山东\n \t 尚璟雅院（罗庄区尚屯社区城中村改造项目）规划方案及施工图设计服务\n

公告-招标公告

山东

发布时间：2026-07-27

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尚璟雅院（罗庄区尚屯社区城中村改造项目）规划方案及施工图设计服务招标公告
1.招标条件
本招标项目尚璟雅院（罗庄区尚屯社区城中村改造项目）规划方案及施工图设计服务已由相关部门批准建设，招标人为临沂市罗庄区罗兴城市发展投资有限公司，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
招标条件其他要求:详见招标文件。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：尚璟雅院（罗庄区尚屯社区城中村改造项目）规划方案及施工图设计服务
2.2项目地点：项目位于罗庄区双月园北路与纵一路交汇处东北，东邻华盛铁路绿线、李白庄村用地，西邻政府储备地，南至双月园北路，北至沂河路绿化带。
2.3项目规模：用地面积约84.693亩，总建筑面积约17万㎡，其中：地上建筑面积约11.9万㎡，地下建筑面积约5.1万㎡，建设内容包括住宅、配套公建及地下停车场等。
2.4合同预算价：206.0万元
2.5标段划分：本项目共划分为1个标段。
2.6 招标范围：设计内容包括总体规划、建筑单体方案、施工图设计（住宅、地下储藏室、其他公共配套（含装配式、BIM设计、楼内及园区智能化设计、综合管线））、地下车库以及后续专项设计配合、报批报建、图纸技术审查、项目相关验收及其他与设计有关的技术服务等。
2.7计划工期：60日历天。
2.8 质量要求：符合国家及省市现行设计行业规范、规程、规定的合格标准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求：尚璟雅院（罗庄区尚屯社区城中村改造项目）规划方案及施工图设计服务已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》等法律法规的规定，现就该项目进行公开招标，择优选定设计服务单位。
3.2 投标资格能力要求:1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事的能力，并在人员、技术、资金等方面具备履行合同的能力。2.投标申请人须具备行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质，且同时具备城乡规划编制乙级及以上资质；拟派设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格证书。3.法律法规及招标文件规定的其他条件。
3.3所有标段是联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体所有成员数量不得超过2个；②联合体各方必须具备独立承担民事责任的能力；③联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；⑥联合体牵头人负责代表联合体成员办理投标活动。
3.4其他要求：在“信用中国”网站的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入重大税收违法失信主体，近三年在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录。
3.5资格审查方式：本项目采用资格后审（合格制），具体要求详见招标文件。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年07月27日16时00分至2026年08月03日17时00分（北京时间下同），通过临沂市公共资源交易网（https://ggzyjy.linyi.gov.cn/）免费下载招标文件，逾期将无法下载。
4.2访问方式：临沂市公共资源交易网信息库的成员可直接点击公共资源电子交易系统“企业用户登录”。未进入信息库的企业登录网站后点击“立即注册”，根据系统提示填写用户信息，注册成功后上传用户有关资料的原件扫描件完善信息库，提交后平台自动审核通过。咨询电话：0539-8770071。
5.投标文件的递交
5.1加密的电子投标文件通过临沂市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2026年08月20日09时00分逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录临沂市公共资源交易网（https://ggzyjy.linyi.gov.cn/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动。
5.3具体操作请仔细阅读“临沂市公共资源交易网→办事指南→培训系统”栏目《新版交易系统操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0539-8770063。
6.监督机构
监督机构：罗庄区住建局
联系电话：18553957570
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、临沂市公共资源交易网发布。
8.联系方式
招标人：临沂市罗庄区罗兴城市发展投资有限公司
地址：临沂市罗庄区盛庄街道名嘉城市广场F1号楼。
联系人：高磊
联系电话：18815392057
招标代理：临瑞（山东）建设项目管理有限公司
地址：临沂市河东区凤仪街1999号海豚中心B座14楼。
项目负责人：李华
联系电话： 15588001754
受理异议
联系人：刘玉广
联系电话： 0539-5322212