宁夏银川经开区老旧厂区改造项目EPC工程总承包及监理招标公告
项目详情
银川经开区老旧厂区改造项目EPC工程总承包及监理招标公告
1.招标条件
本招标项目 银川经开区老旧厂区改造项目 已由 银川经济技术开发区管理委员会经济发展服务局 以 宁夏回族自治区企业投资项目备案证 批准建设，项目业主为银川高新技术产业开发有限责任公司，建设资金为企业自筹，招标人为 银川经开发展集团有限责任公司 ，招标代理机构为 宁夏嘉源项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包及监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设概况：
（1）银川经开区中小企业创业园西区内厂房：更换雨落管，双层压型钢板复合保温板屋面防水维修改造，钢筋混凝土屋面防水维修改造，其中部分厂房压型钢板墙面面层除锈及金属防锈漆重新喷涂，外窗窗框密封胶维修更换。公寓：更换雨落管，钢筋混凝土屋面防水维修改造。对厂区内采暖外网管道更换。
（2）银川经开区战略新兴材料加工区内厂房：更换雨落管，双层压型钢板复合保温板屋面防水维修改造，钢筋混凝土屋面防水维修改造，部分厂房压型钢板墙面面层除锈及金属防锈漆喷涂，外窗窗框密封胶维修更换；有两栋厂房仅更换雨落管，钢筋混凝土屋面防水防水层更换维修，外墙外保温及面层维修改造。部分厂房火灾报警系统维修更换及相关外网进行改造。其中两栋厂房现有喷淋系统维修更换以及相关外网更换维修。
1座开闭所，门房更换雨落管，钢筋混凝土屋面防水维修，门房值班室改造为消防控制室。
2.2建设地点：银川市银川经济技术开发区。
2.3招标范围：银川经开区老旧厂区改造项目EPC工程总承包项目内容：(一)设计：包括工程施工图设计（含施工图审查）、方案设计、BIM设计(满足施工图审查)和工程竣工图设计等全部设计工作；(二)施工：设计范围内所涉及的全部建安工程内容，包括工程前期相关准备工作、工程施工、工程缺陷责任期内的缺陷修复等满足初步设计的全部内容。
（三）监理：银川经开区老旧厂区改造项目施工全过程及保修阶段的监理。
2.4计划工期：施工工期120日历天，具体施工开竣工日期根据实际情况调整。设计周期10日历天，具体设计服务开始及结束日期根据实际情况调整。本次招标监理服务期：施工全过程及保修阶段监理。
2.5标段划分：本项目划分为二个标段，其中：
一标段：银川经开区老旧厂区改造项目EPC工程总承包；
二标段：银川经开区老旧厂区改造项目监理。
2.6其他：/
3.投标人资格要求
3.1一标段投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
(1)设计资质：投标人须具备独立法人资格，具有工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑工程专业甲级资质。(资质类别、等级)；
(2)施工资质：投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有效的安全生产许可证并在人员配备、设备、资金等方面具有相应的能力。(资质类别、等级)。
3.2二标段监理要求投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。其中，拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格。
3.3一标段投标人拟派工程总承包项目经理须具备：一级注册建筑师或一级注册建造师(建筑工程专业)或一级注册结构工程师，如为注册建造师(建筑工程专业)须同时具备有效的安全生产考核合格证（B类），本项目工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人。工程总承包项目经理及施工负责人不得在其他在建建设工程项目担任项目经理或项目负责人。
注：工程总承包项目经理应当具备下列条件：工程建设类注册执业资格(包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等)；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4本次招标一标段接受联合体投标，二标段不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为施工单位；联合体投标的，须满足下列要求并以牵头人作为投标主体：①联合体成员个数(含牵头单位)最多不得超过2个，且成员方不得再与其它单位组成联合体；②其中具备施工资质的成员必须为联合体投标时的牵头人；③联合体各方应签订共同投标协议，明确约定联合体牵头人及各方拟承担的工作和责任，并不得再以自己名义单独对本标段投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本标段中投标；④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年07月27日00:00起至2026年08月03日23:59，（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月18日09:00，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。
5.2本项目采用“不见面开标模式”，逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。
6.发布公告的媒介
。
7.项目监督部门及联系方式
本项目招标投标监督部门为银川市住房和城乡建设局，
联系电话：0951-5556782。
8.联系方式
招 标 人：银川经开发展集团有限责任公司
地 址：宁夏银川市金凤区烟墩巷六盘山路396号银川iBi育成中心三期4号楼3层
联 系 人：韩立娟
电话：0951-8688326
代理机构：宁夏嘉源项目管理有限公司
地 址：宁夏银川市兴庆区丽景街道绿地21城D区7号楼316室
联 系 人：荆阳（项目负责人）、王丽、徐丽静
电 话：17795099948
2026 年 07 月 27 日
