江苏海洋大学2026-2029年物业管理服务（非专门面向中小企业）中标公告采购包4

一、项目编号：JSZC-320700-JZCG-G2026-0070 
二、项目名称：江苏海洋大学2026-2029年物业管理服务（非专门面向中小企业） 
三、中标（成交）信息采购包1

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审总得分	中标/成交金额
1	江苏银河物业管理有限公司	91320000720583347Y	江苏省南京市栖霞区和燕路408号晓庄国际广场1幢520室	91.39（均分制）	15992945.04元

采购包2

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审总得分	中标/成交金额
1	江苏海立威物业服务有限公司	91320706565322285P	江苏省连云港市海州区苍梧路36号	96.32（均分制）	3266639元

采购包3

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审总得分	中标/成交金额
1	江苏君怡物业管理有限公司	91320706795359331J	江苏省连云港市海州区解放中路18号兴业大厦3楼	93.48（均分制）	11287662元

采购包4

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审总得分	中标/成交金额
1	江苏环宇物业服务有限公司	91320700718514123R	江苏省南京市鼓楼区中山北路105号中环国际广场商务楼1011室	90.47（均分制）	2534400元

四、主要标的信息

服务类

名称：江苏海洋大学2026-2029年物业管理服务（非专门面向中小企业） 采购包1 服务范围：江苏海洋大学苍梧校区公共区域及老家属区综合物业管理服务，服务范围包括江苏海洋大学苍梧校区教学楼、行政楼、文渊楼、图书馆、体育场馆、老家属区等公共楼宇及场所的值班、卫生保洁、安全巡查、水域治理、小型维修及校园绿化养护等物业管理服务。 服务要求：详见招标文件。 服务时间：3年（合同约定时间起算）。 服务标准：依据《江苏海洋大学物业管理服务考核标准及考核办法》，详见招标文件采购包1。 采购包2 服务范围：江苏海洋大学宋跳校区占地约270亩，在校师生约3000人，本采购包服务范围包含公共楼宇、值班、绿化、内外保洁、小型维修、水面治理等服务内容，能够满足江苏海洋大学宋跳校区公共楼宇和公共区域日常物业管理服务要求。 服务要求：详见招标文件。 服务时间：3年（合同约定时间起算）。 服务标准：依据《江苏海洋大学物业管理服务考核标准及考核办法》，详见招标文件采购包2。 采购包3 服务范围：江苏海洋大学苍梧校区学生宿舍内部公共区域、楼宇周边滴水坡、工作站、楼组院内等。建筑面积173555.8㎡，具体负责A区10栋、B区14栋、D区8栋学生宿舍楼值班、保洁、维修，以及32栋宿舍楼化粪池（含盖板）的维护等。 服务要求：详见招标文件。 服务时间：3年（合同约定时间起算）。 服务标准：依据《江苏海洋大学物业管理服务考核标准及考核办法》，详见招标文件采购包3。 采购包4 服务范围：江苏海洋大学宋跳校区学生宿舍内部公共区域、楼宇周边滴水坡、工作站、楼组院内等。建筑面积30683.27㎡，具体负责学生宿舍楼值班、保洁、维修，以及辖区内值班室、公共卫生间及其他公共房间、8栋宿舍楼化粪池（含盖板）的维护等。 服务要求：详见招标文件。 服务时间：3年（合同约定时间起算）。 服务标准：依据《江苏海洋大学物业管理服务考核标准及考核办法》，详见招标文件采购包4。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：  赵强、李海南、许建荣、刘勇、朱洁、谢和娣、苏成。 
六、代理服务收费标准及金额：  无。
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：江苏海洋大学
单位地址：连云港市海州区苍梧路59号
联系人：李老师
联系电话：0518-85895183
采购包3、采购包4
单位名称：江苏海洋大学
单位地址：连云港市海州区苍梧路59号
联系人：马老师
联系电话：0518-85895079
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：连云港市公共资源交易中心
单位地址：连云港市海州区凌洲东路9号2号楼419室
联系人：李工
联系电话：0518-85868290
3.项目联系方式
项目
联系人：李工
电话：0518-85868290
十、附件1.采购文件；
2.采购包2中标供应商《中小企业声明函》；采购包3中标供应商《中小企业声明函》；采购包4中标供应商《中小企业声明函》。