江苏华美物业悦澜湾保洁服务询比（二次）公告
项目详情
华美物业悦澜湾保洁服务询比（二次）公告
一、项目概况
1、项目名称:华美悦澜湾小区保洁服务
2、工作地点:鼓楼区金桂路28号悦澜湾小区
3、小区概况：“华美·悦澜湾”一期占地面积5.45万㎡，建筑面积14.42万㎡，绿地率30%，建筑密度19.2%。有南、西2个出入口，西出入口连通地下车库。高层住宅楼13栋，最高层24层（5、8、14号楼），最低15层（1、6、7、10、11号楼），电梯36部。
1个地下车库（3万平），地下车位866个。户数928户。
二期占地面积1.87万㎡，建筑面积5.11万㎡，绿地率30%，建筑密度17.2%。小区有东、北、西3个出入口，东、西出入口连通地下车库。高层住宅楼2栋，最高层16层（17号楼），最低15层（18号楼），电梯4部。高层办公楼2栋，最高层15层（16号楼），最低14层（15号楼），电梯4部。
1个人防车库（1.38万平），人防车位419个。住宅户数124户。
4、保洁服务范围及内容：负责小区内道路清洁；雨水排水沟、井清挖；居民楼周围及绿化带内卫生清洁、树叶等杂物清理；单元门厅、楼梯、疏散通道、电梯轿厢、地下室等公共区域卫生清洁、杂物清理；负责地下车库等保洁服务，及招标人安排的临时性工作。
二、采购方式
询比
三、投标人资格
1、投标人在中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
2、企业法人应具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定，包括建筑物保洁、绿化管理及施工、家具安装及维修保养、家政服务、养老托管、果蔬销售等。
3、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单（提交法人和非法人组织公共信用信息报告等相关查验证明材料）
4、符合相关法律、法规规定的其他要求。
5、注册资本300万元及以上，从事保洁服务工作5年以上。
6、投标人具备健全的财务会计制度，提供近3年度财务报表（资产负债表、利润表），无资不抵债、停业异常记录。
7、投标人须具备保洁所需的保洁专业设备（洗地机、高压清洗设备、消杀设备等），提供设备清单、自有或租赁证明8、2022年-2026年依法缴纳税收、社会保障资金，提供完税证明、社保缴纳证明。
9、投标人须持有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书及AAA级体系认证证书。
10、投标人须持有正规第三方评价机构或行业协会颁发的有效期内、业务范围包含清洁保洁的清洁保洁服务企业服务能力评价资质证书。
11、投标人至少具备自2023年1月1日以来具有一定规模的类似清洁服务业绩6份（业绩须为不同甲方独立项目，同一项目续签合同仅计1份有效业绩）；同时具备医院、学校、商管等公共服务常态化保洁运营管理工作经验并提供相关合同证明不低于3份。
四、有关要求
1、服务期限：1年（2026年8月1日至2027年7月31日止）
2、中标单位根据小区现场情况配备充足的工作人员，工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，接受过相关培训，无违法犯罪记录、年龄在18周岁以上、60周岁以下且人员工资不得低于徐州市最低工资标准。
3、服务标准：《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［2004］1号）二级标准。具体要求如下表
4、中标单位应遵守招标单位的各项规章制度，且不得在服务区域内未经同意擅自承揽业务。
5、投标人应在投标截止日前对小区现场及周边环境进行详细踏勘，充分了解可能影响报价、人员配置及管理等所有因素，投标人自行核实并承担相关风险。
6、此项目投标不含税年报价不得高于35.1万元。
7、需提供增值税专用发票，中标人不得转包或分包。
8、初次参与报名投标的供应商，须在徐矿招标与采购网中提交营业执照、资质证书、法人和非法人组织公共信用信息报告及其他系统要求资料，并在报名截止日前交于我单位预审，预审核资质将在平台进行，资格预审不合格的，将不予受理投标事宜。
五、投标保证金的缴纳
1、投标保证金的缴纳方式：采用电汇或转账方式。投标人在2026年7月22日16:00时前，必须确保投标保证金汇至徐州华美物业管理有限公司专用账户方可参与投标。
户名：徐州华美物业管理有限公司
开户行：建行淮西支行
账号：32001718736059111118（以到账为准）
2、投标保证金为人民币伍仟元整。
3、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）中标人无正当理由放弃中标或中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件的；
（2）虚假投标给招标人造成损失的；
六、投标报名及招标文件获取
1、投标报名时间及报价截止时间：公告发布起3个工作日内；
2、报名证明资料：营业执照、未被列入失信被执行人名单证明。
七、投标报名
1、报名方式：须先在徐矿集团阳光招投标平台（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
2、提醒事项：注册、审核咨询电话：0516-87661760。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
3、投标人逾期在线响应的，招标人不予受理。
八、开标方式
1.开标方式：线上开标。
九、本次招标联系事项
招标人：徐州华美物业管理有限公司
业咨务询：付经理 联系方式：0516-85878567
一、项目概况
