	080101002001	挖沟槽土方	挖土方（长20m, 宽0 .8m ，深1.5m）	m3	24
2	060212025001	回填土	回填土	m3	18
3	031001008001	塑料管	PPR  DN50	m	60
4	031001008002	塑料管	PPR  DN40	m	40
5	031001008004	塑料管	PPR  DN32	m	40
6	031001008005	塑料管	PPR  DN25	m	100
7	031002001001	金属阀门	蝶阀 DN50	个	2
8	03B002	闸板	闸板 DN25	个	42
9	031002003001	塑料阀门	PPR  DN50*DN32	个	2
10	031002003002	塑料阀门	PPR  DN40*DN32	个	2
11	031002003003	塑料阀门	PPR  DN32*DN25	个	2
12	031002001002	金属阀门	DN25三通	个	6
13	031002001003	金属阀门	自动排气阀DN25	个	2
14	03B003	DN50弯头	DN50弯头	个	10
15	03B004	DN25弯头	DN25弯头	个	50
16	031004001001	铸铁散热器	铸铁散热器	组	400
17	03B005	左扣铁补（DN25 ）	左扣铁补（DN25）	个	25
18	03B006	右扣铁补（DN25 ）	右扣铁补（DN25）	个	25
19	03B007	1/8补芯	1/8补芯	个	25
20	03B008	丝堵	丝堵	个	25
21	031002001004	金属阀门	铜放风阀	个	25
22	03B009	暖气钩子	暖气钩子	个	100
23	03B010	防锈漆	防锈漆7KG	桶	1
24	03B011	银浆	银浆8KG	桶	1
25	03B012	DN25卡子	DN25卡子	个	100
26	031008001001	采暖工程系统调试		系统	1

分部分项工程项目清单计价表
工程名称： 电气设备安装工程   标段：乌兰浩特工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
1	080101012001	管道土方挖填		m	76
2	060212025001	回填土	回填土	m3	76
3	030413001001	普通灯具	平板灯595*595  35w	套	31
4	030413001002	普通灯具	防水防尘灯  35w	套	14
5	030409001001	电力电缆	YJV22-4*25+1*16	m	100
6	030409003001	电力电缆头	电力电缆头	个	2
7	030402011003	成套配电箱	主电源箱600mm*800 mm	台	1
8	030409001002	电力电缆	YJV22-5*10	m	50
9	030412004001	配线	BV4mm2	m	1200
10	030412004002	配线	BV2.5mm2	m	600
11	030412001001	配管	镀锌钢管SC20	m	800
12	030412001002	配管	镀锌钢管SC50	m	150
13	030412006001	接线盒	接线盒	个	150
14	03B002	锁扣	锁扣	个	200
15	03B004	20管箍	20管箍	个	160
16	03B003	20卡子	20卡子	个	1000
17	030402011001	成套配电箱	15位空开箱  280*370*90	台	1
18	030402011002	成套配电箱	4位空开箱150*170*80	台	4
19	040801022001	自动空气断路器	3P80空开	个	1
20	040801022002	真空断路器	3P60空开	个	1
21	040801022003	真空断路器	3P40空开	个	1
22	040801022004	真空断路器	2P25+N空开	个	10
23	040801022005	真空断路器	2P16+N空开	个	3
24	030413014001	插座	五孔插座	套	70
25	040801029001	照明开关	单联开关	个	12
26	040801029002	照明开关	双联开关	个	4
27	030502003001	双绞线缆	五类网线	m	300
28	030413014002	插座	网插	套	4
29	030413014003	插座	电话插座	套	3
30	080501019001	跳线	HDMI线	条	2

分部分项工程项目清单计价表
工程名称：给排水工程  标段：乌兰浩特工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		室外给水
1	031001008001	塑料管	PPR32	m	32
		室外排水
2	080101002001	挖沟槽土方	挖土方	m3	6
3	060212025001	回填土	回填土	m3	6
4	031001008008	塑料管	排水管PVC160	m	40
