江苏金燕路西侧地块保障房建设项目（A地块）房产面积实测服务招标公告

本招标项目金燕路西侧地块保障房建设项目已由南京安燕置业有限公司以批文号鼓发改发〔2018〕117号批准建设，项目业主为南京安燕置业有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京安燕置业有限公司。现对该项目（A地块）房产面积实测项目进行公开招标。
南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
一、本次招标工程项目的概况如下：
(1) 项目名称：金燕路西侧地块保障房建设项目（A地块）房产面积实测服务
(2)工程地点为：南京市鼓楼区宝塔桥街道，东至金燕路、南至幕府西路、西至金川河、北至象山路；
（3）招标内容和范围：金燕路西侧地块保障房建设项目（A地块）房产面积实测服务。
（4）质量要求：必须达到国家规范标准要求。
（5）工期：20日历天（每批次进场具体时间以甲方通知为准）。
二、投标人资格要求：
（1）投标人或具有省级以上地理信息主管部门颁发的有效的乙级及以上的《测绘资质证书》。（提供证书复印件加盖公章）
（2）项目负责人资格要求：具有工程类中级及以上职称。（提供证书复印件加盖单位公章）
（3）投标人必须提供项目负责人与投标人签订的劳动合同、社保机构出具的近六个月（2025年12月至2026年5月）投标人为其连续缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，养老保险金缴费证明加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。事业编制人员不需要提供社保，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。（提供养老保险缴费证明材料复印件加盖单位公章；事业编制人员不需要提供社保，提供人事证明材料复印件加盖单位公章）
（4）投标人必须为南京市房产测绘单位备案名录内单位。（提供证明材料）
（5）本次招标不接受联合体投标。
三、发放招标文件
3.1、获取时间：2026年6月24日9：00至2026年7月14日17：00。
3.2、获取方式：
（1）本项目实行招投标全流程电子化，在线投标、开评标，请投标人登录https://zc.njajjt.com:18002/web/index.html（安居集团招采平台），下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成获取，否则将无法保证获取电子招标文件。
（2）第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面，点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书获取（CA证书由“皓盘云建”APP提供）。
（3）注册完成后登录系统，进入招标公告页面，点击“我要获取文件”进行招标文件的获取。
（4）平台报名及投标工具使用客服：包工18951936689/梁工 18912954347，平台将确保下载者的信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
（5）已注册的潜在投标人可登录安居集团招采平台获取招标文件，本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过安居集团招采平台发布，潜在供应商应及时关注、查阅安居集团招采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（6）已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更（登录安居集团招采平台-我的投标-企业信息维护）。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
四、招标方式：公开招标
五、 投标文件的递交
1、递交截止时间：2026年7月15日下午14:30分。
2、递交方式：投标人需在安居招采投标工具线上递交投标文件，同时需至开标地点递交纸质投标文件。电子版投标文件与纸质版投标文件内容不一致时，以纸质版投标文件内容为准。
（1）安居招采投标工具线上递交；
潜在投标人按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格式文件。在“安居招采投标工具”中上传投标文件（网站首页--下载中心--下载并安装安居招采投标工具），再使用“皓盘云建”app进行电子┱拢詈� 用“皓盘云建”app进行扫码加密上传。
（2）纸质递交：
①纸质响应性文件叁份，一正两副，装订成册（同时提供U盘形式的电子文件1份），响应性文件应密封递交。封套上应载明（供应商名称、项目名称，在2026年 7月15日下午14:30分前不得开启），封口处加盖单位公章。 
②请供应商将响应性文件于2026年7月15日下午14:30分前送达至南京安居保障房建设发展有限公司（江宁区东山街道万福路3号大里聚福城觅秀西园4栋5楼大会议室），超过该期限的响应文件将被拒绝接收。
③投标人参加开标会人员要求：投标截止时间前授权委托人须持本人身份证原件参加开标会。投标人的授权委托人未参加开标会或虽参加但未在投标截止时间前提供上述证明材料的，作为自动放弃投标，招标人将拒收其投标文件。
3、开标地点：江宁区东山街道万福路3号大里聚福城觅秀西园4栋5楼大会议室
4、线上开标流程：
（1）开标：各投标人在开标时间前登录“安居集团招采平台”，首页进入开标大厅，找到当天拟开标的标段，进入网上虚拟开标室。
（2）解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，点击“解密”按钮使用'皓盘云建'APP进行扫码解密。投标人应在规定时间内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。注意：解密时使用的手机、'皓盘云建'APP账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
（3）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询可在网上开标室与招标人（招标代理公司）进行“在线沟通”，招标人在线答复投标人提出的异议或咨询。
（4）结束：公布开标一览表，开标结束。
5、线下开标流程：
（1）开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
（2）开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。 
（3）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。 
（4）唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
（5）异议或咨询：开标阶段，投标人如有异议或咨询开开标会现场提出。
（6）结束：各投标人确认开标结果，开标结果确认无误，开标结束。
六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标代理机构联系
招标代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司
联系人：张芳
联系电话：13851975061