浙江台州\n珠岙村市场招租项目招标公告

珠岙村市场招租项目
招标公告
为便于管理，提高经济效益，经开会研究决定，将位于三门县珠岙镇珠岙村市场向社会以公开招标方式进行出租。现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
珠岙村市场招租项目位于三门县珠岙镇珠岙村。市场出租范围：文化礼堂广场、文化礼堂地下菜场、文化礼堂东南西环车道（包含篮球场）、珠港饭店对面停车场、停车场东面的服装新区、老农贸市场拆后临时疏导点。标底价为4.5万元/年，租赁期限1年。投标人自行组织踏勘现场。
二、本次招租要求
1．承租期内，镇卫生院至珠岙镇人民政府。承租方做好集市日市场规范运营，要求省道沿线不得占道经营。负责集市后摊位（文化礼堂地下菜场）的垃圾清扫和日常保洁工作及水电费和日常维修。省道沿线占道经营被上级督查通报的，第一次扣500元，第二次扣1000元，第三次扣1500元（从履约保证金里扣），超过三次被县级以上单位通报的，村方可单方面解除合同。
2．在文化礼堂广场举办大型活动如美食节等，需向村两委报备，承担卫生安全、人身安全、保洁工作等所有事项和安全责任。活动通电产生电费需支付给珠岙村集体经济组织，本次招租场地的安全生产主体责任由承租方承担。
3．本次招租场地承租方可自行划分以上摊位，分类摆放蔬菜、水果、海鲜、服装等零售，可自行出租以上摊位，自负盈亏。
4．如经营中产生的所有法律、经济等相关责任由承租方自行承担。
5．承租期内由于有重大规划或政策性调整需收回的场地，承租方应积极配合，招标人需在30天前通知承租方。
6．承租期到期后，市场出租范围内附属设施归于招标人所有。
7．本招租须知未尽事宜以日后的双方签订的《租赁合同》条款为准。
三、招租方式和办法
1.招租方式：公开招标
2.标底价：4.5万元/年；
3.租赁期限：1年。
4.承租款（租金）支付方式：租赁合同签订后三天内一次性付清。
5.评标、定标办法：
（1）本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定。
（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、投标人要求：具有承租经营能力的自然人或法人。
五、报名、领取投标函、投标保证金、履约保证金、投标截止时间、地点及办法
1）报名、提交投标保证金及领取投标函时间：2026年8月4日上午8时40分至9时00分止。
2）报名办法：报名时携带营业执照复印件（复印件加盖公章）或自然人身份证复印件、法定代表人授权委托书（详见招标文件格式）、授权委托人身份证复印件（复印件加盖公章）；如是公司法人参加报名，需携带营业执照复印件（复印件加盖公章）、本人身份证复印件（复印件加盖公章）。报名完成后递交投标保证金，领取一份投标函。
3）投标保证金提交方式：
投标保证金为伍万元（¥50000），以现金方式提交。承租方的投标保证金转为部分合同租金和履约保证金（租赁期限到期后无息退还），未中标的保证金在开标结束当场退还（不计息）。
4）履约保证金：履约保证金为壹万元（¥10000）。
5）递交投标函截止时间及开标时间：2026年8月4日9时20分；
6）报名、投标保证金提交、领取投标函、投标地点：三门县珠岙镇人民政府二楼开标大厅。
六、报价要求：本次投标报价计算至元，不留角、分。如投标函中出现留有角、分则舍去，向上取整元数，不四舍五入。投标函金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。  
七、合同签订：承租方在中标通知书发出之日起10天内与招标人签订《租赁合同》并支付承租款，承租方中标后放弃承租或不按时付清承租款并不与招标人签订承租合同的，取消承租方中标资格，投标保证金没收，该项目由招标人另行招标发包。
本项目招标代理服务费为2000元，由中标单位在领取中标通知书时一次性支付。
八、联系方式
招标人：三门县珠岙镇珠岙村集体经济组织
联系人：叶未云
联系电话：13626612353
 
招标代理机构：三门县熠橙工程管理有限公司
联系人：黄安妮
联系电话：13676625563
 
 
招标人：三门县珠岙镇珠岙村集体经济组织
招标代理机构：三门县熠橙工程管理有限公司
招标监管机构：三门县珠岙镇公共资源交易中心
2026年7月27日
 招标文件 珠岙村市场招租项目.docx