5	031001008009	塑料管	DHPE排水管de200	m	30
6	03B010	排水管管件	PVC160管件	个	10
7	010502028001	化粪池	化粪池  直径1000mm	座	1
8	010502028002	混凝土检查井	混凝土检查井  直径1000mm	座	4
9	03B011	隔油池	隔油池	座	1
		室内给排水
10	031001008003	塑料管	PPR32	m	100
11	031001008004	塑料管	PPR25	m	40
12	031001008005	塑料管	PPR20	m	40
13	03B003	32弯头	32弯头	个	30
14	03B004	32卡箍	32卡箍	个	20
15	031002003001	塑料阀门	32双塑阀门	个	30
16	03B005	20弯头	20弯头	个	40
17	03B006	20三通	20三通	个	24
18	03B007	20内牙弯头	20内牙弯头	个	24
19	031002003002	塑料阀门	20双塑阀门	个	2
20	03B008	铜角阀	铜角阀	个	16
21	031003014001	给、排水附件	加长铜水龙头	个	1
22	031001008006	塑料管	PVC110	m	16
23	031001008007	塑料管	PVC75	m	20
24	031003010001	淋浴器	淋浴器	套	3
25	031003006001	大便器	蹲便器带水箱	组	2
26	031003008001	其他成品卫生器具	拖布池	组	1
27	031003003001	洗脸盆	洗脸盆	组	2

分部分项工程项目清单计价表
工程名称：土建装饰项目   标段：乌兰浩特工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		新做屋面防水和保温
1	011101006001	水泥砂浆保护层	20厚1 :2.5水泥砂浆保护层（设表面分格缝）	m2	359.2
2	010902003001	无纺布隔离层	200g/㎡聚酯无纺布隔离层	m2	359.2
3	010902001001	屋面卷材防水	3+3厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型），在屋面转角及管道周围附加3厚SBS改性沥青防水卷材加强层，宽度250	m2	377.2
4	011101006002	水泥砂浆保护层	1 :2.5水泥砂浆找平层20厚（管道周围 做成圆锥台 ， 留凹槽 ,  并填密封材料）	m2	359.2
5	010502024001	LC5.0轻骨料混凝土	最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土	m3	107.76
6	011001001001	聚苯板保温层	阻燃型挤塑聚苯板保温层120厚（阻燃模 塑聚苯板容重≥18  22kg/m³ ,   λ ≤0.03 9W/m ·K ，耐火等级为B1级）	m2	300.8
7	011001001002	岩棉防火隔离带	最外围设置120厚50 0宽岩棉防火隔离带（岩棉板 ：容重≥14 0kg/m³ ,   λ ≤0.040 W/m ·K ，耐火等级为A级）	m2	55.38
8	011001001003	屋面拆除	拆除原屋面构造层至结构板	m2	359.2
		新做外墙保温
9	011404001014	外墙真石漆涂料	喷或滚刷面层涂料 ，真石漆砂壁状 ， 喷或滚刷中层涂料 ，真石漆砂壁状 ， 喷或滚刷底涂料 ，真石漆砂壁状	m2	287
10	011404001015	柔性耐水腻子	刮外墙柔性耐水腻子	m2	287
11	011404001016	抗裂砂浆网格布	5厚（首层不小于15厚）抹面胶浆 ， 中间压入一层耐碱玻纤网格布（160g/㎡）， 首层墙面加铺一层加强网格布	m2	287
12	011001003002	聚苯板保温墙面	100厚阻燃模塑聚苯板，配套黏结剂黏结  ,  辅锚栓固定（阻燃模塑聚苯板容重≥1 8～22kg/m³ ,   λ ≤0. 039W/m ·K ，耐火等级为B1级）	m2	287
13	010903002001	墙面涂抹防水	1.5厚聚合物水泥防水涂料  （ Ⅰ型） ，设置范围为主入口外墙窗台下至现状地面下0.1m设置	m2	34.6
14	011101006003	水泥砂浆找平	5厚1:2.5水泥砂浆找平层	m2	287
15	010903003001	界面剂一道	界面剂一道	m2	287
		窗户更换为单框三玻断桥铝合金窗
16	01B007	金属塑钢窗拆除	金属塑钢窗拆除	套	17
17	010807001001	单框三玻断桥铝合金窗	70系列单框三玻断 桥铝合金窗 ，6+12A +6+12A+6传热系数≤2.2W/（㎡ · K）  ,  开启扇大小保持不变	m2	48.78
18	010807004001	金属纱窗	金属纱窗	m2	12.24
