黑龙江哈尔滨市汇智欣悦府项目换热站施工工程公告

1.招标条件
哈尔滨欣欣汇置业有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨市汇智欣悦府项目换热站施工工程采用公开招标方式进行，建设资金来自企业自筹。现项目已具备招标条件，中达同舟工程咨询有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目编码：哈产委采﹝2026﹞第0544号
2.2项目名称：哈尔滨市汇智欣悦府项目换热站施工工程
2.3建设地点：哈尔滨市道里区澄湖街、研山街、蜀山路、东阳路合围区域
2.4招标内容：主要包含：一次网外网部分，引入换热站内主管道埋地管、井室、土方施工、换热站内工艺管道部分施工、换热站内电气部分施工、换热站内自控系统施工等工程内容。
2.4招标范围：完成本工程项目施工图纸及工程量清单范围内施工、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。
2.5计划工期：计划开工日期：2026年8月15日；计划竣工日期：2026年12月16日，计划总工期123日历天（具体以实际情况为准）。
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7标段划分：不划分标段。
2.8项目预算（最高投标限价）：3280021.49元
2.9中标人数量：1家
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照，近三年内在经营过程中没有重大违法记录和工程施工不良记录并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》（承压类特种设备安装、修理、改造）公用管道安装(GB2)资质。
注：(根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》 ([建市(2020)94号])的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书)。)
3.3投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作，拟派项目经理需为本单位在职人员，提供近3个月（2026年4月到2026年6月）企业为其缴纳社会保险的有效证明同时需提供查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外。
3.4施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。
3.5投标人、法定代表人及项目负责人近3年如有行贿犯罪行为（本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级人民法院判决书以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）公布的为准中有判决投标人或法定代表人或拟派项目负责人犯行贿罪的情形），其投标将被否决。
3.6投标人、法定代表人及拟派项目负责人如在'中国执行信息公开网（https://wenshu.court.gov.cn/）'及各级信用信息共享平台被列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
3.8不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年7月27日09时00分至2026年8月3日16时00分（北京时间，下同）。
4.2方式获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
4.3投标人需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、基本存款账户信息证明、法定代表人授权书、文件费缴费凭证、投标人资格要求相关证明材料，一同发送至tzzx2010@163.com 邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）；投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）；
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2026年8月6日14时00分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。
联系人：秦瑞豪，联系方式17766598369。
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，具体定标方式及规则详见招标文件。
8.公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）上发布。
9.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
10.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
11.联系方式
招标人：哈尔滨欣欣汇置业有限公司
地  址：哈尔滨市道里区融江路1号
联系人：程宇
联系电话：18604516604
代理机构：中达同舟工程咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区中国工艺文化创意园黑龙江（外滩1898）A4栋2单元11层
联 系 人：丛晓贺
代理项目负责人：丛晓贺
联系电话：0451-86626306-810
电子邮箱：tzzx2010@163.com
系统操作咨询电话：0451-84642034
招标/采购监督部门：哈尔滨欣欣汇置业有限公司综合部
地址：哈尔滨市道里区融江路1号
联系人：王冠冶
电话：18603668162
附件：附件开具发票所需信息.docx 附件：电子税务系统发票下载指引.docx 附件：阳光采购招投标类供应商操作手册-250825(1).pdf