江苏中央北路10号综合楼改造项目监理询比公告（JSTCC26003104621）

日期：2026.7.8
项目编号：JSTCC26003104621
一、询比条件
中央北路10号综合楼改造项目监理项目，项目资金自筹。采购人为江苏凤凰文化贸易集团有限公司。本项目已具备询比条件，现进行公开询比。
二、项目概况
1.项目名称：中央北路10号综合楼改造项目监理
2.服务内容：中央北路10号综合楼改造项目施工阶段、调试阶段、竣工验收及投运阶段监理。范围包括中央北路10号综合楼改造项目的施工全过程监理和缺陷责任期监理。施工阶段的监理包括控制工程质量、造价和工期，监督、安全监理职责、管理建设工程合同的履行，以及协调采购人与工程建设有关各方的工作关系等全过程施工监理工作、计量服务。服务的内容包括但不限于：质量、进度、费用控制，安全生产监督管理，合同、信息等方面的协调管理，以及委托人委托的本合同工程的其他工作。监理人还须按委托人的要求提前进场参与项目前期的准备和筹划工作，协助委托人制定相应工程管理办法等。
3.监理服务期限：自监理合同签订之日起，至工程竣工验收合格以及工程缺陷责任期2年满为止。本合同工程施工计划建设时间拟为约120日历天，自2026年8月15日始（以实际开工令为准、春节期间暂停施工），至2026年12月13日止。
范围：本询比项目划分1个标段，本次询比为其中的：
中央北路10号综合楼改造项目监理
三、供应商资格要求
1.供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，提供营业执照扫描件等证明文件。
2.供应商必须具有行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质或工程监理综合资质（提供有效的证书扫描件）。
3.供应商必须具有自2023年1月1日至响应文件递交截止时间前（以合同签订日期为准）承接过至少1项单项合同投资额或建安工程造价1500万元及以上的房屋建筑工程监理业绩（提供合同关键页扫描件，须提供体现以上参数的证明材料）。
4.供应商拟派项目总监必须具备行政主管部门核发的国家注册监理工程师执业证书资质，注册专业为房屋建筑工程（提供有效的证书扫描件），注册单位与供应商名称一致。
5. 项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：
（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
6.供应商没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，未处于有关禁止投标的行政处罚期间和未处于正被列为失信被执行人（提供信息查询渠道：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）证明材料）。
7.本项目不接受联合体参与。
四、询比文件的获取
4.1获取时间：供应商可于2026年7月8日上午8：30时至2026年7月14日下午5：00时期间获取采购文件。
4.2文件提供方式：电子文件。
4.3供应商应在江苏省招标中心有限公司官网（www.jstcc.cn）“供应商注册”入口完成注册（注册要求见其他补充事宜），注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，待平台确认（制作文字可编辑版的企业简介，含企业成立时间、注册资本、资质、发展历程、类似项目业绩，在“上传材料”处上传）。待平台审核通过后，进入“我的项目”栏目，选择本项目下载电子文件。
4.4文件售价：免费。
五、其他补充事宜
5.1本项目收取平台服务费500元人民币，不予退还。
5.2注册要求：供应商应在江苏省招标中心有限公司官网（www.jstcc.cn）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，待平台确认制作文字可编辑版的企业简介，含企业成立时间、注册资本、资质、发展历程、类似项目业绩，在“上传材料”处上传。待平台审核通过后，进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付平台服务费，支付完成后电子发票可自行在平台下载。
5.3本项目后续相关通知将通过“JSTCC江苏招标电子交易平台”发送给供应商，供应商注册时提供的信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：400-058-0203，025-83303461。
六、响应文件的递交
递交截止时间：2026年7月20日上午9：30时
递交方式：在JSTCC江苏招标电子交易平台上传，并同步递交纸质版响应文件，详见询比文件。
七、响应文件开启时间
开启时间：2026年7月20日上午9：30时
开启地点：JSTCC江苏招标电子交易平台系统开标大厅
八、其他
1、此公告仅在江苏招标采购服务平台（www.jszbcg.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。
2、本项目异议受理
联系人：韩聪，
联系电话：025-83307362。
九、联系方式
采购人：江苏凤凰文化贸易集团有限公司
地址：南京市中央路276--1号
采购代理机构：江苏省招标中心有限公司
地址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号D座12楼1206室
联系人：韩聪、赵梦雅
电话：025-83307362、82281956
E-MAIL：zhaoc03@jstcc.cn