\n 四川乐山新联拍卖：乐山农商银行资产拍卖公告

 
   受乐山农村商业银行股份有限公司委托，我公司将于2026年8月12日10:00在乐山市市中区百禄路257号4楼本公司拍卖厅对乐山全域43宗不动产进行专场公开拍卖会，本次拍卖资产覆盖市中区、五通桥、井研、沐川、夹江、犍为六大区县，资产包括：临街商业门面、乡镇多层商住楼宇、刚需住宅、办公用房等一应俱全，总面积超10000平方米，适配投资创业、自住安家、开店经营、资产收租多重需求。全部资产权属清晰，部分资产带稳定租约，拍下即享租金收益，现就有关事项公告如下：
  
一、拍卖标的及拍卖价格详见下表： 

序号	资产类型	位置	面积（㎡）	起拍价 （万元）	竞买保证金（万元）	租赁情况
市中区资产
1	商业服务	乐山市市中区兑阳湾街11号	30.82	37.97	7	未出租
2	商业服务	乐山市市中区龙游路东段449号	66.36	58.40	11	未出租
3	商业服务	乐山市市中区人民南路375号	71.89	79.08	15	未出租
4	商业服务	乐山市市中区人民南路395号	80.72	88.79	17	未出租
五通桥区资产
5	商业服务、住宅	乐山市五通桥区金粟镇十字街250号1-3层	369.9	26.45	5	未出租
6	商业服务、住宅	乐山市五通桥区竹根镇前进街68号1-5层	752.72	46.44	9	未出租
7	商业服务	乐山市五通桥区牛华镇振华路 257、259、261、263、267、269号	377.06	67.87	13	已出租
8	商业服务、住宅	乐山市五通桥区牛华镇振华路289号1-4层	904.16	137.88	27	已出租
井研县资产
9	商业服务	井研县研城街道顺河街34-3号、34-4号	65.12	22.79	4	未出租
10	商业服务	井研县研城街道夏家桥街46号附1、3号1层	80.04	28.01	5	已出租
11	地下室、 商业服务、住宅	井研县研经镇研经街189号-1-5层	870.03	105.10	21	已出租
12	办公	井研县千佛镇瑞丰街88号附8、9、10、11、12号1层	211.8	63.54	12	已出租
13	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号1单元2层2号	114.8	13.78	2	已出租
14	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号1单元3层1号	114.8	13.78	2	未出租
15	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号1单元4层1号	114.8	13.78	2	未出租
16	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号1单元4层2号	114.8	13.78	2	未出租
17	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号2单元2层1号	110.1	13.21	2	已出租
18	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号2单元3层1号	110.1	13.21	2	已出租
19	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号2单元3层2号	48.91	5.87	1	已出租
20	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号2单元3层3号	102.42	12.29	2	未出租
21	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号2单元4层1号	110.1	13.21	2	未出租
22	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号2单元4层2号	48.91	5.87	1	未出租
23	住宅	井研县千佛镇瑞丰街88号2单元4层3号	102.42	12.29	2	未出租
沐川县资产
24	金融保险	乐山市沐川县沐溪镇交通街96号	32.07	21.17	4	未出租
夹江县资产
25	商业、金融、信息	乐山市夹江县新场镇梧凤场欣梧路65号 1幢1-3层1号	530.6	63.67	12	未出租
26	商业服务	乐山市夹江县东大街337号1幢1层3号	40.4	31.11	6	已出租
27	住宅、办公、商业、金融、信息	乐山市夹江县木城镇兰坝社区第三村民小组1幢2单元2-4层1号、2-4层2号、2-4层3号、1幢1单元2-4层1号、1幢1层1、2号、2幢1层1号	1517.12	214.67	42	已出租
28	商业服务	乐山市夹江县甘江镇顺河街2号1幢1层4、5号	85.9	10.31	2	未出租
犍为县资产
29	住宅	犍为县石溪镇民乐街146号3楼1号	52.82	9.51	2	未出租
30	住宅	犍为县石溪镇民乐街146号3楼2号	51.1	9.20	2	未出租
31	住宅	犍为县石溪镇民乐街146号3楼3号	51.01	9.18	2	已出租
32	住宅	犍为县石溪镇民乐街146号6楼1号	50.55	7.08	2	未出租
33	住宅	犍为县清溪镇清平街84号5幢1单元101号	56.59	8.49	2	未出租
34	住宅	犍为县清溪镇清平街84号5幢1单元102号	59.63	8.94	2	未出租
35	住宅	犍为县清溪镇清平街84号5幢1单元201号	59.2	8.88	2	已出租
36	综合	犍为县新民镇麻柳场街135号1-3层	436.8	52.42	10	未出租
37	非住宅	犍为县孝姑镇云亭街71号	43.01	5.68	1	未出租
38	综合	犍为县新盛乡新盛场街81号1-4层	739.93	73.99	14	未出租
39	商业	犍为县玉津镇余店街28、30、32号	138.91	41.67	8	已出租
40	非住宅	犍为县玉津镇文卫街73、75、77、79、81、83、85号	288.8	86.64	17	未出租
41	商业	犍为县玉津镇北街26号	42.67	40.96	8	已出租
42	非住宅	犍为县玉津镇玉津街165号	46.3	81.03	16	已出租
43	商业	犍为县玉津镇正东街29号（实际地址为文林街13号）	33.84	25.38	5	已出租

