S110000D033010012691北京市朝阳区来广营乡新生村丙9号房屋4729.74平方米房屋及3.66亩院落出租

全市统一项目编号 S110000D033010012691 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-CY/04-0733 挂牌金额 10,413,030.60元 挂牌日期 2026-07-27 截止日期 2026-07-31
基本信息

标的名称	北京市朝阳区来广营乡新生村丙9号房屋4729.74平方米房屋及3.66亩院落出租
项目编码	2026-CY/04-0733
不动产权证证号		建筑面积(平方米)	4729.74
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	办公用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市朝阳区来广营乡新生村新北路丙9号

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	3年	拟出让用途	办公
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-27	截止日期	2026-07-31
挂牌总金额(元)	10,413,030.60	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	10,413,030.60	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.房屋租金单价2元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），院落租金单价5000元/亩/年，无递增，年付，提前收取租金，先付押金。 2.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 3.受让方需缴纳履约保证金20000元，用于支付违约金。 4.无免租期。 5.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 6.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 7.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

1.受让方须为北京市朝阳区来广营乡机关单位，或北京市朝阳区来广营乡集体经济组织; 2.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.该项目建筑面积为4729.74平方米，院落3.66亩。 2.该标的项目业态为办公，项目用途为办公。 3.占地四至：东至森林公园一期，南至村内道路，西至新生村经济合作社，北至疏整促空地。 4.该标的所占土地性质为农用地-林地，规划用途为绿地，在创建基本无违建区的违法图斑内，在减量地块范围。 5.该标的尚未办理《建设工程规划许可证》及消防验收手续；尚未办理不动产权证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 7.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 8.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

交易所联系方式

联系人

张一帆

联系电话

18511177047