江苏南京禄口国际机场日常零星维修项目招标公告
项目详情
江苏省招标中心有限公司受东部机场集团有限公司（以下简称“招标人”）的委托，代理组织南京禄口国际机场日常零星维修项目（招标编号：JSTCC26005104269）的招标工作。
一、项目内容
1、招标内容：南京禄口国际机场日常零星维修。本次招标范围涉及两大区域，包括T1航站楼、T2航站楼、公共区三个子项目。具体内容详见招标文件。
2、项目服务期限：自合同签订之日起3年，一次签三年。
3、中标人数量：1名。
4、最高投标限价：人民币285万元/年（含税），855万元/三年（含税），超出最高投标限价的投标，将视为非实质性满足招标文件要求，否决其投标。
5、资金来源：自筹。
二、合格投标人的基本资质要求
1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人（提供营业执照复印件并加盖公章）。
2、投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，及建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质（提供有效的证书复印件并加盖公章）。
3、投标人须具有健全的财务会计制度，提供基本账户银行出具的有效资信证明（近3个月内开具）或经第三方审计的2024年度和2025年度有效的财务报表复印件（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表，利润表、现金流量表）。
4、投标人近3年（2023年1月1日至投标文件递交截止日，以合同签订时间为准），具有至少一份合同业绩，须同时满足：
① 服务对象为公共建筑（包括但不限于机场航站楼、火车站/高铁站、地铁站等大型交通枢纽、大型商业综合体、四星级及以上酒店、会展中心、三级甲等医院、高等院校校区等）；
② 服务内容须包含建筑物土建及相关附属设施的物业维修或机电设备安装
③ 单个合同年服务费不低于人民币180万元（或三年总合同额不低于540万元），或单项合同服务建筑面积不低于10万平方米；
提供合同复印件，合同中须能清晰体现服务内容、建筑面积、单年服务金额、合同签订时间及合同双方盖章，如合同中无法体现建筑面积或单年服务金额，须另行提供业主盖章的证明材料。
5、投标人具有良好的社会信誉，没有处于被责令停业，没有骗取中标或严重违约或重大质量问题（提供承诺书）。
6、投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图，查询时间不早于本项目招标公告发布之日）。
7、投标人须保证，招标人在其本国使用投标人提供的货物/服务时，不存在任何已知的不合法
的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物/服务而提起的侵权指控，投标人依法承担全部责任（提供承诺书）。
8、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联（提供承诺书）。
9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目（提供承诺书）。
10、投标人须从招标代理获得招标文件，否则不能参加本次项目的投标。
11、本项目中标后不得分包与转包（提供承诺书）。
12、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1、获取时间：从2026年6月25日起至2026年7月2日止，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。
2、获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。
3、平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
四、现场勘测
1.现场勘测时间：投标人如需现场勘测，须在投标截止日前联系，预约勘测时间。联系时间：工作日9:00-16:00。
2.如投标人未按时现场勘测，则视为已充分了解项目需求。
3.现场勘查
联系人：鞠工；
联系电话：025-69820738。
五、投标文件的递交和开标
1、 递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2026年7月14日上午9:30分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、本项目采用远程开、评标方式，投标文件请于开标截止时间前递交（允许以邮寄方式递交）至南京市鼓楼区郑和中路118号（南京长江国际航运服务中心D座）12楼1201室，收件人：杜娟；手机：15706297913。
3、开标地点：远程不见面会议室。
招标人：东部机场集团有限公司
地址：南京市江宁区天元西路199号
联系人：赵工
电话：025-69821244
招标人纪检投诉电话： 025-69821591
招标代理：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市鼓楼区郑和中路118号
联系人：杨磊、杜娟、翟梦琪、殷东亮、徐悦
联系电话：025-83301084、15706297913、13952002026、15651691229
电子邮件：yangl@jitc.cn
一、项目内容
1、招标内容：南京禄口国际机场日常零星维修。本次招标范围涉及两大区域，包括T1航站楼、T2航站楼、公共区三个子项目。具体内容详见招标文件。
2、项目服务期限：自合同签订之日起3年，一次签三年。
3、中标人数量：1名。
4、最高投标限价：人民币285万元/年（含税），855万元/三年（含税），超出最高投标限价的投标，将视为非实质性满足招标文件要求，否决其投标。
5、资金来源：自筹。
二、合格投标人的基本资质要求
1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人（提供营业执照复印件并加盖公章）。
2、投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，及建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质（提供有效的证书复印件并加盖公章）。
3、投标人须具有健全的财务会计制度，提供基本账户银行出具的有效资信证明（近3个月内开具）或经第三方审计的2024年度和2025年度有效的财务报表复印件（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表，利润表、现金流量表）。
4、投标人近3年（2023年1月1日至投标文件递交截止日，以合同签订时间为准），具有至少一份合同业绩，须同时满足：
① 服务对象为公共建筑（包括但不限于机场航站楼、火车站/高铁站、地铁站等大型交通枢纽、大型商业综合体、四星级及以上酒店、会展中心、三级甲等医院、高等院校校区等）；
② 服务内容须包含建筑物土建及相关附属设施的物业维修或机电设备安装
③ 单个合同年服务费不低于人民币180万元（或三年总合同额不低于540万元），或单项合同服务建筑面积不低于10万平方米；
提供合同复印件，合同中须能清晰体现服务内容、建筑面积、单年服务金额、合同签订时间及合同双方盖章，如合同中无法体现建筑面积或单年服务金额，须另行提供业主盖章的证明材料。
5、投标人具有良好的社会信誉，没有处于被责令停业，没有骗取中标或严重违约或重大质量问题（提供承诺书）。
6、投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站查询截图，查询时间不早于本项目招标公告发布之日）。
7、投标人须保证，招标人在其本国使用投标人提供的货物/服务时，不存在任何已知的不合法
的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物/服务而提起的侵权指控，投标人依法承担全部责任（提供承诺书）。
8、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联（提供承诺书）。
9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目（提供承诺书）。
10、投标人须从招标代理获得招标文件，否则不能参加本次项目的投标。
11、本项目中标后不得分包与转包（提供承诺书）。
12、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1、获取时间：从2026年6月25日起至2026年7月2日止，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。
2、获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。
注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。
3、平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
四、现场勘测
1.现场勘测时间：投标人如需现场勘测，须在投标截止日前联系，预约勘测时间。联系时间：工作日9:00-16:00。
2.如投标人未按时现场勘测，则视为已充分了解项目需求。
3.现场勘查
联系人：鞠工；
联系电话：025-69820738。
五、投标文件的递交和开标
1、 递交投标文件截止时间和开标时间：北京时间2026年7月14日上午9:30分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、本项目采用远程开、评标方式，投标文件请于开标截止时间前递交（允许以邮寄方式递交）至南京市鼓楼区郑和中路118号（南京长江国际航运服务中心D座）12楼1201室，收件人：杜娟；手机：15706297913。
3、开标地点：远程不见面会议室。
招标人：东部机场集团有限公司
地址：南京市江宁区天元西路199号
联系人：赵工
电话：025-69821244
招标人纪检投诉电话： 025-69821591
招标代理：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市鼓楼区郑和中路118号
联系人：杨磊、杜娟、翟梦琪、殷东亮、徐悦
联系电话：025-83301084、15706297913、13952002026、15651691229
电子邮件：yangl@jitc.cn