安徽百大周谷堆肥西园区B、D地块及双首层保安保洁服务项目答疑公告

一、原公告主要信息
  原项目名称：百大周谷堆肥西园区B、D地块及双首层保安保洁服务项目
  原项目编号：2026BFFWZ00645
  原公告日期：2026年07月13日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
 
百大周谷堆肥西园区B、D地块及双首层保安保洁服务项目招标文件补疑2
2026BFFWZ00645
第一部分：投标人疑问答复内容
1.评分标准投标人荣誉第1条：“1.投标人或投标人所服务项目的物业单位（含物流园、产业园、工业园、商场、商业综合体、科技园区、生态农业园区、文化创意园区）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的物业管理优秀（或示范）项目荣誉的，地市级及以上的，得2分，本项满分2分；”原条款仅限定“物业管理优秀（示范）项目”单一荣誉类型，界定范围过于狭窄。本项目服务内容包含园区保安、全域保洁、设施运维、垃圾分类等综合性物业服务工作，行业内合规有效的物业类荣誉种类丰富，涵盖物业服务先进单位、物业服务标杆企业、优质物业服务项目等多项合规荣誉。仅认可单一荣誉奖项，存在评分壁垒，无法客观全面评判投标人的物业综合服务实力，存在限制潜在投标人、影响招投标公平性的问题。放宽为物业类荣誉，可贴合项目实际服务需求，公正衡量各投标人物业服务从业能力与行业口碑，保障招投标活动公平公正；建议修改为“1、投标人或投标人所服务项目的物业单位（含物流园、产业园、工业园、商场、商业综合体、科技园区、生态农业园区、文化创意园区）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的物业类荣誉的，地市级及以上的，得2分，本项满分2分；”。
答：详见变更部分内容。
2.评分标准投标人荣誉第3条：“3.投标人或投标人所服务项目的物业单位（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的消防工作先进单位或消防工作先进集体类荣誉的，地市级及以上的，得2分，本项满分2分；”本项目包含园区消防设施巡查、消防安全管理、消防应急处置等核心服务内容，对投标人消防服务能力、消防安全管理水平有较高要求。原条款仅限定“消防工作先进单位、先进集体”两类荣誉，奖项覆盖范围极小。行业内消防合规荣誉包含消防安全先进企业、消防规范化管理单位、消防安全示范单位、消防应急先进单位等多项有效奖项，均能充分体现投标人的消防安全管控能力。原条款限定条件过于严苛，具有较强倾向性，无法全面甄别投标人消防服务综合实力。统一放宽为消防类荣誉，可拓宽评审维度，客观匹配项目消防服务履职需求，确保评分标准科学、公允、贴合行业实际。建议此条修改为“3.投标人或投标人所服务项目的物业单位（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的消防类荣誉的，地市级及以上的，得2分，本项满分2分；”
答：详见变更部分内容。
3.投标人或投标人所服务项目的物业单位（含物流园、产业园、工业园、商场、商业综合体、科技园区、生态农业园区、文化创意园区）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的物业管理优秀（或示范）项目荣誉的，地市级及以上的，得 2 分，本项满分 2 分；
请问：对于投标人所服务项目为厂区类物业项目，获得地市级及以上行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的物业管理优秀（或示范）项目荣誉的是否予以认可？
答:予以认可。
4.根据招标文件规定，投标人或其服务项目单位取得地市级及以上行政主管部门、正规行业协会颁发的安全类荣誉可得分。
我司持有合肥市城市管理局（地市级行政主管部门）颁发的安全生产先进单位荣誉，特此确认：该发证单位及荣誉类别是否符合本项加分认定标准，可否正常计分？
答:予以认可。
5.根据招标文件规定，投标人或其服务项目单位取得地市级及以上官方机构颁发的消防工作先进集体、先进单位荣誉可得分。
我司在管项目持有合肥市消防安全委员会（地市级消防主管机构）颁发的服务项目消防工作先进集体荣誉，特此确认：该发证单位、项目主体及荣誉名称是否满足本项加分全部要求，可否正常计分？
答:予以认可。
6.上述安全、消防两项荣誉分属不同评分条款，若均合规，是否可分别计分、累计最高得分4分？
答：可分别计分。
7.两项荣誉均为合肥市地市级官方主管消防和安全机构颁发，是否符合招标文件地市级及以上层级认定要求？
答:见前文疑问回复。
8.招标文件第59页“投标人荣誉”评分项中规定：
“3. 投标人或投标人所服务项目的物业单位（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的消防工作先进单位或消防工作先进集体类荣誉的，地市级及以上的，得 2 分，本项满分 2分；”上述条款将可加分的荣誉类型限定为“消防工作先进单位”或“消防工作先进集体”两类特定荣誉称号。请问：投标人获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的消防职业技能竞赛荣誉，是否属于该条款认可的范围，能否予以计分？
答:予以认可。
9.我公司建议将该项修改为“投标人或投标人所服务项目的物业单位（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的消防类荣誉的，地市级及以上的，得 2 分，本项满分 2分”
答:详见变更部分内容。
第二部分：招标文件变更内容
原招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准中：

投标人荣誉

6分

1.投标人或投标人所服务项目的物业单位（含物流园、产业园、工业园、商场、商业综合体、科技园区、生态农业园区、文化创意园区）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的物业管理优秀（或示范）项目荣誉的，地市级及以上的，得2分，本项满分2分； 2.投标人或投标人所服务项目的物业单位获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的安全类荣誉，地市级及以上的，得2分，本项满分2分； 3.投标人或投标人所服务项目的物业单位（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的消防工作先进单位或消防工作先进集体类荣誉的，地市级及以上的，得2分，本项满分2分； 1、2、3项合注： （1）满分6分；同一类荣誉不重复计分； （2）投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图或获奖证书扫描件； （3）国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果为准。投标文件中须提供该协会在中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。 （4）民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效”。 （5）以上材料须能体现投标人名称，如无法体现，须另附证明材料（如颁奖单位证明或业主证明或获奖年度业绩合同等），证明材料须加盖公章，否则不予认可。 （6）如为项目获奖，投标文件须同时提供业绩合同扫描件。

现变更为：

投标人荣誉

6分

1.投标人或投标人所服务项目的物业单位（含物流园、产业园、工业园、商场、商业综合体、科技园区、生态农业园区、文化创意园区）获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的物业类荣誉的，地市级及以上的，得2分，本项满分2分； 2.投标人或投标人所服务项目的物业单位获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的安全类荣誉，地市级及以上的，得2分，本项满分2分； 3.投标人或投标人所服务项目的物业单位（获得行政主管部门或国内依法登记的行业协会（或学会）颁发的消防类荣誉的，地市级及以上的，得2分，本项满分2分； 1、2、3项合注： （1）满分6分；同一类荣誉不重复计分； （2）投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图或获奖证书扫描件； （3）国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果为准。投标文件中须提供该协会在中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。 （4）民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“全国社会组织信用信息公示平台”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效”。 （5）以上材料须能体现投标人名称，如无法体现，须另附证明材料（如颁奖单位证明或业主证明或获奖年度业绩合同等），证明材料须加盖公章，否则不予认可。 （6）如为项目获奖，投标文件须同时提供业绩合同扫描件。

 
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司
地址：安徽省合肥市肥西县严店镇
联系人：郑工
联系方式：0551-68886122
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）
六楼
项目负责人（联系人）：瞿冰
联系方式：0551-66223668、66223831
2026年7月27日
三、附件
 答疑发布日期：2026年07月27日
附件：补疑2.pdf 补疑2.pdf
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