19	010809001001	大理石窗台板	大理石窗台板	m2	8.18
		门更换
20	010805001001	木门拆除	木门拆除	套	10
21	010801002002	成品木门	成品木门	m2	18
22	010802004001	乙级防火门	乙级防火门  1*2.1	m2	2.1
23	010802003002	金属门拆除	金属门拆除	m2	31.4
24	010802003001	金属保温防盗门	金属保温防盗门	m2	5.1
25	010802003003	金属防盗门	围墙上金属防盗门	m2	2
26	010803001001	金属卷帘（闸）门	金属卷帘（闸）门	m2	9.9
27	010804005001	铁艺大门	围墙铁艺大门	m2	24
		走廊更换矿棉板吊顶
28	011302001006	拆除原矿棉板顶棚	拆除原矿棉板顶棚	m2	38.82
29	011302001007	吊顶龙骨	在板底钻孔， 固定镀锌膨胀螺栓， 间距≤ 1200 ， φ6钢筋吊杆  ，双向中距≤1200，吊杆上部与膨胀螺栓固定 ，T型主龙骨， 间距≤1200 ，用垂直吊挂件或卡簧式吊件与钢筋吊杆连接后找平 ，T型次龙骨， 间距600，用挂插件与主龙骨连接	m2	38.82
30	011302001008	矿棉板顶棚	12厚方块板材面层，规格为600x600	m2	38.82
		伙食房、卫生间 、淋浴间和更衣间铝合金吊顶
31	011302001009	拆除原顶棚	拆除原卫生间吊顶	m2	28.45
32	011302001010	吊顶龙骨	在板底钻孔， 固定镀锌膨胀螺栓， 间距≤ 1200； φ6钢筋吊杆  ，双向中距≤1200，吊杆上部与膨胀螺栓固定； 与安装型式配套的专用上层主龙骨 ,  间距≤1200用吊件与钢筋吊杆联结后找平； 与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结间距≤600；	m2	54.4
33	011302001011	铝合金吊顶	铝合金方板600X600 ，与专用龙骨固定	m2	54.4
		办公室和餐厅顶棚重新做乳胶漆
34	011404002007	清理原涂料面层至砂浆层	清理原涂料面层至砂浆层	m2	155.88
35	011404002008	柔性腻子，分两遍批刮磨平	柔性腻子，分两遍批刮磨平	m2	155.88
36	011404002009	天棚喷刷乳胶漆	白色乳胶漆一底两面	m2	155.88
		伙食房、卫生间 、淋浴间和更衣间地砖更换
37	011102003002	拆除地砖面层至结构垫层	拆除地砖面层至结构垫层	m2	54.4
38	011102003003	防滑地砖	10厚防滑地砖，干水泥擦缝 ，30厚1 :3水泥砂浆结合层 ，表面撒水泥粉	m2	54.4
39	011102003006	瓷砖美缝	瓷砖美缝	m2	54.4
40	010904002001	聚合物水泥防水涂料 Ⅰ型	1.5厚聚合物水泥防水涂料 Ⅰ型 ， 四周上返300高	m2	63.4
41	011101007001	细石混凝土找平层	C20细石混凝土随打随抹平向地漏找1%坡 ，最薄处30厚	m2	54.4
		办公室、餐厅、走廊地砖更换
42	011102003004	拆除地砖面层至结构垫层	拆除地砖面层	m2	194.7
43	011102003005	防滑地砖	10厚防滑地砖，干水泥擦缝 。30厚1 :3水泥砂浆结合层 ，表面撒水泥粉	m2	194.7
		办公室和餐厅内墙重新做乳胶漆
44	020801001006	铲除原有大白至砂浆层	清理原涂料面层至砂浆层	m2	561.87
45	011101006005	水泥砂浆局部修补	15厚1 :2.5水泥砂浆局部修补	m2	50
46	011404001017	刮腻子两道	柔性腻子，分两遍批刮磨平	m2	561.87
47	011404001018	乳胶漆墙面	白色乳胶漆一底两面	m2	561.87
		伙食房、卫生间 、淋浴间和更衣间重新做墙面面砖
48	011203003001	10厚瓷砖	10厚瓷砖， 白水泥擦缝 ，瓷砖胶黏剂4厚 ,  揉挤压实	m2	207.22
49	011102003007	瓷砖美缝	瓷砖美缝	m2	207.22
50	010903002002	墙面涂抹防水	1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料（仅用 于淋浴间）	m2	37.58
51	011201004001	水泥砂浆找平	15厚1 :2.5水泥砂浆找平	m2	207.22
52	011203003002	清理面砖层至砂浆层	清理面砖层至砂浆层	m2	118.93
53	011207003001	抗倍特板隔断	抗倍特板（酚醛树脂高压板） ，仅用于卫生间隔断	m2	7
		餐厅内砌筑240厚砖墙
54	010401002002	实心砖墙	砌筑240厚非黏土实心砖	m3	7.08
55	020801001007	水泥砂浆	15厚1 :2.5水泥砂浆	m2	29.5