1、项目名称:华美悦澜湾小区保洁服务
2、工作地点:鼓楼区金桂路28号悦澜湾小区
3、小区概况：“华美·悦澜湾”一期占地面积5.45万㎡，建筑面积14.42万㎡，绿地率30%，建筑密度19.2%。有南、西2个出入口，西出入口连通地下车库。高层住宅楼13栋，最高层24层（5、8、14号楼），最低15层（1、6、7、10、11号楼），电梯36部。
1个地下车库（3万平），地下车位866个。户数928户。
二期占地面积1.87万㎡，建筑面积5.11万㎡，绿地率30%，建筑密度17.2%。小区有东、北、西3个出入口，东、西出入口连通地下车库。高层住宅楼2栋，最高层16层（17号楼），最低15层（18号楼），电梯4部。高层办公楼2栋，最高层15层（16号楼），最低14层（15号楼），电梯4部。
1个人防车库（1.38万平），人防车位419个。住宅户数124户。
4、保洁服务范围及内容：负责小区内道路清洁；雨水排水沟、井清挖；居民楼周围及绿化带内卫生清洁、树叶等杂物清理；单元门厅、楼梯、疏散通道、电梯轿厢、地下室等公共区域卫生清洁、杂物清理；负责地下车库等保洁服务，及招标人安排的临时性工作。
二、采购方式
询比
三、投标人资格
1、投标人在中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
2、企业法人应具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定，包括建筑物保洁、绿化管理及施工、家具安装及维修保养、家政服务、养老托管、果蔬销售等。
3、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单（提交法人和非法人组织公共信用信息报告等相关查验证明材料）
4、符合相关法律、法规规定的其他要求。
5、注册资本300万元及以上，从事保洁服务工作5年以上。
6、投标人具备健全的财务会计制度，提供近3年度财务报表（资产负债表、利润表），无资不抵债、停业异常记录。
7、投标人须具备保洁所需的保洁专业设备（洗地机、高压清洗设备、消杀设备等），提供设备清单、自有或租赁证明8、2022年-2026年依法缴纳税收、社会保障资金，提供完税证明、社保缴纳证明。
9、投标人须持有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书及AAA级体系认证证书。
10、投标人须持有正规第三方评价机构或行业协会颁发的有效期内、业务范围包含清洁保洁的清洁保洁服务企业服务能力评价资质证书。
11、投标人至少具备自2023年1月1日以来具有一定规模的类似清洁服务业绩6份（业绩须为不同甲方独立项目，同一项目续签合同仅计1份有效业绩）；同时具备医院、学校、商管等公共服务常态化保洁运营管理工作经验并提供相关合同证明不低于3份。
四、有关要求
1、服务期限：1年（2026年8月1日至2027年7月31日止）
2、中标单位根据小区现场情况配备充足的工作人员，工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，接受过相关培训，无违法犯罪记录、年龄在18周岁以上、60周岁以下且人员工资不得低于徐州市最低工资标准。
3、服务标准：《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［2004］1号）二级标准。具体要求如下表
| 绿化区域石板路每2个月刷洗一次（根据实际需要，出现污渍随时清扫） | 绿化区域石板路路面干净整洁无积水、无污泥 | |
4、中标单位应遵守招标单位的各项规章制度，且不得在服务区域内未经同意擅自承揽业务。
5、投标人应在投标截止日前对小区现场及周边环境进行详细踏勘，充分了解可能影响报价、人员配置及管理等所有因素，投标人自行核实并承担相关风险。
6、此项目投标不含税年报价不得高于35.1万元。
7、需提供增值税专用发票，中标人不得转包或分包。
8、初次参与报名投标的供应商，须在徐矿招标与采购网中提交营业执照、资质证书、法人和非法人组织公共信用信息报告及其他系统要求资料，并在报名截止日前交于我单位预审，预审核资质将在平台进行，资格预审不合格的，将不予受理投标事宜。
五、投标保证金的缴纳
1、投标保证金的缴纳方式：采用电汇或转账方式。投标人在2026年7月22日16:00时前，必须确保投标保证金汇至徐州华美物业管理有限公司专用账户方可参与投标。
户名：徐州华美物业管理有限公司
开户行：建行淮西支行
账号：32001718736059111118（以到账为准）
2、投标保证金为人民币伍仟元整。
3、有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）中标人无正当理由放弃中标或中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件的；
（2）虚假投标给招标人造成损失的；
六、投标报名及招标文件获取
1、投标报名时间及报价截止时间：公告发布起3个工作日内；
2、报名证明资料：营业执照、未被列入失信被执行人名单证明。
七、投标报名
1、报名方式：须先在徐矿集团阳光招投标平台（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
2、提醒事项：注册、审核咨询电话：0516-87661760。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
3、投标人逾期在线响应的，招标人不予受理。
八、开标方式
1.开标方式：线上开标。
九、本次招标联系事项
招标人：徐州华美物业管理有限公司
业咨务询：付经理 联系方式：0516-85878567