江苏征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目招标公告
项目详情
征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目
项目编号: JSTCC26025104776
1.招标条件
本招标项目征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目，招标人为 南京秦淮房屋征收服务有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目进行公开招标。
江苏省招标中心有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市秦淮区
2.2 招标范围：征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目，包括但不限于土建装饰修缮出新、水电维修、防水维修等，具体详见工程量清单和图纸。
2.3 工期： 合同签订并生效后，接到建设单位开工书面通知后120日历天内完成。
2.4 项目最高投标限价： 1801264.95 元。投标人投标总价不得高于以上限价，否则评委会有权否决其投标。
2.5 工程规模： 征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目，包括但不限于土建装饰修缮出新、水电维修、防水维修等，具体详见工程量清单和图纸。
3. 投标人资格要求
3.1
（1）投标人具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。（须提供有效的营业执照复印件加盖公章）
（2）投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上或专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上且具备有效的安全生产许可证。（提供相关证书复印件加盖公章）
（3）项目负责人具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上资格且同时具有有效的安全生产考核合格证（B类）。（提供相关证书复印件加盖公章）
（4）投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2025年12月-2026年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标人须提供养老保险证明材料及劳动合同复印件加盖公章，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理(提供相关证明材料复印件加盖公章)
（5）项目负责人必须满 足下列条件（符合并提供加盖公章承诺书）：a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执 业（包括但不仅限于以下两种情形）：1.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2.将本人 执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。b.项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）投标的项目负责人无在建工程（符合并提供加盖投标人公章的承诺书）
（7）企业没有违反法律、法规行为，没有依法被取消投标资格且期限未满。（符合并提供加盖投标人公章的承诺书）
（8）符合法律、法规定的其他条件。（符合并提供承诺书）
3.2 业绩要求：投标人自2023年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日止须至少有1个类似室内装饰装修工程(办公楼、写字楼或商业空间等非住宅、厂房装修项目)业绩(合同金额不少于人民币140万元，提供合同复印件(须包含关键页，包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页。合同金额、签约时间及合同内容均以合同为准)。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于从2026年07月07日起至2026年07月13日，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。
4.2获取方式：投标人应在江苏省招标中心有限公司官网（www.jstcc.cn）“供应商注册”入口进行注册（技术支持电话:400-058-0203，025-83303461），注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付费用，支付完成后电子发票可自行在平台下载。
4.3 支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至南京市雨花台区宁双路19号云密城C栋3楼305室领取；需邮寄送达的请将公司名称、项目编号（如有）、邮寄地址发送至邮箱：416986668@qq.com。为方便供应商制作投标文件，投标人可在“我的项目”栏目中下载电子文件，电子文件仅为方便投标人制作投标文件所用，如纸质文件与电子文件不一致的，以纸质文件为准。
4.4 文件售价：500元。
5. 投标文件截止时间、开标时间和地点
5.1 投标文件递交
递交投标文件截止时间：2026年 7 月 28 日14:00（北京时间），递交投标文件截止时间后收到的投标文件以及未密封的投标文件一律不接收并予以退回。
投标文件递交方式：纸质递交，人工送达；
投标文件递交地点：南京市雨花台区宁双路19号C栋3楼 305室（江苏省招标中心有限公司南京分公司）
5.2 开标
开标时间：2026年 7月 28 日14:00（北京时间）
开标地点：南京市雨花台区宁双路19号C栋3楼 305室（江苏省招标中心有限公司南京分公司）
说明：采用线下开标方式的：请投标人在开标时间前委派代表持身份证明材料至开标现场参与本项目开标活动。投标人未按时至开标现场参加开标活动的，视同认可开标结果。
6.资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法；
7.2 具体评标办法：详见招标文件
8. 发布公告的媒介
。
9. 其他
9.1 其他说明：具体详见招标文件。
10. 联系方式
招 标 人：南京秦淮房屋征收服务有限公司
地址： 南京市御道街58号明御大厦8楼
联 系 人： 邢工
联系方式：025-58815060