		入口混凝土雨棚修复
56	011101006004	平面砂浆找平层	20厚1 :2.5水泥砂浆保护层	m2	2.3
57	010904002002	聚合物水泥防水涂料 Ⅰ型	1.5厚聚合物水泥防水涂料  （ Ⅰ型） ，沿墙上翻300	m2	2.5
58	011404001019	抗裂砂浆网格布	5厚抗裂抹面砂浆， 中间压入一层耐碱玻纤网格布	m2	2.3
59	011002002002	玻化微珠保温砂浆	30厚玻化微珠保温砂浆	m2	2.3
60	010502019001	现浇混凝土  雨篷板	重新浇筑C25混凝土结构板	m3	0.46
61	010505007002	雨篷板模板	雨篷板模板	m2	1.32
62	010502019002	雨篷板拆除	雨篷板拆除	m3	0.46
63	011002002001	玻化微珠保温砂浆	30厚玻化微珠保温砂浆	m2	2.3
64	011404001020	抗裂砂浆网格布	5厚抗裂抹面砂浆， 中间压入一层耐碱玻纤网格布	m2	2.3
65	011404001021	真石漆涂料	喷或滚刷底涂料 ，真石漆砂壁状 ， 喷或滚刷中层涂料 ，真石漆砂壁状 ， 喷或滚刷面层涂料 ，真石漆砂壁状	m2	2.3
		车库新增100厚岩棉夹芯板外墙
66	010605002001	彩钢夹芯板拆除	拆除彩钢夹芯板外墙	m2	31.35
67	010605002002	岩棉夹芯板外墙	100厚岩棉夹芯板外墙	m2	10.56
		室外新做900宽散水
68	010101001001	挖土方	人工挖土方	m3	35.85
69	010103002001	余方弃置	土方装车及外运	m3	35.85
70	010502029001	散水	60厚C20细石混凝土面层 ，撒1： 1水泥砂子压实赶光	m2	70.29
71	010501001001	卵石垫层	150厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆  ,  振捣密实， 宽出面层100（此做法不含东侧外墙处）	m3	10.54
72	010501001002	粗砂垫层	300厚粗砂或炉渣 （此做法不含东侧外墙处）	m3	21.09
		拆除后院砖墙后,  重新砌筑240厚2.2米高砖围墙
73	01B008	拆除砖墙	拆除原有围墙	m3	23.23
74	01B009	拆除混凝土地面	破坏院外周边混凝土地面	m3	18
75	010401001001	砖基础	地面下至地梁上采用370厚MU10承重实心砖，M10水泥砂浆砌筑	m3	16.65
76	010401002003	实心砖墙	地面以上砌筑120厚非黏土实心砖	m3	23.23
77	080202023001	现浇混凝土压顶	设置60厚混凝土压顶	m3	0.81
78	010506005001	压顶钢筋	压顶纵筋3根一级钢直径6mm ，构造钢筋一级钢直径6mm 间距200	t	0.05
79	011201004002	立面砂浆找平层	12厚1 :3水泥砂浆6 厚1 :2.5水泥砂浆磨平打底扫毛或划出纹道 ，填补缝隙、局部腻子、磨平	m2	193.6
80	011404001022	墙面涂料	涂底涂料 ，涂面层涂料 ，涂第二遍面层涂料	m2	193.6
81	01B010	刀片滚笼	刀片滚笼	m	45
		前院和原室外厕所处新砌筑240厚2.2米高砖围墙
82	010102002001	挖土方	开挖基础1.8m深*0. 8m 宽 ，采用1  :  0.3 3放坡	m3	95
83	010103002002	装运土方	土方装车及外运	m3	16.4
84	010201001001	换填砂砾石垫层	素土夯实 ，换填300 mm厚度级配良好的砂砾石垫层	m3	6.5
85	010501001005	混凝土垫层	C15混凝土800宽100厚	m3	2.1
86	010501001006	混凝土垫层	C25素混凝土基础， 0.6m 宽*0.5m高	m3	7.8
87	010505001001	垫层模板	垫层模板	m2	26
88	010401001002	砖基础	地面下至地梁上采用370厚MU10承重实心砖，M10水泥砂浆砌筑	m3	8.6
89	010401002004	实心砖墙	地面以上砌筑120厚非黏土实心砖	m3	13.73
90	080202023002	现浇混凝土压顶	设置60厚混凝土压顶	m3	0.47
91	010506005002	压顶钢筋	压顶纵筋3根一级钢直径6mm ，构造钢筋一级钢直径6mm 间距200	t	0.03
92	011201004003	立面砂浆找平层	12厚1 :3水泥砂浆6 厚1 :2.5水泥砂浆磨平打底扫毛或划出纹道 ，填补缝隙、局部腻子、磨平	m2	114.4
93	011404001023	墙面涂料	涂底涂料 ，涂面层涂料 ，涂第二遍面层涂料	m2	114.4
94	01B013	刀片滚笼	刀片滚笼 ，含前院外侧原有围墙处	m	36
