浙江台州\n三门县健跳镇田岙村岙口塘土地经营权承包项目招标公告

三门县健跳镇田岙村岙口塘土地经营权承包项目
招标公告
  为了便于管理，提高村集体经济效益，经村委会研究决定，并经村民代表大会讨论通过，将三门县健跳镇田岙村岙口塘土地经营权承包项目以公开招标方式进行发包，现就有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况：本次招标项目位于三门县健跳镇田岙村,土地面积共计59亩。该土地四至：东至新河港，南至岙口中学土地，西至老河港，北至岙口村土地。本次招标面积不再丈量,投标人自行组织踏勘现场，投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。
二、主要内容：
1.承包期为5年，即公历2026年11月01日起至公历2031年11月01日止。
2.付款方式：一年一付。
2.1签订合同时承租人向出租人支付第一年承包款，同时承租人投标保证金伍万元转为履约保证金;在2027年立冬前付清第二年承包款;以此类推，在2030年立冬前付清第五年承包款。
2.2承租人须按时缴纳每期承包款,否则出租人将有权终止本合同,收回承租人的承包经营权,另行招标。
2.3到期后若无违约退回伍万元履约保证金（不计息）
3.评标、定标办法：
3.1本次招标采取明底暗标上浮方式进行，标底价为1200元/年/亩。如果报价低于标底的作无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人。
3.2如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。 
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人或法人。
四、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、地点及办法：
1. 投标保证金：投标保证金人民币伍万元整（￥：50000元），投标保证金在报名时以现金形式递交（保证金装袋并备注投标人名字）。中标者投标保证金在签订合同时直接转为履约保证金，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回。
2.报名时间及办法：公历2026年8月3日上午09：00-10：00时，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理，每人限购一份标书。
3.领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。
4.标书递交截止及开标时间：公历2026年8月3日上午10：20时。
5.标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）
五、报价要求：
1.本次投标报价计算至拾，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分、则四舍五入计至拾元。必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。
2.投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
六、合同签订：中标人应于收到中标通知书后7天内付清第一年承包款（同时投标保证金伍万元转为履约保证金），并与招标人签订《三门县健跳镇田岙村岙口塘土地经营权承包项目合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，并不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金没收，该项目由招标人另行招标发包。
七、承包要求
1、甲方承包给乙方的土地只能种植单年生作物，必须符合国家及相关部门法律法规，因相关政策导致地上农作物损失，甲方概不负责，一切后果由乙方自行负责。
2、在承包期内，如国家征用土地或村集体规划用地，乙方必须无条件服从，青苗损失归乙方，其他赔偿归甲方所有；如遇政府征用部份土地，则由甲乙双方共同协商处理。土地征用后甲方按乙方实际经营时间计算承包款，多收部分承包款退还乙方，退还部分承包款不计利息。
3、在承包期内，乙方自主经营，自负盈亏;乙方如在承包期内遭受台风、水早灾或其他自然灾害造成损失的，甲方概不负责，一切损失由乙方自负。
4、乙方不能将本地块泥土外运，甲方如发现乙方土方外运，甲方有权收回合同并没收全部履约保证金。
5、甲乙双方要严格遵守本协议规定，双方不得违约。乙方必须按时缴纳承包款，如不按时交款，甲方有权收回土地，终止协议，没收履约保证金，一切责任由乙方自负。如甲方在承包期内违约，甲方应全额向乙方退还已缴纳的全部承包款项。
6、如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。具体详见投标须知、合同文本。
7、招标代理费2480元由中标人在收到中标通知书前支付。
8、本公告解释权归三门县健跳镇田岙村集体经济组织所有
八、联系方式
 
招标人： 三门县健跳镇田岙村集体经济组织
联系人：陈欢杰 
联系电话：15088855531 
招标代理：三门县金鳞工程管理有限责任公司
联系人：谢优君 
联系电话：13806575153
三门县健跳镇田岙村集体经济组织 
三门县金鳞工程管理有限责任公司
三门县健跳镇公共资源交易中心
 2026年7月27日