江苏南京江影文化发展有限公司文芳路188号“元气里”物业管理服务项目询比公告
项目详情
南京江影文化发展有限公司 （采购单位）（以下简称“采购人”）对 南京江影文化发展有限公司文芳路188号“元气里”物业管理服务项目 （项目名称）（项目编号： JSTCC26523105359 ）进行公开询比采购，特邀请符合资质要求且有兴趣的单位参与该项目询比。
一、项目采购内容
1.项目名称： 南京江影文化发展有限公司文芳路188号“元气里”物业管理服务项目
2.采购范围： 南京江影文化发展有限公司文芳路188号“元气里”物业管理服务项目，详见采购文件第三章服务及要求。
3.服务期： 三年，合同一年一签，合同期满考核合格后续签下一年度合同。
4.服务地点： 文芳路188号
5.最高限价： 人民币46万元/年，三年合计138万元。
6.标段划分：本项目共划分为1个标段
7.质量要求或服务标准：满足“第三章 服务及要求”
二、供应商资格要求
1.供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）供应商是具有独立承担民事责任能力的法人，提供营业执照复印件等证明材料；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加此次采购活动前三个月中任一月的会计报表或2025年度财务审计报告，如为新成立的公司，应提供公司成立之后的财务报表）；
（3）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加此次采购活动前三个月内任一月的缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；
（4）供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
2.供应商没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态；
3.截止响应文件递交当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。
4.与采购人存在利害关系可能影响询比公正性的单位，不得参加询比。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的询比，否则，相关响应均无效。
5.本次采购不接受联合体。
三、采购文件获取
1.获取时间： 2026年 7 月 23 日 08:30 起至 2026 年 7 月 30 日17:30 （北京时间，法定节假日除外），逾期不予受理。
2.获取方式：响应人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版采购文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的响应人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目采购文件。技术支持电话：4000580203）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。响应人注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。
3.平台服务费：300元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
四、响应文件的递交及开启
1.响应文件递交时间为 2026年 7 月31 日 14：00 时至 2026年 7 月31 日 14：30 时。递交地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1606室，
联系人：郁工 ，
联系电话： 16605236463 ；递交方式：现场递交。逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
2.采购人将在响应截止时间同一时间开启响应文件。
五、发布公告的媒介
此公告仅在江苏招标采购服务平台（https://www.jszbcg.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。
六、联系方式
1.采购人信息
名 称： 南京江影文化发展有限公司
地 址： 南京市江宁区淳化街道文芳路188号（江宁高新园）
联 系 人： 陶康
联系电话： 17372257737
2.采购代理机构信息
名 称： 江苏省招标中心有限公司
地 址： 江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座
联 系 人： 叶舟、郁鹏程
联系电话： 025-83202728
2026 年 7 月 23 日
一、项目采购内容
1.项目名称： 南京江影文化发展有限公司文芳路188号“元气里”物业管理服务项目
2.采购范围： 南京江影文化发展有限公司文芳路188号“元气里”物业管理服务项目，详见采购文件第三章服务及要求。
3.服务期： 三年，合同一年一签，合同期满考核合格后续签下一年度合同。
4.服务地点： 文芳路188号
5.最高限价： 人民币46万元/年，三年合计138万元。
6.标段划分：本项目共划分为1个标段
7.质量要求或服务标准：满足“第三章 服务及要求”
二、供应商资格要求
1.供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）供应商是具有独立承担民事责任能力的法人，提供营业执照复印件等证明材料；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加此次采购活动前三个月中任一月的会计报表或2025年度财务审计报告，如为新成立的公司，应提供公司成立之后的财务报表）；
（3）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加此次采购活动前三个月内任一月的缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；
（4）供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
2.供应商没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态；
3.截止响应文件递交当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。
4.与采购人存在利害关系可能影响询比公正性的单位，不得参加询比。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的询比，否则，相关响应均无效。
5.本次采购不接受联合体。
三、采购文件获取
1.获取时间： 2026年 7 月 23 日 08:30 起至 2026 年 7 月 30 日17:30 （北京时间，法定节假日除外），逾期不予受理。
2.获取方式：响应人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版采购文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的响应人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目采购文件。技术支持电话：4000580203）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。响应人注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。
3.平台服务费：300元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
四、响应文件的递交及开启
1.响应文件递交时间为 2026年 7 月31 日 14：00 时至 2026年 7 月31 日 14：30 时。递交地点：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1606室，
联系人：郁工 ，
联系电话： 16605236463 ；递交方式：现场递交。逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
2.采购人将在响应截止时间同一时间开启响应文件。
五、发布公告的媒介
此公告仅在江苏招标采购服务平台（https://www.jszbcg.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。
六、联系方式
1.采购人信息
名 称： 南京江影文化发展有限公司
地 址： 南京市江宁区淳化街道文芳路188号（江宁高新园）
联 系 人： 陶康
联系电话： 17372257737
2.采购代理机构信息
名 称： 江苏省招标中心有限公司
地 址： 江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座
联 系 人： 叶舟、郁鹏程
联系电话： 025-83202728
2026 年 7 月 23 日