		台阶拆除后重新做花岗岩台阶
95	010502032001	台阶	30厚毛面花岗石板 铺面 ，背面及四周边满涂防污剂 ，灌水泥浆擦缝，设防滑带， 30厚1 :3干硬性水泥砂浆结合层	m2	7
96	011101001002	素水泥浆一道	素水泥浆一道（内掺建筑胶）	m2	7
97	011101002001	细石混凝土楼地面	60厚C20细石混凝土面层 ，双向配%%c6@ 200, 台阶面向外坡1 %	m2	7
98	010501001003	卵石垫层	300厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆  ,  振捣密实， 宽出面层100	m3	2.1
99	010501001004	粗砂垫层	300厚粗砂	m3	2.1
100	080101010001	原土碾压、夯实	素土分层夯实，压实系数≥0.94	m2	7
101	010502032002	台阶拆除	拆除原混凝土台阶	m2	7
		前院室外新铺混凝土地面
102	040203007001	水泥混凝土	180厚C25混凝土， 按4m～6m分仓跳格浇筑 ，纵向每格25m~3 0m设1道伸缝 。缝宽20~30 ， 内填沥青砂子或沥青处理 ，松木条嵌缝	m2	591.07
103	040202008001	砂砾石	180厚天然级配砂石	m2	591.07
		前院新设菜园
104	060106012001	种植土回填	种植土回填	m3	39.6
105	010102002002	挖土方	开挖基础1.2m深*0. 8m 宽 ，采用1  :  0.3 3放坡	m3	31.87
106	010103002003	装运土方	土方装车及外运	m3	17
107	010201001002	换填砂砾石垫层	素土夯实 ，换填300 mm厚度级配良好的砂砾石垫层	m3	6.37
108	010501001007	混凝土垫层	C15混凝土640宽100厚	m3	2.12
109	010401001003	砖基础240厚MU10承重实心砖	地面下采用240厚MU 10承重实心砖，M10水泥砂浆砌筑	m3	6.38
110	050307010001	砌石挡墙	外围砌筑240宽 ，高出室外地面300高花坛式挡墙	m3	2.39
111	080202023003	现浇混凝土压顶	压顶采用35厚花岗岩 ，30厚1 :3水泥砂浆黏结层 ，侧面贴2 0厚花岗岩 ，30厚1 : 3水泥砂浆黏结层	m3	17.93
112	011101002002	拆除原混凝土地面	拆除原混凝土地面	m2	66
		拆除室外工程
113	01B011	拆除建筑西侧临时搭建库房	拆除建筑西侧临时搭建库房	m3	15
114	01B014	拆除旱厕	拆除旱厕	m3	12
115	01B015	拆除花坛	拆除花坛	m2	40
116	011601001001	脚手架	脚手架	项	584.65
117	01B016	建筑垃圾外运	建筑垃圾外运 ，运距10km	m3	150

（七）兴城工区房建设备综合维修
1.项目概况。
兴城工区办公用房建于1976年，二层砖混结构，建筑面积74平方米。
2.业务外包范围。
门窗更换、散热器更换、更换防水卷材、卫生间、小伙食团翻新，更换室内灯具、开关、插座及相关导线。
分部分项工程项目清单计价表
工程名称：建筑与装饰工程  标段：兴城工区房建设备综合维修

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		一楼
1	01B001	拆除地砖	拆除厨房卫生间地面	m2	23.2
2	01B002	拆除墙砖	拆除厨房卫生间墙砖	m2	90.5
3	011102003001	块料楼地面	餐厅、厨房、卫生间地面贴砖	m2	88.5
4	011203003001	块料墙、柱面	厨房、卫生间墙面贴砖	m2	90.5
5	010807001001	金属（塑钢）窗	断桥铝平开窗及隐形纱窗	m2	9.628
6	010809001001	窗台板	石材窗台板	m2	1.4224
7	010810001001	窗帘	手动卷帘窗帘	m2	12
8	010802003001	防盗门	钢制防盗门	m2	7.44285
9	030413001001	普通灯具	灯具型号600*600平板灯LED 40W	套	8
10	030405015001	风扇	300*300排风扇	台	1
11	030702005001	塑料通风管道	排风管 ，PVC波纹80圆管	m2	2
12	030703013001	不锈钢风帽	排风帽	个	1
13	011302001001	平面吊顶天棚	铝扣板吊顶	m2	18
14	01B003	水钻打孔	水钻打眼	个	5
15	011404001001	墙面喷刷涂料	铲除原有大白，满刮腻子二遍、刷底漆一遍、乳胶漆两遍	m2	228
16	030412004001	配线	BV-4mm2	m	100
17	030412004002	配线	BV-1.5mm2	m	100