1.招标条件
本招标项目 银川经开区老旧厂区改造项目 已由 银川经济技术开发区管理委员会经济发展服务局 以 宁夏回族自治区企业投资项目备案证 批准建设，项目业主为银川高新技术产业开发有限责任公司，建设资金为企业自筹，招标人为 银川经开发展集团有限责任公司 ，招标代理机构为 宁夏嘉源项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包及监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设概况：
（1）银川经开区中小企业创业园西区内厂房：更换雨落管，双层压型钢板复合保温板屋面防水维修改造，钢筋混凝土屋面防水维修改造，其中部分厂房压型钢板墙面面层除锈及金属防锈漆重新喷涂，外窗窗框密封胶维修更换。公寓：更换雨落管，钢筋混凝土屋面防水维修改造。对厂区内采暖外网管道更换。
（2）银川经开区战略新兴材料加工区内厂房：更换雨落管，双层压型钢板复合保温板屋面防水维修改造，钢筋混凝土屋面防水维修改造，部分厂房压型钢板墙面面层除锈及金属防锈漆喷涂，外窗窗框密封胶维修更换；有两栋厂房仅更换雨落管，钢筋混凝土屋面防水防水层更换维修，外墙外保温及面层维修改造。部分厂房火灾报警系统维修更换及相关外网进行改造。其中两栋厂房现有喷淋系统维修更换以及相关外网更换维修。
1座开闭所，门房更换雨落管，钢筋混凝土屋面防水维修，门房值班室改造为消防控制室。
2.2建设地点：银川市银川经济技术开发区。
2.3招标范围：银川经开区老旧厂区改造项目EPC工程总承包项目内容：(一)设计：包括工程施工图设计（含施工图审查）、方案设计、BIM设计(满足施工图审查)和工程竣工图设计等全部设计工作；(二)施工：设计范围内所涉及的全部建安工程内容，包括工程前期相关准备工作、工程施工、工程缺陷责任期内的缺陷修复等满足初步设计的全部内容。
（三）监理：银川经开区老旧厂区改造项目施工全过程及保修阶段的监理。
2.4计划工期：施工工期120日历天，具体施工开竣工日期根据实际情况调整。设计周期10日历天，具体设计服务开始及结束日期根据实际情况调整。本次招标监理服务期：施工全过程及保修阶段监理。
2.5标段划分：本项目划分为二个标段，其中：
一标段：银川经开区老旧厂区改造项目EPC工程总承包；
二标段：银川经开区老旧厂区改造项目监理。
2.6其他：/
3.投标人资格要求
3.1一标段投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
(1)设计资质：投标人须具备独立法人资格，具有工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑工程专业甲级资质。(资质类别、等级)；
(2)施工资质：投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有效的安全生产许可证并在人员配备、设备、资金等方面具有相应的能力。(资质类别、等级)。
3.2二标段监理要求投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。其中，拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格。
3.3一标段投标人拟派工程总承包项目经理须具备：一级注册建筑师或一级注册建造师(建筑工程专业)或一级注册结构工程师，如为注册建造师(建筑工程专业)须同时具备有效的安全生产考核合格证（B类），本项目工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人。工程总承包项目经理及施工负责人不得在其他在建建设工程项目担任项目经理或项目负责人。
注：工程总承包项目经理应当具备下列条件：工程建设类注册执业资格(包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等)；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4本次招标一标段接受联合体投标，二标段不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为施工单位；联合体投标的，须满足下列要求并以牵头人作为投标主体：①联合体成员个数(含牵头单位)最多不得超过2个，且成员方不得再与其它单位组成联合体；②其中具备施工资质的成员必须为联合体投标时的牵头人；③联合体各方应签订共同投标协议，明确约定联合体牵头人及各方拟承担的工作和责任，并不得再以自己名义单独对本标段投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本标段中投标；④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年07月27日00:00起至2026年08月03日23:59，（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月18日09:00，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。
5.2本项目采用“不见面开标模式”，逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。
6.发布公告的媒介
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7.项目监督部门及联系方式
本项目招标投标监督部门为银川市住房和城乡建设局，
联系电话：0951-5556782。
8.联系方式
招 标 人：银川经开发展集团有限责任公司
地 址：宁夏银川市金凤区烟墩巷六盘山路396号银川iBi育成中心三期4号楼3层
联 系 人：韩立娟
电话：0951-8688326
代理机构：宁夏嘉源项目管理有限公司
地 址：宁夏银川市兴庆区丽景街道绿地21城D区7号楼316室
联 系 人：荆阳（项目负责人）、王丽、徐丽静
电 话：17795099948
2026 年 07 月 27 日