福建009关于公开征集“平潭有礼”福州上下杭店 旅拍区域运营合作方的公告

平潭综合实验区阳光招标采购交易平台 发布日期：2026-07-27
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关于公开征集“平潭有礼”福州上下杭店
旅拍区域运营合作方的公告
 
为完善“平潭有礼”福州上下杭店业态布局，丰富消费场景，提升门店整体营收能力与品牌影响力，现面向社会公开征集“平潭有礼”福州上下杭店旅拍区域运营合作方，有关事项公告如下：
一、项目基本情况
（一）项目位置
福州市台江区上下杭历史文化街区下杭路137-141号“平潭有礼”门店内一进二楼区域。
（二）场地参数
 
区域占地面积为36.3㎡，平面规划、现状图及效果图如下：

 
（三）经营范围要求
平潭主题旅拍、国风旅拍、汉服租赁、妆造服务、文创摄影周边等业态。
二、合作模式
（一）合作年限
合作年限原则上不超过3年（2+1），即合作2年期满考核通过后顺延1年合同（需另行签订补充协议）。
（二）合作模式
1.以28000元/年作为固定租金底价（第2年起每年上浮5%）；以营业额10%作为最低分成比例；
2.合作期限采用“2+1”模式，即合作2年期满考核通过后顺延1年合同（需另行签订补充协议）；
3.我司授权合作方包括但不限于“平潭有礼”“海石花”等品牌用作旅拍区域经营使用或联名使用。
三、合作伙伴需具备基本条件
1.具有独立法人的企业/个体工商户，营业范围包含：摄影扩印服务、婚庆礼仪服务、服装服饰出租、化妆品零售、工艺美术品及礼仪用品销售等相关范畴。
2.遵守国家法律、法规、政策、依法经营、照章纳税、无不良信用记录。
3.企业在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中有良好的信用记录，在本项目招商公告发布之日起至截止时间内，企业存在被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的企业，拒绝其参与招商活动。
四、评标标准
（一）评审方法
本次采用综合评分法，评标小组根据本公告要求，对通过初步审查的投标文件进行综合评估打分。
（二）中标候选人的确定
资格审查：招标人收集投标单位报名信息，审核资质条件，将符合要求的单位纳入候选人清单。
具体评分标准如下表：
 

评审维度	评审指标	量化评分标准	满分
报价指标 （70分）	固定租金	1.评标基准价计算方法：取所有有效竞选单位的投标报价的最高报价作为评标基准价。 2.得分计算：满足招标文件要求且投标报价为评标基准价的得满分，其他竞选单位的报价得分按照下列公式计算：报价得分=（投标报价/评标基准价）×40（四舍五入后保留小数点后两位）。 说明：报价低于2.8万元则取消竞选资格；能证明恶意低价投标的将取消竞选资格。	40
	营业额抽成比例	1.评标基准价计算方法：取所有有效竞选单位的投标报价的最高比例作为评标基准比例。 2.得分计算：满足招标文件要求且投标比例为评标基准比例的得满分，其他竞选单位的比例得分按照下列公式计算：报价得分=（投标比例/评标基准比例）×30（四舍五入后保留小数点后两位）。 说明：抽成比例低于10%则取消竞选资格；能证明恶意低价投标的将取消竞选资格。	30
运营方案 （20分）	运营方案及主题内容	提供完整方案得10分，未提供得0分	10
	成功案例	提供完整方案得5分，未提供得0分	5
	营销能力	提供完整方案得5分，未提供得0分	5
服务保障 （10分）	月度数据报表承诺	提供承诺得3分，未提供得0分	3
	配合门店营业时间承诺	提供承诺得3分，未提供得0分	3
	品牌规范使用承诺	提供承诺得2分，未提供得0分	2
	服务规范承诺	提供承诺得2分，未提供得0分	2

（三）同分处理规则
若出现综合得分相同情况，按以下顺序确定排名：
1.固定租金更高者优先；
2.抽成比例更高者优先；
3.固定租金与抽成比例均一致时，由我方代表在监督人员现场监督下随机抽取确定。
若只产生一个符合条件报名者，在本公告期满后可以按不低于公告要求的固定租金底价和最低抽成比例签订租赁(承包)协议。
五、报名需提交的资料
以下纸质材料需加盖公章并密封完整（密封袋注明项目名称、投标单位名称，封口加盖公章），投标文件一式2份（正本1份、副本1份），电子档用U盘拷贝一并放入副本密封袋，否则视为无效文件：
1.★资质证明文件：有效营业执照副本复印件、食品经营许可证
2.★法定代表人资格证明书及法人身份证复印件（附件1）
3.授权委托书：如有代理人，需提供代理人身份证复印件及授权委托书(附件2）（如有则为★必要文件）
4.★报价文件：递交“平潭有礼”福州上下杭店旅拍区域运营合作项目投标报价函（附件3）
5.★信用记录：“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”查询结果打印件（查询时间为公告发布之日至投标截止日之间）
6.★《无行贿犯罪记录承诺书》（附件4）
7.★《近三年有无违法、违规记录承诺书》（附件5）
8.其他材料：服务承诺函、项目运营方案（包括但不限于品牌实力介绍、同类成功运营案例、上下杭店专属产品规划、装修设计初步方案、投资预算、营收测算、品牌联动及文旅推广方案）等，请参考本公告第四点、
（二）中的具体评分标准来提供相应材料。
以上★号标注的为必要文件，未提供则视为无效投标。
六、文件获取
投标人于公告发布之日起至投标截止时间前，通过平潭旅游文化发展有限公司微信公众号等下载投标文件及相关附件。
七、材料递交
1.递交截止时间为自公告之日起至2026年8月11日10时00分前，逾期送达、未送达指定地点或不符合要求的投标文件不予受理。
2.递交地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心4号楼6层平潭旅游文化发展有限公司（邮寄地址同，仅接收顺丰快递，不接受其他邮寄方式，不接收任何到付件，如有则不予受理，一切风险及后果由投标人承担）。
3.联系人及联系方式：林女士 13799396133；电子邮箱：729156403@qq.com。
八、其他说明
1.投标人可前往现场参与开标，未到场视为对开标结果无异议。
2.提交的材料、证件必须真实有效，若发现虚假信息，立即取消资格。
3.投标费用：投标人自行承担所有与编写、提交投标文件相关的费用，无论结果如何，招标人不承担该等费用。
4.我方有权根据实际情况调整征集方案，调整内容将通过公司微信公众号或书面形式通知各投标人。
5.本项目最终解释权归平潭旅游文化发展有限公司所有。
 
附件：1.法定代表人资格证明书
2.投标文件授权签署授权委托书
3.投标报价函
4.无行贿犯罪记录承诺书
5.近三年有无违法、违规记录承诺书
 
平潭旅游文化发展有限公司
2026 年7月27日
 
 
公告附件：
附件4：无行贿犯罪记录承诺书(1).docx (md5:188f5b0a78292ab8f0564c4cfa25e6cb) 附件2：投标文件授权签署授权委托书(2).docx (md5:e19e070138cf8a22bd1cb4233691661c) 附件1：法定代表人资格证明书(1).docx (md5:9ab7aef53909570eb046a8d36fa0ea0a) 附件5：近三年有无违法、违规记录承诺书(2).docx (md5:f7f665ec866355857d4230b5bc1a123c) 附件3：投标报价函(1).docx (md5:796f500a023c4608bfec5397ba93aeb1)