18	030412001001	配管	DN20塑料管墙面剔槽暗装	m	30
19	030413013001	照明开关、按钮	86型	套	11
20	030413014001	插座	86型	套	11
21	010801002002	木质门带套	2套  2.2*0.93	m2	4.092
22	010808001001	木门窗套	双套垭口  复合免漆板	m2	7
23	011105003002	块料踢脚线	18mm厚大理石踢脚线120mm高	m	40
		二楼
24	011302001002	平面吊顶天棚	铝合金龙骨矿棉板6 00*600厚度5mm矿棉板	m2	61.5
25	011102003002	块料楼地面	更换地砖	m2	61.5
26	010807001002	金属（塑钢）窗	断桥铝平开窗及隐形纱窗	m2	15.1112
27	010809001002	窗台板	石材窗台板	m2	0.7556
28	010810001002	窗帘	手动卷帘窗帘	m2	16
29	011105003003	块料踢脚线	20mm厚大理石踢脚线120mm高	m	16
30	010802003002	防盗门		m2	2.023
31	030413001002	普通灯具	灯具型号600*600平板灯LED  40W	套	6
32	030413013002	照明开关、按钮	86型	套	10
33	030413014002	插座	86型	套	10
34	011404001002	墙面喷刷涂料	铲除原有大白 ，满刮腻子二遍、刷底漆一遍、乳胶漆两遍	m2	293
35	031004001001	铸铁散热器	拆除、利旧安装铸铁散热器	组	10
36	031001008001	塑料管	DN50  PPR热熔管	m	32
37	031002001002	金属阀门	DN50  阀门	个	6
38	031001008002	塑料管	DN32  PPR热熔管	m	108
39	031002001003	金属阀门	DN32  阀门	个	20
40	031003003001	洗脸盆		组	1
41	031003010001	淋浴器		套	1
42	010802001001	金属（塑钢）门	浴室推拉门	m2	8.1567
43	031003004001	洗涤盆		组	1
44	031002001001	金属阀门		个	5
45	031001008003	塑料管	DN20  PPR给水管	m	20
46	031001008004	塑料管	110  PVC  排水管	m	10
		室外
47	010902001001	屋面卷材防水	拆除、更换3mm一层改性沥青卷材	m2	108
48	011001002001	保温隔热天棚	钢骨架阳光板室外通道拆除、更换	m2	19.92
49	011601001001	脚手架	满足施工要求 ，投标人自行考虑	项	1
50	031001004001	焊接钢管	室外采暖  更换预制保温钢管	m	16
51	010101001001	挖单独土方		m3	15
52	010102007001	回填方		m3	15

二、执行的规范、标准
1.《建筑工程设计文件编制深度规定》建质（2016）247号
2.《建筑制图标准》 GB/T 50104-2010
3.《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001—2017
4.《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T50353-2013
5.《民用建筑通用规范》 GB55031-2022
6.《民用建筑设计统一标准》 GB50352—2019
7.《建筑防火通用规范》 GB55037-2022
8.《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）
9.《建筑地面设计规范》 GB50037-2013
10.《屋面工程设计规范》 GB50345-2012
11.《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-2017
12.《建筑与市政工程防水通用规范》 GB55030-2022
13.《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T 7106-2019
14.《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2015
15.《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》JGJ/T117-2019
16.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)（2018年版）
17.《铁路工程设计防火规范》（TB10063-2016）
18.《铁路照明设计规范》TB10089-2015
19.《铁路电力设计规范》TB10008-2015
