2026年江苏高网物业服务采购项目采购公告

项目概况

项目名称		2026年江苏高网物业服务采购项目
项目编号		LWGS2026-FW-0049
采购方式		询比采购			资金来源
项目概况及采购范围		1、采购项目简介1.1 采购项目名称：2026年江苏高网物业服务采购项目；1.2 采购人：江苏高速公路联网营运管理有限公司；1.3 采购代理机构：江苏开天工程咨询有限公司；1.4 采购项目资金落实情况：已落实；1.5 采购项目概况：江苏高网原物业服务合同将于2026年8月31日到期。为确保合同期满后物业服务无缝衔接、各项后勤保障工作平稳有序推进，现拟启动新一轮物业服务采购工作，拟在江苏交控电子采购平台对本项目进行公开询比采购。 2、采购范围及相关要求2.1采购范围：本项目采购范围包括：配置保安、监控、保洁、电工、客服等岗位共计32人(具体岗位设置详见合同协议书相关条款)，主要提供以下服务：治安消防：负责马群大院24小时治安巡逻、出入管控，做好消防设施巡检、隐患排查及应急处置，保障大院人员财产安全。设施设备及水电维修：负责大院公共设施设备日常巡检、维护，承接日常水电零星维修，确保设施正常运转。环境保障：负责大楼公共区域保洁工作，营造整洁、安全的办公环境。会务、后勤保障：配合公司完成内外部会务接待、讲解及配套服务，做好各项后勤保障，满足公司办公及活动需求。 2.2最高响应限价：金额为人民币259万元（含安全生产费和采购代理服务费）；供应商响应报价超出采购人设定的响应限价金额上限（不含上限值），作否决响应处理。 2.3服务期限：1年（计划2026年9月1日至2027年8月31日）；服务期满后由发包人根据承包人的年度考核情况决定是否续签，如果与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次采购文件及合同的相关内容；如发包人选择重新采购或取消续签合同，承包人应无条件服从且不得向发包人提出任何异议，续签不超过两次。 2.4服务地点：江苏高速公路联网营运管理有限公司院内。 2.5标段划分：本项目设置1个标段：LWGS2026-FW-0049-01标段。 2.6质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业、江苏交通控股有限公司和甲方单位的规范、标准要求。

采购人/采购代理

采购人		江苏高速公路联网营运管理有限公司
联系人		杨洋、李婕			联系人电话		13913985222
采购代理		江苏开天工程咨询有限公司
联系人		陈静、陈志祥			联系人电话		025-86618683-801、803 13951692679（陈工）

标段信息

标段名称		2026年江苏高网物业服务采购项目			标段编号		LWGS2026-FW-0049-01
资格审查方式		资格后审			采购文件费用（元）		0
文件获取方式		线上下载
文件递交方式		线上递交
发布网址		江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn/）,江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）
是否接受联合体投标
投标人资格要求
其他事项说明		1、采购文件的获取1.1凡有意参加响应者，请提前在江苏交通控股有限公司电子采购平台（https://zbcg.jchc.cn，以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，并及时办理信守签，用于电子响应性文件的签章和开启解密，方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持：江苏百盛信息科技股份有限公司，服务热线025-69012863、025-84658640。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。翔晟信守签办理咨询电话：025-66085508（支持24小时）或17701595679（工作日周一至周五9：00-18：00）。 1.2本项目采购采用电子标的方式，供应商在电子采购平台注册成功后，请于2026年7月13日14时00分至2026年7月20日14时00分登录电子采购平台，免费下载询比采购文件及其它相关资料（在“其他文件”中下载询比采购文件WORD版，WORD版仅供格式参考，采购文件内容以电子采购平台上的ZBWJ版文件为准）。 2、响应文件的递交和开启2.1响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为2026年 7 月 23 日 14 时 30分；响应文件解密截止时间（响应截止时间，下同）为2026年 7 月 23 日 15 时 00 分；2.2响应文件只需提供电子响应文件，电子响应文件由“江苏交通控股有限公司电子采购平台”网站提供的“江苏交通控股有限公司响应文件制作工具”软件制作生成电子响应文件,上传的电子响应文件应为Word版或PDF版本，再用信守签进行签章，最终形成签章完整的电子响应文件。方法见“首页-帮助中心-操作指南”（网址：http://zbcg.jchc.cn/help_center?index=1）。供应商应在递交截止时间前将电子响应文件加密上传至电子采购平台，电子采购平台可供文件预解密和上传状态查看，供应商应予核查响应文件上传状态。因供应商原因逾期未上传的，视为供应商放弃询比响应；因电子采购平台故障原因无法上传的，则推迟递交截止时间（具体时间另行通知）。 2.3本项目不需要供应商递交纸质响应文件。成交供应商领取成交通知书前，须按采购人要求的数量提供纸质版响应文件。 2.4供应商应在递交截止时间前登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。本项目开启为全流程电子开启，开启时供应商按照规定时间登入系统进行签到、解密并观看文字直播并确认，开启结果以平台电子唱标结果为准。在规定的电子响应文件解密的截止时间前未成功解密的，视为未递交响应文件。 2.5供应商应充分考虑上传响应文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。

项目最新时间

采购文件发售开始时间		2026-07-13 14:00			采购文件发售截止时间		2026-07-20 14:00
要求澄清截止时间		2026-07-21 14:00			提出异议截止时间		2026-07-22 10:00
投标文件递交截止时间		2026-07-23 14:30			开标时间		2026-07-23 14:30