江苏徐州沛县蘭园8#1-102商铺整体招租公告

项目名称 沛县蘭园8#1-102商铺整体招租公告 项目编号 FCZZ2026072404022 挂牌起始日期 2026-07-27 09:00:00 挂牌截止日期 2026-08-07 17:00:00 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌，延牌20个周期。 标的 概况 标的 房产坐落 沛县蘭园8#1-102 基本属性 房产类型 商铺 所在层数 1-2层 租赁面积（m2） 181.28 租赁期限 3-5年 装修期限 2个月 房屋现状 出租情况 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 承租押金（元） 4000 挂牌价格 35000.00元/1年 数量 1年 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款 租金支付方式：年付 租金递增方式：无 承租资格条件 1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构； 2、意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方具有良好的商业信用； 4、意向承租方成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同； 5、本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。 标的交割 1、承租方必须于成交公告发布后5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同书》与《安全协议书》并提交相关资料。 2、承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》与《安全协议书》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。 交易 指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：9:00-17:00 联系人：唐 联系方式：18952126541 地点: 沛县蘭园8#1-102 竞价报名 报名截止时间 2026-08-07 17:00:00 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额（元） 39175.00 2.时间 2026-08-07 17:00:00前 3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 100.00 自由竞价时间 2026-08-10 09:30:00至2026-08-10 10:00:00 延时竞价周期（秒） 120 服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.0元) 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 成交尾款 意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。 附件下载 房屋租赁合同书(模版）.docx 特别告知 1、该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上 意向承租方，则采取网络竞价方式确定最终承租方。本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可 抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，本公司不承担任何责任，并视情况组织继续 报价或重新报价。 2、 意向承租方需自行对租赁标的完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和标的现状的认可。 3、意向承租方已详细阅读并充分理解本项目公告的全部内容，不存在误解和歧义，已认真考虑了标的不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4、意向承租方承诺，所交保证金24小时内不撤回，否则自动放弃交易资格，自愿以保证金作为赔偿金。保证金金额不足以弥补损失的，将继续承担赔偿责任，并承担由此引起的纠纷责任。 5、本次申请是意向承租方真实意愿表示，所提交材料及承租申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对材料的真实性、完整性、有效性、合法性承担相应的法律责任。 6、保证金包含一年租金、合同租赁保证金及平台服务费。 业务咨询 出租方 名称：徐州中金棚户区改造建设有限公司地址：江苏省徐州市沛县帝都大厦401 联系人：徐州中金棚户区改造建设有限公司联系方式：18005226839 操作咨询 联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

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