三、施工目标、注意事项及安全施工措施
（一）安全、质量目标。
1.安全目标：
（1）杜绝一般及以上安全事故。
（2）严格执行国家、国铁集团、铁路局有关铁路建设工程安全生产的文件规定。
2.质量目标：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；符合国家和国铁集团现行的工程质量验收标准，全部工程确保一次验收合格率 100%。消灭工程质量事故。
（二）施工注意事项。
中标方是施工人员岗位培训的责任主体，施工人员应具备从事铁路房建设备大修施工的专业资格和能力，中标方按规定对施工人员进行岗位业务和铁路安全培训，并建立管理制度和培训档案。施工人员必须经培训考试合格，方可上岗，对需要取得专业资格证的，必须持证上岗。中标方不具备培训条件的，可依法委托相关单位代为培训。
中标方指派的施工人员发生人员调整时应及时向招标方报告，新调整人员应提供有关安全培训和专业资质材料。
检查中发现中标方对施工人员业务和安全培训责任落实不到位，有关人员应持证而未持证或者未经培训久上岗的，一律先离岗、培训合格后持证上岗。
1.图纸核对：开工前施工单位须会同建设、使用单位对现场进行详细核对，如有重大偏差应立即通知建设处理，严禁擅自变更。
2.档案保护：施工期间须做好现有档案资料的保护措施，必要时将档案临时转移至安全地点存放，防止施工损坏。
3.材料确认：本工程中材料的选材及颜色（特别是真石漆、外墙涂料颜色）应由施工单位按照车间要求提供样板，经建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据。
4.施工组织：施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高处作业、动火作业、临近铁路线路施工安全防护方案），报建设单位及相关设备管理单位审批后方可实施。
5.成品保护：
（1）施工期间须做好既有门窗、地面、设备等成品的保护措施，防止施工损坏。
（2）施工必须严格按照经批准的方案进行，不得擅自变更大修方案。必须使用合格材料，严禁偷工减料。关键工序需经监理或建设单位现场代表验收确认。
6.验收：
工程完工后，由施工单位自检合格，报请建设单位组织竣工验收。验收时需提供完整的施工资料、材料合格证明及试验报告。
7.营业线施工：
（1）若施工涉及或可能影响铁路营业线安全，必须严格执行铁路营业线施工安全管理规定。提前与设备管理车间沟通，纳入维修天窗计划，设置驻站联络员和现场防护员，落实安全防护措施后方可作业。
（2）施工前应做好现场勘查，明确各部位具体工程量及施工做法。
（3）施工期间需确保车间部分区域正常使用，制定合理的施工分区和时序，减少干扰。
（4）对需保留的设施设备做好保护措施。
（5）严格遵守安全操作规程，特别是高空作业、临时用电等环节。
（6）施工产生的废弃物必须日产日清，分类堆放，及时外运。
（7）所有隐蔽工程（如管线敷设、防水层等）在覆盖前必须经现场验收合格。
8.安全管理：
（1）严格执行铁路营业线施工安全管理规定。
（2）施工人员须持证上岗，佩戴安全防护用品。
（3）临时用电符合“三级配电、两级保护”要求。
（4）做到“工完、料净、场地清”。
9.环境保护：施工垃圾及时清运，严禁随意倾倒，维持良好的施工环境。
（三）工程进度。
1.本工程在合同签署后5日内进场施工，工期2个月。
2.本工程验收合格后，进入质量保证期。

五、质量保证期
1.中标方提供的服务质量保证期为2年。
2.在质量保证期内，如发现中标方没有按本技术规格书的要求执行，招标方有权要求赔偿。
3.收到招标方要求赔偿的文件后，在双方同意的时间内，中标方应免费整治达标。
3．投标人资格要求3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
1.资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任能力的服务商。
2.行政许可及认证：A01包须具有《建筑工程施工总承包》叁级及以上（或《建筑工程施工总承包》乙级及以上）资质，投标时需提供有效证件的复印件。
3.质量保证能力：无要求。
4.业绩要求：无要求。
5.经营违法记录要求：
（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”）
（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）
（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”）
（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。
（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。以上内容
（1）—
（3）投标人提供截图，
（4）—