代 理 人：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市雨花台区宁双路19号云密城C栋3楼
联 系 人： 杨小莉、史平华、黄锡芳
电话： 18021508706、15951799162
项目编号: JSTCC26025104776
1.招标条件
本招标项目征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目，招标人为 南京秦淮房屋征收服务有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目进行公开招标。
江苏省招标中心有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市秦淮区
2.2 招标范围：征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目，包括但不限于土建装饰修缮出新、水电维修、防水维修等，具体详见工程量清单和图纸。
2.3 工期： 合同签订并生效后，接到建设单位开工书面通知后120日历天内完成。
2.4 项目最高投标限价： 1801264.95 元。投标人投标总价不得高于以上限价，否则评委会有权否决其投标。
2.5 工程规模： 征收公司止马村1号-12办公用房装修改造项目，包括但不限于土建装饰修缮出新、水电维修、防水维修等，具体详见工程量清单和图纸。
3. 投标人资格要求
3.1
（1）投标人具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。（须提供有效的营业执照复印件加盖公章）
（2）投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上或专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上且具备有效的安全生产许可证。（提供相关证书复印件加盖公章）
（3）项目负责人具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上资格且同时具有有效的安全生产考核合格证（B类）。（提供相关证书复印件加盖公章）
（4）投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2025年12月-2026年5月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标人须提供养老保险证明材料及劳动合同复印件加盖公章，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理(提供相关证明材料复印件加盖公章)
（5）项目负责人必须满 足下列条件（符合并提供加盖公章承诺书）：a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执 业（包括但不仅限于以下两种情形）：1.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2.将本人 执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。b.项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（6）投标的项目负责人无在建工程（符合并提供加盖投标人公章的承诺书）
（7）企业没有违反法律、法规行为，没有依法被取消投标资格且期限未满。（符合并提供加盖投标人公章的承诺书）
（8）符合法律、法规定的其他条件。（符合并提供承诺书）
3.2 业绩要求：投标人自2023年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日止须至少有1个类似室内装饰装修工程(办公楼、写字楼或商业空间等非住宅、厂房装修项目)业绩(合同金额不少于人民币140万元，提供合同复印件(须包含关键页，包括但不限于合同名称、标的、金额，签字盖章页。合同金额、签约时间及合同内容均以合同为准)。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于从2026年07月07日起至2026年07月13日，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。
4.2获取方式：投标人应在江苏省招标中心有限公司官网（www.jstcc.cn）“供应商注册”入口进行注册（技术支持电话:400-058-0203，025-83303461），注册完成后通过“供应商登录“入口进入”JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付费用，支付完成后电子发票可自行在平台下载。
4.3 支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至南京市雨花台区宁双路19号云密城C栋3楼305室领取；需邮寄送达的请将公司名称、项目编号（如有）、邮寄地址发送至邮箱：416986668@qq.com。为方便供应商制作投标文件，投标人可在“我的项目”栏目中下载电子文件，电子文件仅为方便投标人制作投标文件所用，如纸质文件与电子文件不一致的，以纸质文件为准。
4.4 文件售价：500元。
5. 投标文件截止时间、开标时间和地点
5.1 投标文件递交
递交投标文件截止时间：2026年 7 月 28 日14:00（北京时间），递交投标文件截止时间后收到的投标文件以及未密封的投标文件一律不接收并予以退回。
投标文件递交方式：纸质递交，人工送达；
投标文件递交地点：南京市雨花台区宁双路19号C栋3楼 305室（江苏省招标中心有限公司南京分公司）
5.2 开标
开标时间：2026年 7月 28 日14:00（北京时间）
开标地点：南京市雨花台区宁双路19号C栋3楼 305室（江苏省招标中心有限公司南京分公司）
说明：采用线下开标方式的：请投标人在开标时间前委派代表持身份证明材料至开标现场参与本项目开标活动。投标人未按时至开标现场参加开标活动的，视同认可开标结果。
6.资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法；
7.2 具体评标办法：详见招标文件
8. 发布公告的媒介
。
9. 其他
9.1 其他说明：具体详见招标文件。
10. 联系方式
招 标 人：南京秦淮房屋征收服务有限公司
地址： 南京市御道街58号明御大厦8楼
联 系 人： 邢工
联系方式：025-58815060
代 理 人：江苏省招标中心有限公司
地址：南京市雨花台区宁双路19号云密城C栋3楼
联 系 人： 杨小莉、史平华、黄锡芳
电话： 18021508706、15951799162