河南建安政采竞磋商字〔2026〕21号许昌市建安区城市管理局许昌市建安区新城区站前水系十条道路环卫、绿化管护项目评标报告
项目详情
建安政采竞磋商字〔2026〕21号
许昌市建安区城市管理局
许昌市建安区新城区站前水系十条道路环卫、绿化管护项目
评标报告
一、项目概况
(一)项目名称：许昌市建安区新城区站前水系十条道路环卫、绿化管护项目
(二)项目编号：建安政采竞磋商字〔2026〕21号
(三)招标公告发布日期：2026年07月15日
(四)变更公告发布日期：无
(五)开标日期：2026年07月27日09时30分
(六)采购方式：竞争性磋商
(七)最高限价：1624261.5元/三年（财政资金）
(八)评标办法：综合评分法
(九)资格审查方式：资格后审
(十)招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)》
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价(元) | 合同履行期限 |
| 1 | 许昌泰洁物业管理有限公司 | 1623261.5 | 自合同签订之日起服务期三年 |
| 2 | 河南银祥科技发展有限公司 | 1622400.0 | 自合同签订之日起服务期三年 |
| 3 | 许昌叙安物业管理有限公司 | 1614000.0 | 自合同签订之日起服务期三年 |
| 4 | 河北德誉环境科技有限公司 | 1622250.0 | 自合同签订之日起服务期三年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | 许昌泰洁物业管理有限公司 |
| 2 | 河南银祥科技发展有限公司 |
| 3 | 许昌叙安物业管理有限公司 |
| 4 | 河北德誉环境科技有限公司 |
| 未通过资格性评审的投标人 |
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 河北德誉环境科技有限公司 | 3.6许昌市建安区政府采购供应商信用承诺函未按要求填写 | 不符合磋商文件第六章/ |
四、评审情况
(一)符合性审查
硬件特征码是否异常：除许昌泰洁物业管理有限公司和河北德誉环境科技有限公司CPU序列号一致外，其余各硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号等）均不存在雷同现象，可以进入下一步评审。
(二)最终报价
| 投标供应商名称 | 最终报价(元) |
| 许昌叙安物业管理有限公司 | 1590000 |
| 许昌泰洁物业管理有限公司 | 1608018 |
| 河南银祥科技发展有限公司 | 1621000 |
| 许昌叙安物业管理有限公司 |
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(23.0分) | 技术部分(57.0分) | 合 计(100.0分) |
| 企业业绩(3.0分) | 服务承诺(20.0分) | 服务管理体系(8.0分) | 服务方案(15.0分) | 资源配备计划(6.0分) | 质量及安全保证措施(4.0分) | 综合管理制度(14.0分) | 应急预案(10.0分) |
| 评委1 | 20.0 | 3.0 | 18.8 | 7.4 | 13.5 | 5.4 | 3.4 | 13.4 | 9.4 | 94.3 |
| 评委2 | 20.0 | 3.0 | 15.2 | 5.6 | 12.0 | 4.2 | 2.8 | 10.4 | 7.6 | 80.8 |
| 评委3 | 20.0 | 3.0 | 14.0 | 6.2 | 12.0 | 4.8 | 3.4 | 11.0 | 7.6 | 82.0 |
| 评审得分：85.7 | 排序：1 |
备注：
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除；
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：许昌法尼诗工艺品有限公司物业服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| 许昌泰洁物业管理有限公司 |
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(23.0分) | 技术部分(57.0分) | 合计(100.0分) |
| 企业业绩(3.0分) | 服务承诺(20.0分) | 服务管理体系(8.0分) | 服务方案(15.0分) | 资源配备计划(6.0分) | 质量及安全保证措施(4.0分) | 综合管理制度(14.0分) | 应急预案(10.0分) |
| 评委1 | 19.78 | 3.0 | 17.6 | 7.4 | 13.5 | 5.4 | 3.4 | 12.8 | 8.2 | 91.08 |
| 评委2 | 19.78 | 3.0 | 14.0 | 5.6 | 12.0 | 4.2 | 2.8 | 10.4 | 7.0 | 78.78 |
| 评委3 | 19.78 | 3.0 | 14.0 | 6.2 | 12.0 | 4.8 | 3.4 | 10.4 | 7.6 | 81.18 |
| 评审得分：83.68 | 排序：2 |
备注：
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除；
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
（1）许昌第二高级中学宿舍管理和保洁社会化服务购买项目
（2）许昌职业技术学院校园物业服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
| 河南银祥科技发展有限公司 |
| 评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(23.0分) | 技术部分(57.0分) | 合 计(100.0分) |
| 企业业绩(3.0分) | 服务承诺(20.0分) | 服务管理体系(8.0分) | 服务方案(15.0分) | 资源配备计划(6.0分) | 质量及安全保证措施(4.0分) | 综合管理制度(14.0分) | 应急预案(10.0分) |
| 评委1 | 19.62 | 0.0 | 14.0 | 5.6 | 10.5 | 4.2 | 2.8 | 9.8 | 7.0 | 73.52 |
| 评委2 | 19.62 | 0.0 | 14.0 | 5.6 | 10.5 | 4.2 | 2.8 | 9.8 | 7.0 | 73.52 |
| 评委3 | 19.62 | 0.0 | 14.0 | 5.6 | 10.5 | 4.2 | 2.8 | 9.8 | 7.0 | 73.52 |
| 评审得分：73.52 | 排序：3 |
备注：
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除；
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
(一)中标候选人名称：许昌叙安物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：91411002MAKANKH78J
(三)地址：河南省许昌市魏都区东大街道茂源公寓1幢3层南侧东起第2间
(四)
联系人：何云龙 联系方式(手机)：15617221622
(五)中标金额：1590000元
第二中标候选人
(一)中标候选人名称：许昌泰洁物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：91411000MA9G68TW9P
(三)地址：河南省许昌市东城区魏文路与八一路交叉口向东100米路南
(四)
联系人：樊志勇 联系方式(手机)：18300793339
(五)中标金额：1608018元
第三中标候选人
(一)中标候选人名称：河南银祥科技发展有限公司
(二)统一社会信用代码：91411082MA9LX0BX29
(三)地址：河南省许昌市长葛市东区葛天大道北侧3号楼3楼
(四)
联系人：马娜 联系方式(手机)：15637407778
(五)中标金额：1621000元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：董聪(经济、技术标专家/采购人代表)、尹鹏飞(经济、技术标专家)、王乐乐(组长、经济、技术标专家)
评标结束时间：2026年7月27日15时35分
2026年07月27日
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