（5）投标人须提供承诺函响应。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4．诚信要求本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。
本项目为全流程电子招标采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。
CA数字证书办理机构是中铁数字证书认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.95306.cn/certificate/index
文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。
在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。
支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.95306.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。
5.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年7月24日8:00时起至2026年7月29日17:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。
注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，
联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）
5.3购买招标文件后,放弃投标时应在招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。
6．投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月13日8时30分（北京时间），投标人应在截止时间前通过中国国家铁路集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传投标文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标采购系统将予以拒收。
7．发布公告的媒介本次招标公告在 “国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）”上发布。
 
8．联系方式8.1招标人相关信息
招 标 人：中国铁路沈阳局集团有限公司沈阳通信段
项目立项人及电话：商婷婷，18202488675
技术咨询人及电话：张力，18240471150
8.2代理机构相关信息
招标代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所
地  址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号
联 系 人：国经理
电  话：024-62080884（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）
电子邮件：253012933@qq.com
开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所
开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行
账 号：3301002209249050332
文件工本费财务
联系人：024-62080710
投标（谈判、履约）保证金财务
联系人：024-62080847
开具工本费、服务费发票
联系人：024-62080712
备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。
 
异议联系人及电话：吴先生024-62080911
异议受理邮箱：caigouhechake@vip.126.com
备注：投标人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
2026年7月24日
 
 
附件1： 采购明细表采购明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A01	沈阳通信段乌兰浩特、铁岭、丹东、鲅鱼圈等七处房建设备维修业务外包		项	1.00	1532566.41	9	具体工作量，详见技术规格书

 
交付期及交付地点：交货时间：合同签订后5日内开始施工，工期2个月。交货地点：沈阳通信段管内乌兰浩特工区、兴城工区、丹东车间、铁岭工区、甘旗卡工区、鲅鱼圈车间、德惠工区。
交货条件及交货状态：交付使用时各项指标性能满足技术规格书的要求，可正常投入使用，并经沈阳通信段验收合格。