江苏淮安区荷湖星城S2#楼102室门面三年租赁权招租公告

项目名称 淮安区荷湖星城S2#楼102室门面三年租赁权招租公告 项目编号 FCZZ2026072704100 挂牌起始日期 2026-07-27 15:00:10 挂牌截止日期 2026-08-04 15:00:20 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 项目终止。 标的 概况 标的 房产坐落 淮安区荷湖星城 基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 租赁面积（m2） 46.90 租赁期限 3年 装修期限 2个月，提前退租不享受 房屋现状 出租情况 现状出租 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 该处房屋需由承租户自行缴纳物业费等相关费用 如房屋存在漏水等情况承租方需自行解决，出租方按房屋现状进行出租。 承租方若在竞拍中成功获取标的，需注意以下事项： 接到合同签订通知后，应在三个工作日内完成合同签订，并足额缴纳全部租金（含租赁押金）。 若因承租方自身原因未能按时签订合同，所交竞拍保证金将不予退还。 承租押金（元） 2000 挂牌价格 6800.00元/1年 数量 3年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：一年一付 租金递增方式：无递增 承租资格条件 资金条件：承租人需具备足额资金实力，无固定职业或无稳定收入，无法按时足额缴纳租金者，禁止报名承租。统一时间审核。 征信条件：征信列入黑名单、存在不良信用记录、征信信息不全、信贷逾期等人员，一律不得报名承租。 租住须知：按现有现状整体出租，报名前请先咨询本处资产现状，如未咨询一经拍下后期如有矛盾自行处理，审慎考虑后再提交承租申请，一经提交报名保证金后须等中标人签订合同后平台统一退还报名保证金。 其他限制：品行端正，无不良嗜好，无违法违纪不良记录，严格遵守相关约定，不符合条件者（存在转租，拖欠租金，有过恶意占用国有房产资源等行为）不予受理报名 标的交割 承租人完成合同签订并缴纳租金、押金后，领取钥匙。交付后，其使用权、管理责任及日常费用（如水、电、物业费）由承租方承担。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：无 联系人：无 联系方式：无 地点: 无 竞价报名 报名截止时间 2026-08-04 15:00:20 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额（元） 1000.00 2.时间 2026-08-04 15:00:20前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 500.00 自由竞价时间 2026-08-04 15:00:36至2026-08-04 16:00:49 延时竞价周期（秒） 30 服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元） 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 成交尾款 意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。 附件下载 特别告知 按现状对外出租，租赁期间房屋出现漏水、设施损坏等各类维修问题，产生所有费用均由承租方自行承担。 租住时效提醒：竞拍成功后合同签订时间另行通知。 签约缴费要求：收到签约通知后，承租方须在三个工作日内完成合同签订并一次性足额缴清租金及租赁押金。 保证金规则：因承租方个人原因逾期未签订租赁合同，已缴纳的竞拍保证金一律不予退还。 承租人资质限制 具备充足资金实力，无固定职业、无稳定收入、无法按时缴纳租金者禁止承租； 征信黑名单、存在不良信誉、征信信息不全及逾期负债人员，一律不得报名承租， 报名前请先咨询本处资产现状，如未咨询一经拍下后期如有矛盾中标人自行处理，审慎考虑后再提交承租申请 有过国有资产转租行为、拖欠租金等行为的不得报名承租， 平台报名保证金需要在中标人签订合同后再予以统一退还，请报名前慎重考虑 业务咨询 出租方 名称：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司地址：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司4楼 联系人：杨先生联系方式：19516808898 操作咨询 联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

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