浙江嘉兴存量商铺去化引入第三方营销项目公告
项目详情
[正在投标]存量商铺去化引入第三方营销项目 存量商铺去化引入第三方营销项目 招标公告根据现行招标投标法律法规及相关规定，嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司受嘉兴港区新农村建设投资有限公司委托，就下列项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、招标项目：存量商铺去化引入第三方营销项目
二、招标项目编号：jxgq202607343-1
三、招标方式：禾采联平台公开招标
四、项目概况、招标范围、工作内容及服务期：
1、项目概况：招标人共持有存量商铺25个，分别为：海悦府6个、中山花苑12个、天妃东苑1#公建7个。根据国务院国资委对《企业国有资产交易监督管理办法》（32号令）相关规定和解释，国有企业处置资产可以通过中介作为“挂牌辅导方”进行。为此，拟引入第三方公司，借助其渠道资源拓展目标客户，加快存量商铺去化进程。
招标控制价：营销费用（佣金）费率最高为1.5%。
2、招标范围：本次招标拟引入一家第三方公司（挂牌辅导方），借助其渠道资源与市场拓展能力，针对招标人持有的剩余存量商铺，加快去化进程。主要包括：目标客户拓展、渠道资源对接、挂牌交易辅导及协助完成国有资产处置相关流程。
3、服务期：本项目服务期限为3年，合同一年一签。首个合同年度届满前，采购人根据年度考核结果决定是否续签下一年度合同；若第一年度考核不合格，采购人有权终止合同，不再续签。
4、质量标准：严格遵循国有资产交易监管规定，通过渠道拓展与专业辅导，高效完成剩余存量商铺的去化目标。
五、合格投标人的资格要求：
1、投标人具有独立法人资格，且具有独立完成本项目服务能力，履约信誉良好；
2、投标人未被“信用中国”网站（http：/www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信主体名单；
3、明确项目负责人；
4、本次招标不接受联合体投标。
六、招标文件的获取：
1、获取招标文件时间：2026年7月27日起至2026年8月11日14时30分（北京时间）；
2、获取方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版。凡有意参与本项目投标的投标人，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/ ）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。投标人注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。
注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
七、投标保证金：本项目不设置投标保证金。
八、投标截止时间和地点：
1、投标截止时间：2026年8月11日14时30分（北京时间）
2、投标文件递交地址（网址）及方式：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止时间前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
九、开标时间、地点及方式：
1、开标时间：2026年8月11日14时30分（北京时间）
2、开标地点：线上开标（嘉兴港区公共资源交易中心（嘉兴港区黄山路500号滨海会展中心东侧4楼），投标人无需到开标现场，但应准时在线参加，直至评审结束。
3、开标方式：开标采用远程不见面开标方式，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为 30 分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。
十、投标注意事项：
1、远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到达开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。
2、相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
十一、招标公告发布平台：
招标公告公开发布于嘉兴禾采联综合采购服务平台(http://hcl.jxcqgs.cn/)网站。
十二、联系方式：
1、
招标人：嘉兴港区新农村建设投资有限公司
联系人：陆家意
联系电话：0573-85631720
联系地址：浙江省嘉兴市港区
2、招标代理：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司
联系人：吴振伟
联系电话：18268316607
联系地址：嘉兴市槜李路金融广场C幢9楼
3、监督部门：嘉兴港区新农村建设投资有限公司
4、
联系电话：0573-85599723
嘉兴禾采联综合采购服务平台
联系电话：0573-82816090
嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680
2026年7月27日
附件：
招标文件正文.pdf
一、招标项目：存量商铺去化引入第三方营销项目
二、招标项目编号：jxgq202607343-1
三、招标方式：禾采联平台公开招标
四、项目概况、招标范围、工作内容及服务期：
1、项目概况：招标人共持有存量商铺25个，分别为：海悦府6个、中山花苑12个、天妃东苑1#公建7个。根据国务院国资委对《企业国有资产交易监督管理办法》（32号令）相关规定和解释，国有企业处置资产可以通过中介作为“挂牌辅导方”进行。为此，拟引入第三方公司，借助其渠道资源拓展目标客户，加快存量商铺去化进程。
招标控制价：营销费用（佣金）费率最高为1.5%。
2、招标范围：本次招标拟引入一家第三方公司（挂牌辅导方），借助其渠道资源与市场拓展能力，针对招标人持有的剩余存量商铺，加快去化进程。主要包括：目标客户拓展、渠道资源对接、挂牌交易辅导及协助完成国有资产处置相关流程。
3、服务期：本项目服务期限为3年，合同一年一签。首个合同年度届满前，采购人根据年度考核结果决定是否续签下一年度合同；若第一年度考核不合格，采购人有权终止合同，不再续签。
4、质量标准：严格遵循国有资产交易监管规定，通过渠道拓展与专业辅导，高效完成剩余存量商铺的去化目标。
五、合格投标人的资格要求：
1、投标人具有独立法人资格，且具有独立完成本项目服务能力，履约信誉良好；
2、投标人未被“信用中国”网站（http：/www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信主体名单；
3、明确项目负责人；
4、本次招标不接受联合体投标。
六、招标文件的获取：
1、获取招标文件时间：2026年7月27日起至2026年8月11日14时30分（北京时间）；
2、获取方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版。凡有意参与本项目投标的投标人，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/ ）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。投标人注册咨询、技术服务电话：0573-82813680。
注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
七、投标保证金：本项目不设置投标保证金。
八、投标截止时间和地点：
1、投标截止时间：2026年8月11日14时30分（北京时间）
2、投标文件递交地址（网址）及方式：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止时间前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
九、开标时间、地点及方式：
1、开标时间：2026年8月11日14时30分（北京时间）
2、开标地点：线上开标（嘉兴港区公共资源交易中心（嘉兴港区黄山路500号滨海会展中心东侧4楼），投标人无需到开标现场，但应准时在线参加，直至评审结束。
3、开标方式：开标采用远程不见面开标方式，请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为 30 分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。
十、投标注意事项：
1、远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），无需到达开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。
2、相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
十一、招标公告发布平台：
招标公告公开发布于嘉兴禾采联综合采购服务平台(http://hcl.jxcqgs.cn/)网站。
十二、联系方式：
1、
招标人：嘉兴港区新农村建设投资有限公司
联系人：陆家意
联系电话：0573-85631720
联系地址：浙江省嘉兴市港区
2、招标代理：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司
联系人：吴振伟
联系电话：18268316607
联系地址：嘉兴市槜李路金融广场C幢9楼
3、监督部门：嘉兴港区新农村建设投资有限公司
4、
联系电话：0573-85599723
嘉兴禾采联综合采购服务平台
联系电话：0573-82816090
嘉兴禾采联综合采购服务平台技术支持电话：0573-82813680
2026年7月27日
附件：
招标文件正文.pdf