 
二、 标的现有租赁期限、续租事宜存在变动可能，租赁详情请意向竞买人现场实地核实、电话咨询确认，一切以现场实际状况为准。标的承租人享有同等条件下优先购买权，承租人有意参与竞买的，须按本公告第四条要求完成保证金缴纳及报名手续，逾期未完成报名的，视为自愿放弃优先购买权。
  
三、 标的展示时间及地点： 自公告之日起至2026 年 8 月 11 日止， 在标的所在地展示。本次拍卖标的依照现状拍卖（以现场展示为准），拍卖标的面积、 类型 均以证载面积为准， 委托方及 拍卖人对拍卖标的的 面积 、 瑕疵 等均不作保证，标的现场超出证载面积的搭建、附属构筑物不属于本次拍卖标的，相关权属、拆除、邻里纠纷等全部由买受人自行处理，拍卖人、委托方不承担任何赔偿、协调责任。
  
四、报名方式：中华人民共和国境内依法设立并存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可报名参加竞买，竞买人请于 2026 年 8 月 11 日 16:00前 缴纳竞买保证金（银行账户：四川乐山新联拍卖有限公司；开户行：中国农业银行乐山分行运营管理部；账号：22362101040017020；行号：103665036005，备注:XX号资产竞买保证金（填写意向竞买标的序号），以到账为准，不计息）并到 乐山市市中区百禄路257号4楼本公司 报名参与竞买，本次拍卖方式为有底价增价方式公开拍卖。
  
五、 竞买人须自行提前核实不动产所在地购房、过户限购政策、落户及不动产登记要求。若因竞买人自身资质、政策限制等原因导致标的无法办理过户登记，全部损失、风险由竞买人自行承担；有意者请亲自实地看样，审慎竞买，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 拍卖标的物交割、提取、转让登记、过户等过程中所涉及的一切税、费，按照有关法律法规规定由委托方和买受人各自承担相应部分。未过户至委托方名下的标的物在过户至委托方名下时所涉及的一切税、费与买受人无关，由委托方自行负责。
  
六、本公告同步发布于中国商报网、中国拍卖行业协会官网、四川省拍卖行业协会官网，同时在各标的现场及公共公告栏张贴公示，本次竞拍规则详见竞买须知。
  
七、本次拍卖资产 投资自住皆宜，欢迎实地看样咨询 ， 标的咨询 电话： 李先生18981345046 皮女士18224493203
张先生13980261752
 
四川乐山新联拍卖有限公司
2026年7月27日